ナカノギフォレスト30資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ナカノギフォレスト30部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,024万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.10m² | 南 |
| 202 | 1,947万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.54m² | 南 |
| 203 | 1,928万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.00m² | 南 |
| 206 | 1,947万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.54m² | 南 |
| 208 | 1,928万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.00m² | 南 |
| 303 | 1,956万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.54m² | 南 |
| 305 | 1,956万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.54m² | 南 |
| 306 | 1,956万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.54m² | 南 |
| 403 | 2,057万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.10m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,024万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,947万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 53.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,928万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 53.00m²
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- 参考相場価格
- 1,947万円
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- 1,928万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ナカノギフォレスト30資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナカノギフォレスト30価格推移と将来予測
参考相場価格
2,024万円54万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナカノギフォレスト30マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
前原
5前原駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。近所付き合いも比較的良好で、地域のイベントや交流の機会も多いと感じます。
自然環境
東船橋
5東船橋駅周辺は公園がいくつかあり、子どもが自然の中でのびのびと遊べる環境です。休日には家族で散歩を楽しむことができ、緑も感じられます。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナカノギフォレスト30マンション概要
このマンションは京成松戸線前原駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心へスマートに移動できます。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションの近くにある津田沼パルコは若者を中心に、幅広い層が訪れる総合店です。もちろんファッションを中心に食事や雑貨など、多くの店がそろっていて使いやすい店です。
ナカノギフォレスト30詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナカノギフォレスト30 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市中野木1丁目25-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53㎡〜56.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナカノギフォレスト30間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.54m² | 1,956万円 | 2,638万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2020/04
- 2016/04
- 2014/03
- 2013/03
- 2013/03
- 2013/01
- 2012/07
- 2012/05
- 2012/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,870万円 | 19万円/m2 | 6階 | 145.18m² | 4LDK | コスモ船橋グレイスフォーム | 築34年 |
| 2020/04 | 成約2,200万円 | 16万円/m2 | 2階 | 130.13m² | 5LDK | コスモ船橋グレイスフォーム | 築29年 |
| 2016/04 | 成約2,000万円 | 16万円/m2 | 4階 | 122.29m² | 4LDK | コスモ船橋グレイスフォーム | 築25年 |
| 2014/03 | 成約1,500万円 | 12万円/m2 | 1階 | 122.29m² | 4LDK | コスモ船橋グレイスフォーム | 築23年 |
| 2013/03 | 成約1,300万円 | 15万円/m2 | 1階 | 84.30m² | 2LDK | コスモ船橋グレイスフォーム | 築22年 |
| 2013/03 | 成約1,900万円 | 19万円/m2 | 4階 | 96.78m² | 2SLDK | コスモ船橋グレイスフォーム | 築22年 |
| 2013/01 | 成約2,370万円 | 17万円/m2 | 7階 | 136.64m² | 4LDK | コスモ船橋グレイスフォーム | 築21年 |
| 2012/07 | 成約1,630万円 | 13万円/m2 | 6階 | 122.29m² | 4LDK | コスモ船橋グレイスフォーム | 築21年 |
| 2012/05 | 成約2,000万円 | 21万円/m2 | 4階 | 93.53m² | 2SLDK | コスモ船橋グレイスフォーム | 築21年 |
| 2012/04 | 成約1,670万円 | 13万円/m2 | 6階 | 122.29m² | 4LDK | コスモ船橋グレイスフォーム | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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