号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	4,495万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	80.89m²	-
302	3,970万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	71.10m²	-
303	4,065万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	73.08m²	-
304	3,673万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	65.86m²	-
305	3,655万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	65.51m²	-
306	3,817万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	68.37m²	-
307	3,845万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	68.89m²	-
308	3,905万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	70.01m²	-
309	4,280万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	76.96m²	-
310	3,804万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	68.17m²	-
311	4,126万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	74.22m²	-

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301

参考相場価格: 4,495万円

新築時価格: 3,820万円

3LDK
80.89m²
-

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302

参考相場価格: 3,970万円

新築時価格: 3,350万円

3LDK
71.10m²
-

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303

参考相場価格: 4,065万円

新築時価格: 3,790万円

3LDK
73.08m²
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304

参考相場価格: 3,673万円

新築時価格: 3,270万円

3LDK
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305

参考相場価格: 3,655万円

新築時価格: 3,250万円

3LDK
65.51m²
-

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306

参考相場価格: 3,817万円

新築時価格: 3,390万円

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参考相場価格: 3,845万円

新築時価格: 3,420万円

3LDK
68.89m²
-

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308

参考相場価格: 3,905万円

新築時価格: 3,560万円

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309

参考相場価格: 4,280万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
76.96m²
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参考相場価格: 3,804万円

新築時価格: 3,290万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【サンヴェール西船橋】4,590万円 | 3LDK | 67.86m² | 3階/9階建（ノムコム）

D’クラディア西船橋販売中・賃貸の物件（0件）

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D’クラディア西船橋資産性スコア

3.55

D’クラディア西船橋の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

D’クラディア西船橋の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

D’クラディア西船橋居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

D’クラディア西船橋の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

D’クラディア西船橋新築時価格からの騰落率

/6階

3LDK
80.89m²

新築騰落率

118%築22年

新築時価格

3,820万円+675万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、111%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

D’クラディア西船橋価格推移と将来予測

/6階

3LDK
80.89m²

301の参考相場価格 2025/9: 4,495万円
48万円前年比

参考相場価格

4,495万円48万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 55.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 43.5万円/m2

想定売買価格

D’クラディア西船橋301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

D’クラディア西船橋マンションの口コミ・評判(347件)

マンションに関する口コミ

住民の雰囲気
4
子育て世代が多く住んでいる街
アクセス
5
駅からのアクセスが良く都心や千葉方面にも行きやすい

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
西船橋
3
駅周辺は商業施設が多く自然は少なめですが、住宅街に入るとのどかな雰囲気も感じられます。
治安
海神
5
駅近くに交番があり、繁華街もなく酔っ払いが多いこともないので、治安が良いと感じます。犯罪発生率も低く、安心して暮らせます。

口コミをもっと見る（288件）

船橋市の口コミ

防災・安全性
3
船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
地域コミュニティ
5
地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。

口コミをもっと見る（44件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,590万円

サンヴェール西船橋

3LDK
67.86m²

中央・総武線「西船橋」徒歩9分

D’クラディア西船橋マンション概要

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このマンションは東京メトロ東西線西船橋駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間29分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数53戸のマンションです。縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。

D’クラディア西船橋詳細情報

基本情報

建物名	D’クラディア西船橋
住所	千葉県船橋市山野町116-1
アクセス	東京メトロ東西線「西船橋」徒歩7分京成本線「海神」徒歩16分京成本線「京成西船」徒歩17分
築年数	築22年
階建（総戸数）	7階建（53部屋）
建築構造	RC造
専有面積	58.52㎡〜99.87㎡
新築時価格	2990万円〜5270万円
参考相場価格	2LDK：3255万円〜（58m²〜） 3LDK：3580万円〜（65m²〜） 4LDK：4893万円〜（87m²〜）
参考相場価格の坪単価	180万円/坪〜184万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	西船みどり保育園（認可）他保育園を見る
学区	海神南小学校葛飾中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ダイワサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

D’クラディア西船橋間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西船橋駅平均
2LDK	58.52m²	3,255万円	3,054万円
3LDK	70.01m²	3,887万円	3,773万円
4LDK	89.69m²	4,979万円	4,210万円

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D’クラディア西船橋売買履歴

2014/09
売出価格
4,330万円〜4,690万円155〜167万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
2015/05
売出価格
4,570万円〜4,930万円152〜164万円/坪
- 95〜105m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
2018/10
売出価格
4,350万円〜4,710万円155〜168万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/07
売出価格
3,980万円〜4,340万円209〜228万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
リステージ西船橋ステーションパレス現在築18年
2024/03
売出価格
5,370万円〜5,770万円183〜196万円/坪
- 93〜103m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築22年
レクセルマンション西船橋第2現在築24年
2024/03
売出価格
4,728万円〜5,088万円222〜239万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
ライオンズマンション西船橋駅前現在築26年