アドグランデ船橋山手資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
アドグランデ船橋山手部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,768万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 3LDK | 67.45m² | - |
| 302 | 2,687万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 3LDK | 65.49m² | - |
| 303 | 2,768万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 67.45m² | - |
| 304 | 3,356万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 4LDK | 82.15m² | - |
| 305 | 2,853万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 3LDK | 69.42m² | - |
| 306 | 3,545万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 4LDK | 86.87m² | - |
| 307 | 3,008万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 308 | 2,915万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 309 | 2,914万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 71.03m² | - |
| 310 | 2,914万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 71.03m² | - |
| 311 | 2,865万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 69.87m² | - |
| 312 | 2,914万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 71.03m² | - |
- 参考相場価格
- 2,768万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 3LDK
- 67.45m²
- -
- 参考相場価格
- 2,687万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 3LDK
- 65.49m²
- -
- 参考相場価格
- 2,768万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 3LDK
- 67.45m²
- -
- 参考相場価格
- 3,356万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 4LDK
- 82.15m²
- -
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- 中立相談
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- 参考相場価格
- 2,853万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 3LDK
- 69.42m²
- -
- 参考相場価格
- 3,545万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 4LDK
- 86.87m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,008万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 73.32m²
- -
- 参考相場価格
- 2,915万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 3LDK
- 71.06m²
- -
- 参考相場価格
- 2,914万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 3LDK
- 71.03m²
- -
- 参考相場価格
- 2,914万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 71.03m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アドグランデ船橋山手販売中・賃貸の物件（5件）
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アドグランデ船橋山手資産性スコア
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参考相場価格
2,768万円19万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アドグランデ船橋山手マンションの口コミ・評判(373件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5乗り換えの電車が沢山あるため、生活しやすいと思います。交通の便が良いのは大きな魅力です。
管理・お手入れ
5平日は管理人が駐在していて共有部分の掃除などしっかりやってくれます。1F専用庭も年二回芝刈りをしてくれるため手間がかかりません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
海神
4駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。買い物や遊びに行くときは近隣の駅まで出る必要がありますが、静かに暮らしたい人には向いていると思います。
地域コミュニティ
新船橋
4新船橋駅周辺は新しい街並みで、住民同士の距離感が近く、自治会活動も活発に行われていると聞きました。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アドグランデ船橋山手マンション概要
このマンションは京成本線海神駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数58戸のマンションです。 縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。
アドグランデ船橋山手詳細情報
基本情報
| 建物名 | アドグランデ船橋山手 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市山手2丁目13-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.49㎡〜86.87㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜3690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アドグランデ船橋山手間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.03m² | 2,889万円 | 4,183万円 |
| 4LDK | 86.87m² | 3,498万円 | 4,770万円 |
アドグランデ船橋山手売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2022/10
- 2021/06
- 2020/12
- 2020/08
- 2020/01
- 2017/09
- 2015/08
- 2014/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約3,190万円 | 43万円/m2 | 7階 | 73.32m² | 3LDK | 築15年 | |
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| 2021/06 | 成約2,500万円 | 37万円/m2 | 4階 | 67.45m² | 3LDK | 築14年 | |
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| 2020/12 | 成約2,340万円 | 32万円/m2 | 1階 | 71.03m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/08 | 成約2,470万円 | 34万円/m2 | 2階 | 71.03m² | 3LDK | 築13年 | |
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| 2020/01 | 成約2,250万円 | 31万円/m2 | 2階 | 71.03m² | 3LDK | 築12年 | |
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| 2017/09 | 成約2,920万円 | 33万円/m2 | 5階 | 86.87m² | 4SLDK | 築10年 | |
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| 2015/08 | 成約2,290万円 | 32万円/m2 | 1階 | 69.87m² | 2SLDK | 築8年 | |
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| 2014/02 | 成約2,100万円 | 30万円/m2 | 3階 | 69.87m² | 2SLDK | 築6年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2022/11
- 2021/03
- 2020/09
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,990万円 | 42万円/m2 | 3階 | 93.92m² | 4LDK | サーパス船橋山手 | 築18年 |
| 2024/09 | 成約3,988万円 | 51万円/m2 | 1階 | 77.26m² | 3LDK | サーパス船橋山手 | 築17年 |
| 2024/09 | 成約3,390万円 | 46万円/m2 | 5階 | 73.47m² | 3LDK | パルテール船橋山手 | 築15年 |
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| 2024/03 | 成約3,670万円 | 58万円/m2 | 3階 | 63.08m² | 2LDK | サーパス船橋山手 | 築17年 |
| 2024/03 | 成約3,580万円 | 47万円/m2 | 3階 | 75.32m² | 3LDK | パルテール船橋山手 | 築15年 |
| 2023/06 | 成約3,570万円 | 50万円/m2 | 8階 | 70.32m² | 3LDK | パルテール船橋山手 | 築14年 |
| 2022/11 | 成約3,260万円 | 44万円/m2 | 2階 | 73.79m² | 3LDK | パルテール船橋山手 | 築13年 |
| 2021/03 | 成約3,280万円 | 43万円/m2 | 10階 | 75.32m² | 3LDK | パルテール船橋山手 | 築12年 |
| 2020/09 | 成約3,190万円 | 38万円/m2 | 2階 | 82.42m² | 3LDK | サーパス船橋山手 | 築13年 |
| 2020/09 | 成約2,970万円 | 42万円/m2 | 3階 | 70.42m² | 3LDK | パルテール船橋山手 | 築11年 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 69.42m²
- 2階/7階建