船橋山手スカイハイツ
船橋市・新船橋駅 徒歩9分・築45年
2026年07月06日
船橋山手スカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
船橋山手スカイハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 2,347万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 6.5% | 4LDK | 88.46m² 南 |
| 807 | 2,043万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 6.9% | 3LDK | 76.24m² - |
| 8階 | 2,061万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 6.8% | 3LDK | 76.24m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,347万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 4LDK
- 88.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,043万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 76.24m²
- -
- 参考相場価格
- 2,061万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 76.24m²
- 南
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船橋山手スカイハイツ売買履歴
- 2026/04
- 2024/10
- 2022/10
- 2017/04
- 2013/05
- 2012/10
- 2011/06
- 2011/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/10 | 成約2,270万円 | 25万円/m² | 7階 | 88.48m² | 4LDK | 築41年 |
| 2017/04 | 成約2,580万円 | 21万円/m² | 9階 | 122.02m² | 4SLDK | 築36年 |
| 2013/05 | 成約1,410万円 | 18万円/m² | 5階 | 76.24m² | 3LDK | 築32年 |
| 2012/10 | 成約1,590万円 | 17万円/m² | 4階 | 88.48m² | 4LDK | 築31年 |
| 2011/06 | 成約1,560万円 | 20万円/m² | 4階 | 76.24m² | 3LDK | 築30年 |
| 2011/04 | 成約1,340万円 | 17万円/m² | 6階 | 76.24m² | 3LDK | 築30年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/06
- オススメ船橋山手スカイハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 2021/04
- 2017/07
- 2017/03
- 2016/04
- 2015/12
- 2015/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,000万円 | 18万円/m² | 4階 | 53.39m² | 2LDK | コープ船橋 | 築47年 |
| 2025/09 | 成約400万円 | 7万円/m² | 4階 | 53.39m² | 3DK | コープ船橋 | 築47年 |
| 2025/06 | 成約600万円 | 8万円/m² | 4階 | 69.99m² | 3LDK | コープ船橋D | 築46年 |
| オススメ | 船橋山手スカイハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/11 | 成約1,460万円 | 26万円/m² | 3階 | 55.68m² | 2LDK | コープ船橋B | 築45年 |
| 2021/04 | 成約1,590万円 | 22万円/m² | 5階 | 69.99m² | 3LDK | コープ船橋D | 築42年 |
| 2017/07 | 成約730万円 | 13万円/m² | 3階 | 55.68m² | 3K | コープ船橋A棟 | 築39年 |
| 2017/03 | 成約900万円 | 12万円/m² | 3階 | 69.99m² | 3LDK | コープ船橋D | 築38年 |
| 2016/04 | 成約760万円 | 13万円/m² | 3階 | 55.68m² | 2LDK | コープ船橋 | 築37年 |
| 2015/12 | 成約950万円 | 13万円/m² | 4階 | 70.67m² | 3LDK | パールマンション船橋2 | 築33年 |
| 2015/10 | 成約980万円 | 14万円/m² | 2階 | 69.99m² | 3LDK | コープ船橋 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...船橋山手スカイハイツ賃貸履歴
- 2014/05
- 9万円/月
- 76.24m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築33年
- 2014/03
- 12.5万円/月
- 88.46m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築33年
- 2009/07
- 12.5万円/月
- 88.46m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014/05 | 9万円/月 | 8階 | 76.24m² | 3LDK | 築33年 |
| 2014/03 | 12.5万円/月 | 7階 | 88.46m² | 3LDK | 築33年 |
| 2009/07 | 12.5万円/月 | 7階 | 88.46m² | 3LDK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...船橋山手スカイハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...船橋山手スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,347万円52万円前年比
- 701の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 26.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...船橋山手スカイハイツマンションの口コミ・評判(287件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3長く居住して引越さない住人が多く、全体的に高齢化が進んでいます。落ち着いた環境ですが、小さな子供が少なく活気に欠ける印象です。
周辺環境
4駅に喫煙所ができたので歩きタバコの人が減り、煙や匂いの不快感がなくなりました。環境改善を実感しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4新船橋
新船橋駅周辺は新しい街並みで、住民同士の距離感が近く、自治会活動も活発に行われていると聞きました。
子育て環境
2海神
駅から徒歩25分かかる場所もあり、子ども連れだと移動が大変に感じることがあります。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
船橋山手スカイハイツマンション概要
このマンションは東武野田線新船橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけにも便利です。築45年でRC造り、9階建てのマンションです。 日常のショッピングやファミリーでの外食などに便利なイオンモール船橋に近いマンションです。食料品やアパレルなどの品揃えが大変豊富なので、欲しい商品をスムーズに見つけられます。また、飲食店の種類が多い点も魅力で、好みに応じてお店選びができます。
船橋山手スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 船橋山手スカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市山手2丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.24㎡〜88.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 87万円/坪〜89万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜12.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
船橋山手スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.24m² | 2,052万円 | 4,288万円 |
| 4LDK | 88.46m² | 2,347万円 | 4,839万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。