号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
501	5,066万円	価格を調べる	4,290万円	4LDK	122.48m²	-
502	4,410万円	価格を調べる	3,540万円	4LDK	102.61m²	-
503	4,300万円	価格を調べる	3,420万円	4LDK	102.80m²	-
504	4,300万円	価格を調べる	3,440万円	4LDK	103.01m²	-
505	4,300万円	価格を調べる	3,420万円	4LDK	102.80m²	-
506	4,300万円	価格を調べる	3,430万円	4LDK	102.61m²	-
507	4,353万円	価格を調べる	3,520万円	3LDK	102.74m²	-
508	4,376万円	価格を調べる	3,630万円	4LDK	103.01m²	-
510	4,260万円	価格を調べる	3,550万円	4LDK	100.00m²	-
511	3,426万円	価格を調べる	2,870万円	3LDK	85.09m²	-
512	3,860万円	価格を調べる	3,100万円	3LDK	93.24m²	-
513	3,860万円	価格を調べる	3,100万円	3LDK	93.24m²	-
514	3,860万円	価格を調べる	3,100万円	3LDK	93.24m²	-
515	3,860万円	価格を調べる	3,100万円	3LDK	93.24m²	-
516	3,902万円	価格を調べる	3,110万円	3LDK	94.42m²	-
517	3,819万円	価格を調べる	2,970万円	3LDK	92.12m²	-
518	5,006万円	価格を調べる	4,370万円	4LDK	124.77m²	-
519	3,880万円	価格を調べる	3,010万円	4LDK	92.37m²	-
520	3,240万円	価格を調べる	2,410万円	3LDK	77.12m²	-
521	3,277万円	価格を調べる	2,450万円	3LDK	78.12m²	-
522	4,433万円	価格を調べる	3,530万円	4LDK	105.42m²	-
523	4,833万円	価格を調べる	3,990万円	4LDK	114.39m²	-
524	3,267万円	価格を調べる	2,570万円	3LDK	77.22m²	-
525	3,324万円	価格を調べる	2,530万円	3LDK	76.39m²	-
526	3,306万円	価格を調べる	2,560万円	3LDK	77.79m²	-
527	3,306万円	価格を調べる	2,590万円	3LDK	77.79m²	-
528	3,257万円	価格を調べる	2,530万円	3LDK	76.39m²	-
529	3,353万円	価格を調べる	2,420万円	3LDK	72.54m²	-
530	3,353万円	価格を調べる	2,420万円	3LDK	72.54m²	-
531	3,353万円	価格を調べる	2,470万円	3LDK	72.54m²	-
532	3,338万円	価格を調べる	2,640万円	3LDK	77.79m²	-
533	3,638万円	価格を調べる	2,820万円	3LDK	83.46m²	-
534	4,301万円	価格を調べる	3,140万円	4LDK	91.26m²	-
535	4,395万円	価格を調べる	3,520万円	4LDK	103.01m²	-
536	4,395万円	価格を調べる	3,500万円	4LDK	102.80m²	-
537	4,356万円	価格を調べる	3,600万円	3LDK	102.74m²	-
538	4,376万円	価格を調べる	3,620万円	4LDK	102.61m²	-
539	4,395万円	価格を調べる	3,500万円	4LDK	102.80m²	-
540	4,395万円	価格を調べる	3,510万円	4LDK	102.61m²	-
541	4,103万円	価格を調べる	3,300万円	3LDK	92.58m²	-
542	4,391万円	価格を調べる	3,170万円	4LDK	94.24m²	-
543	4,416万円	価格を調べる	3,160万円	3LDK	93.24m²	-
544	3,639万円	価格を調べる	2,900万円	3LDK	85.68m²	-
545	4,416万円	価格を調べる	3,160万円	3LDK	93.24m²	-
546	3,850万円	価格を調べる	3,000万円	3LDK	92.12m²	-
547	3,601万円	価格を調べる	2,770万円	3LDK	86.07m²	-
548	3,546万円	価格を調べる	2,760万円	3LDK	85.09m²	-
549	4,995万円	価格を調べる	4,140万円	4LDK	117.50m²	-
550	3,755万円	価格を調べる	2,940万円	4LDK	93.24m²	-
551	3,268万円	価格を調べる	2,350万円	3LDK	78.12m²	-
552	3,268万円	価格を調べる	2,350万円	3LDK	78.12m²	-
553	3,446万円	価格を調べる	2,650万円	3LDK	85.68m²	-
554	3,411万円	価格を調べる	2,600万円	3LDK	84.38m²	-
555	3,437万円	価格を調べる	2,690万円	3LDK	85.09m²	-
556	3,266万円	価格を調べる	2,360万円	3LDK	78.12m²	-
557	3,366万円	価格を調べる	2,360万円	3LDK	78.12m²	-
558	4,352万円	価格を調べる	3,440万円	4LDK	105.42m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

501

参考相場価格: 5,066万円

新築時価格: 4,290万円

4LDK
122.48m²
-

成約の妥当価格を算出する

502

参考相場価格: 4,410万円

新築時価格: 3,540万円

4LDK
102.61m²
-

成約の妥当価格を算出する

503

参考相場価格: 4,300万円

新築時価格: 3,420万円

4LDK
102.80m²
-

成約の妥当価格を算出する

504

参考相場価格: 4,300万円

新築時価格: 3,440万円

4LDK
103.01m²
-

成約の妥当価格を算出する

505

参考相場価格: 4,300万円

新築時価格: 3,420万円

4LDK
102.80m²
-

成約の妥当価格を算出する

506

参考相場価格: 4,300万円

新築時価格: 3,430万円

4LDK
102.61m²
-

成約の妥当価格を算出する

507

参考相場価格: 4,353万円

新築時価格: 3,520万円

3LDK
102.74m²
-

成約の妥当価格を算出する

508

参考相場価格: 4,376万円

新築時価格: 3,630万円

4LDK
103.01m²
-

成約の妥当価格を算出する

510

参考相場価格: 4,260万円

新築時価格: 3,550万円

4LDK
100.00m²
-

成約の妥当価格を算出する

511

参考相場価格: 3,426万円

新築時価格: 2,870万円

3LDK
85.09m²
-

成約の妥当価格を算出する

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【サーパス船橋山手】4,280万円 | 4LDK | 93.92m² | 3階/6階（大京穴吹不動産）

ルネ・アクシアム(新船橋)価格推移と将来予測

/14階

4LDK
122.48m²

参考相場価格

5,066万円203万円12ヶ月前

新築時価格4,290万円

新築時価格: 4,290万円

参考相場価格: 5,066万円
203万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,280万円

サーパス船橋山手

4LDK
93.92m²

千葉県船橋市山手２丁目

東武野田線「新船橋」駅徒歩10分

ルネ・アクシアム(新船橋)マンション概要

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このマンションは東武野田線新船橋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数721戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。日常のショッピングやファミリーでの外食などに便利なイオンモール船橋に近いマンションです。食料品やアパレルなどの品揃えが大変豊富なので、欲しい商品をスムーズに見つけられます。また、飲食店の種類が多い点も魅力で、好みに応じてお店選びができます。

ルネ・アクシアム(新船橋)詳細情報

基本情報

建物名	ルネ・アクシアム(新船橋)
住所	千葉県船橋市山手1丁目1-3
アクセス	東武野田線「新船橋」徒歩11分東武野田線「塚田」徒歩14分東葉高速鉄道「東海神」徒歩20分
築年数	築22年
階建（総戸数）	14階建（721部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	72.54㎡〜124.77㎡
新築時価格	2290万円〜4640万円
参考相場価格	3LDK：3185万円〜（72m²〜） 4LDK：3715万円〜（91m²〜）
参考相場価格の坪単価	129万円/坪〜172万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.80（船橋市の平均：3.5）地震への安全性を見る
洪水	4.50（船橋市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（船橋市の平均：4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（船橋市の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	清水（家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	行田東小学校行田中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	総合ハウジングサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ルネ・アクシアム(新船橋)間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	新船橋駅平均
3LDK	85.09m²	3,601万円	95万円	4,064万円
4LDK	102.8m²	4,497万円	118万円	4,659万円

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ルネ・アクシアム(新船橋)売買履歴

2022/11
売出価格
3,800万円〜4,160万円136〜149万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
2023/05
売出価格
3,020万円〜3,380万円130〜145万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築21年
2023/08
売出価格
4,030万円〜4,390万円130〜141万円/坪
- 96〜108m²
- 4LDK
- 14階
- 当時築22年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/01
売出価格
3,120万円〜3,480万円145〜162万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
レックス船橋山手ガーデンステージ現在築25年
2023/12
売出価格
4,170万円〜4,530万円138〜150万円/坪
- 94〜106m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築22年
ルネ・アクシアム4現在築23年
2023/10
売出価格
3,970万円〜4,330万円128〜140万円/坪
- 96〜108m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築22年
ルネ・アクシアム1現在築23年