号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,414万円	価格を調べる	3,310万円	3LDK	85.02m²	-
102	3,154万円	価格を調べる	2,790万円	3LDK	76.39m²	-
103	3,446万円	価格を調べる	3,380万円	3LDK	82.42m²	-
104	算出できません	価格を調べる	2,280万円	2LDK	63.08m²	-
105	3,256万円	価格を調べる	2,960万円	3LDK	77.26m²	-
106	3,510万円	価格を調べる	2,990万円	3LDK	78.22m²	-
107	3,355万円	価格を調べる	3,020万円	3LDK	80.18m²	-
108	3,133万円	価格を調べる	2,730万円	3LDK	73.24m²	-
109	算出できません	価格を調べる	3,170万円	3LDK	81.16m²	-
201	3,867万円	価格を調べる	3,680万円	4LDK	93.92m²	-
202	3,368万円	価格を調べる	2,910万円	3LDK	76.39m²	-
203	算出できません	価格を調べる	2,950万円	3LDK	76.96m²	-
204	3,657万円	価格を調べる	3,510万円	3LDK	82.42m²	-
205	算出できません	価格を調べる	2,390万円	2LDK	63.08m²	-
206	3,445万円	価格を調べる	3,090万円	3LDK	77.26m²	-
207	3,595万円	価格を調べる	3,120万円	3LDK	78.22m²	-
208	3,590万円	価格を調べる	3,150万円	3LDK	80.18m²	-
209	算出できません	価格を調べる	2,890万円	3LDK	73.24m²	-
210	3,524万円	価格を調べる	3,330万円	3LDK	81.16m²	-
301	3,916万円	価格を調べる	3,780万円	4LDK	93.92m²	-
302	3,583万円	価格を調べる	2,990万円	3LDK	76.39m²	-
303	3,465万円	価格を調べる	3,050万円	3LDK	76.96m²	-
304	3,752万円	価格を調べる	3,560万円	3LDK	82.42m²	-
305	算出できません	価格を調べる	2,460万円	2LDK	63.08m²	-
306	3,459万円	価格を調べる	3,140万円	3LDK	77.26m²	-
307	3,568万円	価格を調べる	3,170万円	3LDK	78.22m²	-
308	3,539万円	価格を調べる	3,190万円	3LDK	80.18m²	-
309	3,488万円	価格を調べる	3,080万円	3LDK	73.24m²	-
310	3,656万円	価格を調べる	3,470万円	3LDK	81.16m²	-
401	3,483万円	価格を調べる	3,420万円	3LDK	76.39m²	-
402	3,442万円	価格を調べる	3,090万円	3LDK	76.96m²	-
403	3,738万円	価格を調べる	3,610万円	3LDK	82.42m²	-
404	算出できません	価格を調べる	2,510万円	2LDK	63.08m²	-
405	3,473万円	価格を調べる	3,190万円	3LDK	77.26m²	-
406	3,574万円	価格を調べる	3,220万円	3LDK	78.22m²	-
407	3,505万円	価格を調べる	3,240万円	3LDK	80.18m²	-
408	4,221万円	価格を調べる	4,430万円	4LDK	96.14m²	-
501	4,269万円	価格を調べる	4,280万円	4LDK	96.51m²	-
502	3,673万円	価格を調べる	3,650万円	3LDK	82.42m²	-
503	算出できません	価格を調べる	2,550万円	2LDK	63.08m²	-
504	3,482万円	価格を調べる	3,230万円	3LDK	77.26m²	-
505	3,543万円	価格を調べる	3,260万円	3LDK	78.22m²	-
506	4,335万円	価格を調べる	4,580万円	4LDK	98.94m²	-
601	4,624万円	価格を調べる	4,980万円	4LDK	105.42m²	-
602	3,705万円	価格を調べる	3,650万円	3LDK	80.07m²	-
603	4,401万円	価格を調べる	4,650万円	4LDK	97.13m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 3,414万円

新築時価格: 3,310万円

3LDK
85.02m²
-

成約の妥当価格を算出する

102

参考相場価格: 3,154万円

新築時価格: 2,790万円

3LDK
76.39m²
-

成約の妥当価格を算出する

103

参考相場価格: 3,446万円

新築時価格: 3,380万円

3LDK
82.42m²
-

成約の妥当価格を算出する

104

参考相場価格: 算出できません

新築時価格: 2,280万円

2LDK
63.08m²
-

成約の妥当価格を算出する

105

参考相場価格: 3,256万円

新築時価格: 2,960万円

3LDK
77.26m²
-

成約の妥当価格を算出する

106

参考相場価格: 3,510万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
78.22m²
-

成約の妥当価格を算出する

107

参考相場価格: 3,355万円

新築時価格: 3,020万円

3LDK
80.18m²
-

成約の妥当価格を算出する

108

参考相場価格: 3,133万円

新築時価格: 2,730万円

3LDK
73.24m²
-

成約の妥当価格を算出する

109

参考相場価格: 算出できません

新築時価格: 3,170万円

3LDK
81.16m²
-

成約の妥当価格を算出する

201

参考相場価格: 3,867万円

新築時価格: 3,680万円

4LDK
93.92m²
-

成約の妥当価格を算出する

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

売却のコツを聞く購入のコツを聞く投資のコツを聞く

PR販売中の物件【サーパス船橋山手】4,280万円 | 4LDK | 93.92m² | 3階/6階（大京穴吹不動産）

サーパス船橋山手価格推移と将来予測

3LDK
85.02m²

参考相場価格

3,414万円103万円12ヶ月前

新築時価格3,310万円

新築時価格: 3,310万円

参考相場価格: 3,414万円
103万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,280万円

サーパス船橋山手

4LDK
93.92m²

千葉県船橋市山手２丁目

東武野田線「新船橋」駅徒歩10分

サーパス船橋山手マンション概要

写真を投稿する

このマンションは京成本線海神駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数46戸のマンションです。日常のショッピングやファミリーでの外食などに便利なイオンモール船橋に近いマンションです。食料品やアパレルなどの品揃えが大変豊富なので、欲しい商品をスムーズに見つけられます。また、飲食店の種類が多い点も魅力で、好みに応じてお店選びができます。

サーパス船橋山手詳細情報

基本情報

建物名	サーパス船橋山手
住所	千葉県船橋市山手2丁目14-8
アクセス	京成本線「海神」徒歩10分東武野田線「新船橋」徒歩10分東葉高速鉄道「東海神」徒歩15分
築年数	築17年
階建（総戸数）	6階建（46部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.08㎡〜105.42㎡
新築時価格	2280万円〜4980万円
参考相場価格	2LDK：3097万円〜（63m²〜） 3LDK：3133万円〜（73m²〜） 4LDK：3867万円〜（93m²〜）
参考相場価格の坪単価	132万円/坪〜171万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.70（船橋市の平均：3.5）地震への安全性を見る
洪水	4.50（船橋市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（船橋市の平均：4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（船橋市の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	新船橋ここわ保育園（認可）他保育園を見る
学区	行田東小学校行田中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱穴吹コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

サーパス船橋山手間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	海神駅平均
2LDK	63.08m²	3,243万円	56万円	2,259万円
3LDK	78.22m²	3,486万円	60万円	3,969万円
4LDK	96.51m²	4,269万円	74万円	4,609万円

無料登録して価格を見る

サーパス船橋山手売買履歴

2014/09
売出価格
2,050万円〜2,410万円89〜104万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
2017/08
売出価格
1,610万円〜1,850万円84〜97万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築10年
2019/05
売出価格
2,370万円〜2,730万円74〜86万円/坪
- 99〜111m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築12年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
3,450万円〜3,810万円152〜167万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
パルテール船橋山手現在築15年
2023/06
売出価格
3,320万円〜3,680万円156〜173万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築14年
パルテール船橋山手現在築15年
2022/11
売出価格
3,080万円〜3,440万円138〜154万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
パルテール船橋山手現在築15年