3,037万円〜5,212万円
坪単価 158万円/坪〜165万円/坪
想定賃料 11.4万円〜18.7万円/月
最終更新2026年05月11日
サーパス船橋山手資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サーパス船橋山手部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,088万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 85.02m² - |
| 102 | 3,649万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 76.39m² - |
| 103 | 3,970万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 82.42m² - |
| 104 | 3,037万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 11.8万円/月 | 2LDK | 63.08m² - |
| 105 | 3,709万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 77.26m² - |
| 106 | 3,753万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 78.22m² - |
| 107 | 3,842万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 80.18m² - |
| 108 | 3,516万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 73.24m² - |
| 109 | 3,903万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 81.16m² - |
| 201 | 4,506万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 15.6万円/月 | 4LDK | 93.92m² - |
| 202 | 3,665万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 76.39m² - |
| 203 | 3,696万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 76.96m² - |
| 204 | 4,037万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 82.42m² - |
| 205 | 3,053万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 11.4万円/月 | 2LDK | 63.08m² - |
| 206 | 3,723万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 77.26m² - |
| 207 | 3,770万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 78.22m² - |
| 208 | 3,861万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 80.18m² - |
| 209 | 3,539万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 73.24m² - |
| 210 | 3,909万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 81.16m² - |
| 301 | 4,500万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 16.3万円/月 | 4LDK | 93.92m² - |
| 302 | 3,672万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 76.39m² - |
| 303 | 3,701万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 76.96m² - |
| 304 | 4,044万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 82.42m² - |
| 305 | 3,059万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 12万円/月 | 2LDK | 63.08m² - |
| 306 | 3,716万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 77.26m² - |
| 307 | 3,763万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 78.22m² - |
| 308 | 3,856万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 80.18m² - |
| 309 | 3,562万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 73.24m² - |
| 310 | 3,980万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 81.16m² - |
| 401 | 3,777万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 76.39m² - |
| 402 | 3,694万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 76.96m² - |
| 403 | 4,061万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 82.42m² - |
| 404 | 3,057万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 12.1万円/月 | 2LDK | 63.08m² - |
| 405 | 3,730万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 14万円/月 | 3LDK | 77.26m² - |
| 406 | 3,755万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 78.22m² - |
| 407 | 3,849万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 80.18m² - |
| 408 | 4,767万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 16.9万円/月 | 4LDK | 96.14m² - |
| 501 | 4,774万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 17.2万円/月 | 4LDK | 96.51m² - |
| 502 | 4,087万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 82.42m² - |
| 503 | 3,073万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 12.4万円/月 | 2LDK | 63.08m² - |
| 504 | 3,760万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 77.26m² - |
| 505 | 3,807万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 78.22m² - |
| 506 | 4,933万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 17.4万円/月 | 4LDK | 98.94m² - |
| 601 | 5,212万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 18.7万円/月 | 4LDK | 105.42m² - |
| 602 | 3,963万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 80.07m² - |
| 603 | 4,837万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 17.5万円/月 | 4LDK | 97.13m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,088万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 85.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,649万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 3LDK
- 76.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,970万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3LDK
- 82.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,037万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 2LDK
- 63.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,709万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 3LDK
- 77.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,753万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 3LDK
- 78.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,842万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 3LDK
- 80.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 3,516万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 3LDK
- 73.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 3,903万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3LDK
- 81.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,506万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 4LDK
- 93.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
サーパス船橋山手販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
サーパス船橋山手売買履歴
- 2025/04
- 2024/09
- 2024/03
- 2020/09
- 2019/05
- 2017/08
- 2014/09
- 2008/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約3,650万円 | 57万円/m² | 3階 | 63.08m² | 2LDK | 築17年 |
| 2020/09 | 成約3,200万円 | 38万円/m² | 2階 | 82.42m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/05 | 成約2,500万円 | 23万円/m² | 6階 | 105.42m² | 4LDK | 築12年 |
| 2017/08 | 成約1,700万円 | 26万円/m² | 1階 | 63.08m² | 2LDK | 築10年 |
| 2014/09 | 成約2,300万円 | 30万円/m² | 1階 | 76.39m² | 3LDK | 築7年 |
| 2008/03 | 成約1,820万円 | 28万円/m² | 5階 | 63.08m² | 2LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2024/09
- 2024/03
- オススメサーパス船橋山手の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/06
- 2022/11
- 2022/10
- 2021/06
- 2021/03
- 2020/12
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,688万円 | 51万円/m² | 5階 | 71.06m² | 3LDK | アドグランデ船橋山手 | 築18年 |
| 2024/09 | 成約3,370万円 | 45万円/m² | 5階 | 73.47m² | 3LDK | パルテール船橋山手 | 築15年 |
| 2024/03 | 成約3,590万円 | 47万円/m² | 3階 | 75.32m² | 3LDK | パルテール船橋山手 | 築15年 |
| オススメ | サーパス船橋山手の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/06 | 成約3,580万円 | 50万円/m² | 8階 | 70.32m² | 3LDK | パルテール船橋山手 | 築14年 |
| 2022/11 | 成約3,240万円 | 43万円/m² | 2階 | 73.79m² | 3LDK | パルテール船橋山手 | 築13年 |
| 2022/10 | 成約3,190万円 | 43万円/m² | 7階 | 73.32m² | 3LDK | アドグランデ船橋山手 | 築15年 |
| 2021/06 | 成約2,500万円 | 37万円/m² | 4階 | 67.45m² | 3LDK | アドグランデ船橋山手 | 築14年 |
| 2021/03 | 成約3,290万円 | 43万円/m² | 10階 | 75.32m² | 3LDK | パルテール船橋山手 | 築12年 |
| 2020/12 | 成約2,340万円 | 32万円/m² | 1階 | 71.03m² | 3LDK | アドグランデ船橋山手 | 築13年 |
| 2020/09 | 成約2,980万円 | 42万円/m² | 3階 | 70.42m² | 3LDK | パルテール船橋山手 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サーパス船橋山手資産性スコア
3.49
サーパス船橋山手の資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サーパス船橋山手の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サーパス船橋山手価格推移と将来予測
参考相場価格
4,088万円101万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 48.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.2万円/m²
想定売買価格
サーパス船橋山手101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サーパス船橋山手マンションの口コミ・評判(287件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4新船橋駅や船橋駅が近く移動が便利
周辺環境
4静かな住宅街で暮らしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
1海神
海神中学校は生徒にも先生にも現状を良くしようという気概がなく、少しずつ悪い方向へ向かっているように感じます。いじめやいじりがあり、受験勉強に集中できる環境ではありません。
教育環境
2新船橋
公立にも頭が良く賢い子供達が多いですが、先生との相性によっては毎日のように間違いを指摘されることもあり、子供によってはストレスを感じることもあるようです。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サーパス船橋山手マンション概要
このマンションは京成本線海神駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数46戸のマンションです。 縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。
サーパス船橋山手詳細情報
基本情報
| 建物名 | サーパス船橋山手 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市山手2丁目14-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.08㎡〜105.42㎡ |
| 新築時価格 | 2280万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜165万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜18.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱穴吹コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サーパス船橋山手間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.08m² | 3,057万円 | 2,417万円 |
| 3LDK | 78.22m² | 3,766万円 | 4,210万円 |
| 4LDK | 96.51m² | 4,774万円 | 4,914万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
山手の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ルネ・アクシアム
3,880万円- 3LDK
- 77.79m²