1,903万円〜2,259万円
坪単価141万円/坪〜151万円/坪
最終更新2025年10月06日
明治レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
明治レジデンス部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 2,173万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | - |
| 106 | 2,109万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南 |
| 108 | 2,173万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | - |
| 201 | 1,903万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 東 |
| 203 | 1,903万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 東 |
| 204 | 1,936万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | - |
| 205 | 2,137万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南 |
| 206 | 2,137万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南 |
| 207 | 2,137万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南 |
| 208 | 2,137万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南 |
| 304 | 1,904万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 東 |
| 305 | 2,188万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | - |
| 306 | 2,141万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 南 |
| 307 | 2,142万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南 |
| 308 | 2,142万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南 |
| 404 | 1,936万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 東 |
| 406 | 1,965万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | - |
| 408 | 2,173万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南 |
| 501 | 1,968万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 東 |
| 503 | 1,968万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 東 |
| 505 | 2,259万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | - |
| 603 | 2,012万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 東 |
| 607 | 2,252万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南 |
105
- 参考相場価格
- 2,173万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 2,109万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 2,173万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,903万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 1,903万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- 東
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,936万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 2,137万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.50m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 2,137万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.50m²
- 南
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207
- 参考相場価格
- 2,137万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.50m²
- 南
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208
- 参考相場価格
- 2,137万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.50m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
明治レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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明治レジデンス資産性スコア
3.20
明治レジデンスの資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
明治レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...明治レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,173万円32万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
明治レジデンス105の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...明治レジデンスマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
薬園台
4駅前に規模は小さいですが公園があり、子どもと遊ぶのにちょうど良いです。閑静な住宅地で落ち着いた雰囲気も気に入っています。
資産性
習志野
4習志野駅周辺の地価は2024年時点で坪単価約50万円、ここ数年は毎年5％前後の上昇が続いています。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
明治レジデンスマンション概要
このマンションは京成松戸線薬園台駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心へのお出かけも便利です。築34年でRC造り、6階建てのマンションです。 歴史あるアーケード商店街・JUJUきたならの近くにあるマンションです。スーパー・ドラッグストアからカフェやハンバーガーショップまで幅広いお店が集まっています。日常の買い物はもちろん、そぞろ歩きも楽しい商店街です。
明治レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 明治レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市薬円台6丁目7-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44㎡〜49.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
明治レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 薬園台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44m² | 1,950万円 | 1,582万円 |
| 2LDK | 49.5m² | 2,142万円 | 2,338万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/07
- 2023/08
- 2023/07
- 2023/04
- 2023/03
- 2022/10
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約450万円 | 15万円/m2 | 3階 | 28.14m² | 1DK | ウィンベルデュエット船橋薬園台 | 築34年 |
| 2025/04 | 成約1,620万円 | 24万円/m2 | 6階 | 65.70m² | 3LDK | 薬円台公園ガーデンハウス | 築30年 |
| 2024/10 | 成約1,090万円 | 33万円/m2 | 6階 | 32.40m² | 2K | ライオンズマンション船橋東 | 築31年 |
| 2024/07 | 成約2,190万円 | 30万円/m2 | 2階 | 71.97m² | 1SLDK | リーベスト薬園台 | 築29年 |
| 2023/08 | 成約1,690万円 | 29万円/m2 | 2階 | 56.89m² | 2LDK | ライオンズマンション船橋薬園台第5 | 築28年 |
| 2023/07 | 成約1,580万円 | 24万円/m2 | 3階 | 65.70m² | 3LDK | 薬円台公園ガーデンハウス | 築29年 |
| 2023/04 | 成約1,800万円 | 28万円/m2 | 1階 | 63.07m² | 3LDK | ガーデンコート習志野 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約1,780万円 | 26万円/m2 | 8階 | 67.07m² | 3LDK | リーベスト薬園台 | 築28年 |
| 2022/10 | 成約2,365万円 | 33万円/m2 | 9階 | 70.92m² | 3LDK | リーベスト薬園台 | 築27年 |
| 2022/09 | 成約795万円 | 24万円/m2 | 2階 | 33.00m² | 2K | ライオンズマンション船橋東 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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