2,539万円〜3,253万円
坪単価138万円/坪〜148万円/坪
最終更新2025年11月04日
ラ・フォレ21資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
ラ・フォレ21部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 2,539万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.61m² | 南 |
| 107 | 2,552万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.61m² | 南西 |
| 202 | 2,642万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.35m² | 南西 |
| 203 | 2,887万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.38m² | 南西 |
| 204 | 2,622万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.61m² | 西 |
| 205 | 2,636万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.61m² | - |
| 206 | 2,622万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.61m² | 西 |
| 207 | 2,622万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.61m² | 西 |
| 208 | 2,630万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.61m² | 南 |
| 301 | 2,652万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.35m² | 東 |
| 302 | 2,663万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.35m² | 南 |
| 303 | 2,909万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.38m² | 南 |
| 305 | 2,662万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.61m² | 南 |
| 306 | 2,668万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.61m² | - |
| 307 | 2,922万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.38m² | 南西 |
| 308 | 2,662万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.61m² | 南 |
| 401 | 2,672万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.35m² | 南 |
| 403 | 2,919万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.38m² | 南 |
| 404 | 2,664万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.61m² | 西 |
| 405 | 2,664万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.61m² | 西 |
| 406 | 2,684万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.61m² | 南西 |
| 407 | 3,253万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.28m² | 南 |
| 501 | 2,669万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.35m² | 南 |
| 502 | 2,657万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.35m² | 東 |
| 503 | 2,928万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.38m² | 南 |
| 504 | 2,693万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.61m² | 南西 |
| 506 | 2,680万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.61m² | 南 |
| 601 | 2,706万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.35m² | 南 |
| 602 | 2,706万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.35m² | 南 |
| 604 | 2,720万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.61m² | 南 |
| 605 | 2,720万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.61m² | 南 |
106
- 参考相場価格
- 2,539万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.61m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 2,552万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.61m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,642万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.35m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,887万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.38m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 2,622万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.61m²
- 西
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,636万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.61m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 2,622万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.61m²
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207
- 参考相場価格
- 2,622万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.61m²
- 西
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208
- 参考相場価格
- 2,630万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.61m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 2,652万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.35m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ラ・フォレ21資産性スコア
3.19
ラ・フォレ21の資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラ・フォレ21の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・フォレ21価格推移と将来予測
参考相場価格
2,539万円30万円前年比
- 106の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 41.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
ラ・フォレ21106の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・フォレ21マンションの口コミ・評判(406件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4薬園台
駅前に規模は小さいですが公園があり、子どもと遊ぶのにちょうど良いです。閑静な住宅地で落ち着いた雰囲気も気に入っています。
自然環境
5津田沼
津田沼駅周辺には広めの公園が点在していて、子どもたちが遊ぶ姿をよく見かけます。緑が多く、散歩やジョギングにも適した環境です。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラ・フォレ21マンション概要
ラ・フォレ21は京成松戸線薬園台駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で買い物にも大変便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 歴史あるアーケード商店街・JUJUきたならの近くにあるマンションです。スーパー・ドラッグストアからカフェやハンバーガーショップまで幅広いお店が集まっています。日常の買い物はもちろん、そぞろ歩きも楽しい商店街です。
ラ・フォレ21詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・フォレ21 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市薬円台6丁目2-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.35㎡〜74.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・フォレ21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 薬園台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.61m² | 2,668万円 | 2,863万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/02
- 成約1,900万円26万円/m2
- 71.64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- アルス薬園台グランドプラザ
- 2025/01
- オススメラ・フォレ21の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2023/08
- 2023/02
- 2023/02
- 2022/12
- 2022/09
- 成約2,500万円29万円/m2
- 83.56m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築24年
- アルトラージュ薬園台
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,000万円 | 26万円/m2 | 9階 | 76.85m² | 3LDK | ハートフィールズ薬園台ハイライズ | 築23年 |
| 2025/02 | 成約1,900万円 | 26万円/m2 | 3階 | 71.64m² | 3LDK | アルス薬園台グランドプラザ | 築28年 |
| 2025/01 | 成約1,980万円 | 26万円/m2 | 1階 | 76.01m² | 3LDK | ハートフィールズ薬園台ハイライズ | 築22年 |
| オススメ | ラ・フォレ21の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約2,400万円 | 31万円/m2 | 2階 | 76.51m² | 3LDK | ライオンズマンション薬円台公園 | 築22年 |
| 2023/08 | 成約3,500万円 | 36万円/m2 | 9階 | 95.75m² | 2LDK | ハートフィールズ薬園台ハイライズ | 築20年 |
| 2023/02 | 成約2,200万円 | 25万円/m2 | 1階 | 87.28m² | 2SLDK | ライオンズマンション薬円台公園 | 築21年 |
| 2023/02 | 成約1,900万円 | 24万円/m2 | 8階 | 78.16m² | 3LDK | ハートフィールズ薬園台ハイライズ | 築20年 |
| 2022/12 | 成約1,600万円 | 20万円/m2 | 7階 | 78.16m² | 4LDK | ハートフィールズ薬園台ハイライズ | 築20年 |
| 2022/09 | 成約2,500万円 | 29万円/m2 | 2階 | 83.56m² | 4LDK | アルトラージュ薬園台 | 築24年 |
| 2022/03 | 成約1,990万円 | 23万円/m2 | 4階 | 83.14m² | 3LDK | ハートフィールズ薬園台ハイライズ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
薬円台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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ペルル薬園台七林
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