ラ・フォレ21資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
ラ・フォレ21部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 2,901万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.61m² | 南 |
| 107 | 2,947万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.61m² | 南西 |
| 202 | 2,977万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.35m² | 南西 |
| 203 | 3,275万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.38m² | 南西 |
| 204 | 2,954万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.61m² | 西 |
| 205 | 2,977万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.61m² | - |
| 206 | 2,954万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.61m² | 西 |
| 207 | 2,954万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.61m² | 西 |
| 208 | 2,949万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.61m² | 南 |
| 301 | 2,954万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.35m² | 東 |
| 302 | 2,973万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.35m² | 南 |
| 303 | 3,260万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.38m² | 南 |
| 305 | 2,988万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.61m² | 南 |
| 306 | 3,015万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.61m² | - |
| 307 | 3,321万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.38m² | 南西 |
| 308 | 2,988万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.61m² | 南 |
| 401 | 2,978万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.35m² | 南 |
| 403 | 3,267万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.38m² | 南 |
| 404 | 3,002万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.61m² | 西 |
| 405 | 3,002万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.61m² | 西 |
| 406 | 3,043万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.61m² | 南西 |
| 407 | 3,660万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.28m² | 南 |
| 501 | 3,027万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.35m² | 南 |
| 502 | 3,018万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.35m² | 東 |
| 503 | 3,321万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.38m² | 南 |
| 504 | 3,094万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.61m² | 南西 |
| 506 | 3,043万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.61m² | 南 |
| 601 | 3,059万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.35m² | 南 |
| 602 | 3,059万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.35m² | 南 |
| 604 | 3,075万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.61m² | 南 |
| 605 | 3,075万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.61m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,901万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,947万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.61m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,977万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.35m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,275万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.38m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,954万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,954万円
- 新築時価格
- -
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- 60.61m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,954万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.61m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,949万円
- 新築時価格
- -
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- 60.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,954万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.35m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ラ・フォレ21資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・フォレ21価格推移と将来予測
参考相場価格
2,901万円103万円前年比
- 106の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・フォレ21マンションの口コミ・評判(406件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
薬園台
3薬園台駅は新京成線が使えて、都心へのアクセスも悪くありませんが、快速などは停まらないので急いでいる時は少し不便に感じることもあります。
地域コミュニティ
津田沼
5津田沼駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。幼稚園や保育園も充実していて、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる様子をよく見かけます。地域の交流イベントも定期的に開催されて...
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラ・フォレ21マンション概要
このマンションは京成松戸線薬園台駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離で雨や寒さも気になりません。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 歴史あるアーケード商店街・JUJUきたならの近くにあるマンションです。スーパー・ドラッグストアからカフェやハンバーガーショップまで幅広いお店が集まっています。日常の買い物はもちろん、そぞろ歩きも楽しい商店街です。
ラ・フォレ21詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・フォレ21 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市薬円台6丁目2-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.35㎡〜74.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・フォレ21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 薬園台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.61m² | 3,015万円 | 3,047万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1,880万円〜2,240万円87〜103万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
アルス薬園台グランドプラザ現在築28年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,830万円〜2,070万円80〜90万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
ハートフィールズ薬園台ハイライズ現在築23年 - 2024/07
- 売出価格
- 2,080万円〜2,440万円90〜106万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
ライオンズマンション薬円台公園現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 4LDK
- 92.10m²
- 6階/10階建