1,069万円〜1,072万円
坪単価110万円/坪〜110万円/坪
最終更新2025年11月04日
第一としつぐビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
第一としつぐビル部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,072万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 32.00m² | 南西 |
| 203 | 1,069万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 32.00m² | 南 |
| 204 | 1,072万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 32.00m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 1,072万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 32.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,069万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 32.00m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 1,072万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 32.00m²
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第一としつぐビル資産性スコア
2.79
第一としつぐビルの資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第一としつぐビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一としつぐビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,072万円30万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 33.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
第一としつぐビル201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一としつぐビルマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
薬園台
4薬園台駅周辺は防災施設が地図で確認できるので、災害時の避難場所や経路を事前に把握できるのが安心です。地震や水害などのハザードマップも公開されているので、備えやすい環境だと思います。
自然環境
習志野
5薬円台公園が近くにあり、子供たちがのびのびと遊べる場所があるのはとても良いです。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第一としつぐビルマンション概要
京成松戸線薬園台駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけにも便利です。築45年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
第一としつぐビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一としつぐビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市薬円台5丁目2-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 32㎡〜32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜110万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一としつぐビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 薬園台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 32m² | 1,072万円 | 1,452万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2023/05
- 2022/11
- オススメ第一としつぐビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/11
- 2019/12
- 2019/02
- 成約890万円12万円/m2
- 68.88m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築40年
- 薬円台グリーンハイツ2
- 2018/11
- 2018/10
- 成約1,030万円14万円/m2
- 68.88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築40年
- 薬円台グリーンハイツ2
- 2017/08
- 成約1,060万円15万円/m2
- 68.88m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築39年
- 薬円台グリーンハイツ2
- 2017/06
- 成約1,080万円15万円/m2
- 68.88m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築39年
- 薬円台グリーンハイツ2
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約700万円 | 12万円/m2 | 3階 | 57.78m² | 3DK | 薬円台グリーンハイツ1 | 築46年 |
| 2023/05 | 成約1,480万円 | 22万円/m2 | 1階 | 65.00m² | 3LDK | 秀和薬園台レジデンス | 築47年 |
| 2022/11 | 成約1,440万円 | 22万円/m2 | 1階 | 65.00m² | 3LDK | 秀和薬園台レジデンス | 築46年 |
| オススメ | 第一としつぐビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/11 | 成約1,790万円 | 27万円/m2 | 4階 | 65.00m² | 3LDK | 秀和薬園台レジデンス | 築45年 |
| 2019/12 | 成約1,490万円 | 20万円/m2 | 2階 | 72.50m² | 3LDK | 秀和薬園台レジデンス | 築43年 |
| 2019/02 | 成約890万円 | 12万円/m2 | 4階 | 68.88m² | 2LDK | 薬円台グリーンハイツ2 | 築40年 |
| 2018/11 | 成約970万円 | 13万円/m2 | 1階 | 72.50m² | 3LDK | 秀和薬園台レジデンス | 築42年 |
| 2018/10 | 成約1,030万円 | 14万円/m2 | 3階 | 68.88m² | 3LDK | 薬円台グリーンハイツ2 | 築40年 |
| 2017/08 | 成約1,060万円 | 15万円/m2 | 1階 | 68.88m² | 3LDK | 薬円台グリーンハイツ2 | 築39年 |
| 2017/06 | 成約1,080万円 | 15万円/m2 | 1階 | 68.88m² | 3LDK | 薬円台グリーンハイツ2 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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