リアルジョイ薬円台弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リアルジョイ薬円台弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,700万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.43m² | 南 |
| 202 | 2,739万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.43m² | 南 |
| 301 | 2,800万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.43m² | 南 |
| 302 | 2,800万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.43m² | 南 |
| 303 | 2,800万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.43m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,700万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,739万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 65.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,800万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 65.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,800万円
- 新築時価格
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買取オークション
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リアルジョイ薬円台弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リアルジョイ薬円台弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,700万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 41.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リアルジョイ薬円台弐番館マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
薬園台
3駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、治安も良いと感じますが、夜遅くなると人通りが少なくなるので注意が必要です。
住みやすさ
習志野
4駅前は繁華街がなく静かな雰囲気で、落ち着いて生活できる環境だと思います。学生が多いですが、みんな整然と通学している印象です。
船橋市の口コミ
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リアルジョイ薬円台弐番館マンション概要
京成松戸線薬園台駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため朝の時間にもゆとりが持てます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心へのお出かけも便利です。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 歴史あるアーケード商店街・JUJUきたならの近くにあるマンションです。スーパー・ドラッグストアからカフェやハンバーガーショップまで幅広いお店が集まっています。日常の買い物はもちろん、そぞろ歩きも楽しい商店街です。
リアルジョイ薬円台弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | リアルジョイ薬円台弐番館（リアルジョイやくえんだいにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市薬円台5丁目24-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 65.43㎡〜65.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リアルジョイ薬円台弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 薬園台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.43m² | 2,800万円 | 3,047万円 |
リアルジョイ薬円台弐番館売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 440万円〜460万円52〜54万円/坪
- 27〜31m²
- 1DK
- 3階
- 当時築34年
ウィンベルデュエット船橋薬園台現在築34年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,550万円〜1,790万円78〜90万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築30年
薬円台公園ガーデンハウス現在築31年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,750万円〜2,110万円81〜97万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
東急ドエルアルス薬園台グランドプラザ現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 3LDK
- 72.86m²
- 2階/8階建