ドミトリー翔第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
ドミトリー翔第2部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,876万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.37m²
- 東
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ドミトリー翔第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドミトリー翔第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,876万円59万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドミトリー翔第2マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
薬園台
4薬園台駅周辺は防災施設が地図で確認できるので、災害時の避難場所や経路を事前に把握できるのが安心です。地震や水害などのハザードマップも公開されているので、備えやすい環境だと思います。
資産性
習志野
4習志野駅周辺の地価は2024年時点で坪単価約50万円、ここ数年は毎年5％前後の上昇が続いています。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドミトリー翔第2マンション概要
京成松戸線薬園台駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、2階建てのマンションです。 歴史あるアーケード商店街・JUJUきたならの近くにあるマンションです。スーパー・ドラッグストアからカフェやハンバーガーショップまで幅広いお店が集まっています。日常の買い物はもちろん、そぞろ歩きも楽しい商店街です。
ドミトリー翔第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドミトリー翔第2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市薬円台5丁目14-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 63.37㎡〜63.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドミトリー翔第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 薬園台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.37m² | 2,876万円 | 2,887万円 |
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- 2023/02
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- 2022/09
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- 2022/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,900万円 | 24万円/m2 | 9階 | 76.85m² | 3LDK | ハートフィールズ薬園台ハイライズ | 築23年 |
| 2025/01 | 成約2,000万円 | 26万円/m2 | 1階 | 76.01m² | 3LDK | ハートフィールズ薬園台ハイライズ | 築22年 |
| 2024/07 | 成約2,300万円 | 30万円/m2 | 2階 | 76.51m² | 3LDK | ライオンズマンション薬円台公園 | 築22年 |
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| 2023/08 | 成約3,490万円 | 36万円/m2 | 9階 | 95.75m² | 2LDK | ハートフィールズ薬園台ハイライズ | 築20年 |
| 2023/02 | 成約1,800万円 | 23万円/m2 | 8階 | 78.16m² | 3LDK | ハートフィールズ薬園台ハイライズ | 築20年 |
| 2023/02 | 成約2,100万円 | 24万円/m2 | 1階 | 87.28m² | 2SLDK | ライオンズマンション薬円台公園 | 築21年 |
| 2022/12 | 成約1,800万円 | 23万円/m2 | 7階 | 78.16m² | 4LDK | ハートフィールズ薬園台ハイライズ | 築20年 |
| 2022/09 | 成約2,300万円 | 27万円/m2 | 2階 | 83.56m² | 4LDK | アルトラージュ薬園台 | 築24年 |
| 2022/03 | 成約1,980万円 | 23万円/m2 | 4階 | 83.14m² | 3LDK | ハートフィールズ薬園台ハイライズ | 築19年 |
| 2022/01 | 成約1,900万円 | 28万円/m2 | 4階 | 66.93m² | 2LDK | アルトラージュ薬園台 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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