薬園台ハイツ3号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
薬園台ハイツ3号棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,993万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.04m²
- 南西
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薬園台ハイツ3号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...薬園台ハイツ3号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,993万円83万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 28.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...薬園台ハイツ3号棟マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
習志野
5駅の近くにスーパーや郵便局があり、ファミリー層が多くて保育園も多いので、子育て世帯には住みやすいと感じています。
防災・安全性
薬園台
4薬園台駅周辺は防災施設が地図で確認できるので、災害時の避難場所や経路を事前に把握できるのが安心です。地震や水害などのハザードマップも公開されているので、備えやすい環境だと思います。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
薬園台ハイツ3号棟マンション概要
このマンションは京成松戸線習志野駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心へのお出かけも便利です。築53年でRC造り、5階建てのマンションです。 歴史あるアーケード商店街・JUJUきたならの近くにあるマンションです。スーパー・ドラッグストアからカフェやハンバーガーショップまで幅広いお店が集まっています。日常の買い物はもちろん、そぞろ歩きも楽しい商店街です。
薬園台ハイツ3号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 薬園台ハイツ3号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市薬円台4丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.04㎡〜71.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜92万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
薬園台ハイツ3号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 習志野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.04m² | 1,993万円 | 3,098万円 |
薬園台ハイツ3号棟売買履歴
- 2018/03
- 成約930万円12万円/m2
- 73.32m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築46年
- 1995/02
- 成約1,700万円23万円/m2
- 73.33m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/03 | 成約930万円 | 12万円/m2 | 2階 | 73.32m² | 2LDK | 築46年 |
| 1995/02 | 成約1,700万円 | 23万円/m2 | 2階 | 73.33m² | 3LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約600万円8万円/m2
- 71.05m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築53年
- 薬園台ハイツ1号棟
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2023/05
- 2023/04
- 2022/11
- 2021/11
- 2021/11
- 2020/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約600万円 | 8万円/m2 | 3階 | 71.05m² | 3LDK | 薬園台ハイツ1号棟 | 築53年 |
| 2025/03 | 成約550万円 | 7万円/m2 | 3階 | 71.04m² | 3LDK | 薬園台ハイツ5 | 築53年 |
| 2025/03 | 成約490万円 | 6万円/m2 | 4階 | 71.04m² | 3LDK | 薬園台ハイツ1 | 築53年 |
| 2025/01 | 成約700万円 | 9万円/m2 | 4階 | 73.32m² | 3LDK | 薬園台ハイツ1 | 築52年 |
| 2023/05 | 成約1,470万円 | 22万円/m2 | 1階 | 65.00m² | 3LDK | 秀和薬園台レジデンス | 築47年 |
| 2023/04 | 成約780万円 | 10万円/m2 | 3階 | 73.32m² | 3LDK | 薬園台ハイツ4号棟 | 築51年 |
| 2022/11 | 成約1,460万円 | 22万円/m2 | 1階 | 65.00m² | 3LDK | 秀和薬園台レジデンス | 築46年 |
| 2021/11 | 成約1,780万円 | 27万円/m2 | 4階 | 65.00m² | 3LDK | 秀和薬園台レジデンス | 築45年 |
| 2021/11 | 成約1,090万円 | 14万円/m2 | 2階 | 73.32m² | 2LDK | 薬園台ハイツ1 | 築49年 |
| 2020/12 | 成約980万円 | 13万円/m2 | 2階 | 73.32m² | 3LDK | 薬園台ハイツ4号棟 | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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