2,720万円〜3,806万円
坪単価133万円/坪〜144万円/坪
最終更新2025年07月15日
デュオヒルズ北習志野弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301を基準に算出
デュオヒルズ北習志野弐番館部屋別の参考相場価格
20部屋 / 124部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,320万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 4LDK | 80.24m² | - |
| 302 | 3,029万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 303 | 2,963万円 | 価格を確認する | 2,448万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 304 | 2,963万円 | 価格を確認する | 2,448万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 305 | 2,772万円 | 価格を確認する | 2,348万円 | 3LDK | 67.00m² | - |
| 306 | 3,574万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 4LDK | 86.21m² | - |
| 307 | 3,153万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 308 | 3,153万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 309 | 3,153万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 310 | 2,963万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 311 | 2,963万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 312 | 2,963万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 313 | 2,960万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 314 | 2,978万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 71.80m² | - |
| 315 | 2,778万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 67.15m² | - |
| 316 | 2,770万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 3LDK | 66.96m² | - |
| 317 | 2,963万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 318 | 2,963万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 319 | 2,963万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 320 | 3,574万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 86.21m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,320万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 4LDK
- 80.24m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,029万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 3LDK
- 71.37m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,963万円
- 新築時価格
- 2,448万円
- 3LDK
- 71.37m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,963万円
- 新築時価格
- 2,448万円
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- 参考相場価格
- 2,772万円
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- 2,348万円
- 3LDK
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- 3,574万円
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- 3,153万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 3LDK
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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デュオヒルズ北習志野弐番館販売中・賃貸の物件（3件）
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...デュオヒルズ北習志野弐番館資産性スコア
2.83
デュオヒルズ北習志野弐番館の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
デュオヒルズ北習志野弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオヒルズ北習志野弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,320万円57万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 41.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 59.3万円/m2
想定売買価格
デュオヒルズ北習志野弐番館301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオヒルズ北習志野弐番館口コミ(3件)
- 住民の雰囲気4
静かな生活に最適なマンションです。学校や公園が近く、治安も良いです。
- お部屋4
視界の広いキッチンが特徴で、家事がしやすいです。
- 周辺環境4
日当たりが良く、公園が近いので子育てに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
デュオヒルズ北習志野弐番館マンション概要
このマンションは京成松戸線習志野駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数124戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 歴史あるアーケード商店街・JUJUきたならの近くにあるマンションです。スーパー・ドラッグストアからカフェやハンバーガーショップまで幅広いお店が集まっています。日常の買い物はもちろん、そぞろ歩きも楽しい商店街です。
デュオヒルズ北習志野弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオヒルズ北習志野弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市薬円台4丁目24-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（124部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.7㎡〜87.95㎡ |
| 新築時価格 | 2298万円〜4298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオヒルズ北習志野弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 習志野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.37m² | 3,001万円 | 3,270万円 |
| 4LDK | 86.21m² | 3,596万円 | 3,614万円 |
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- 当時築13年
デュオヒルズ北習志野現在築13年 - 2022/10
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- 2,660万円〜3,020万円115〜130万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
デュオヒルズ北習志野現在築13年 - 2022/05
- 売出価格
- 2,270万円〜2,630万円106〜123万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
デュオヒルズ北習志野現在築13年
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