1,591万円〜1,671万円
坪単価131万円/坪〜138万円/坪
最終更新2025年10月06日
シティーハイム竹田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
シティーハイム竹田部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
102
- 参考相場価格
- 1,591万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
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202
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シティーハイム竹田資産性スコア
3.03
シティーハイム竹田の資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティーハイム竹田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティーハイム竹田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,591万円50万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
シティーハイム竹田102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティーハイム竹田マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
習志野
4治安は良く、酔っ払いなども見かけないので安心して暮らせます。大きな事件も聞いたことがありません。
資産性
薬園台
5薬園台駅周辺は近年、土地価格が上昇傾向にあり、過去10年で36.6%も上がっています。周辺エリアと比べても資産性が高いエリアだと思います。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティーハイム竹田マンション概要
このマンションは京成松戸線習志野駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築33年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
シティーハイム竹田詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティーハイム竹田 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市薬円台2丁目8-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティーハイム竹田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 習志野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 1,631万円 | 1,621万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 成約2,100万円29万円/m2
- 71.64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- アルス薬園台グランドプラザ
- 2024/10
- 2024/07
- 2023/08
- 2023/07
- 2023/04
- 2023/03
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約450万円 | 15万円/m2 | 3階 | 28.14m² | 1DK | ウィンベルデュエット船橋薬園台 | 築34年 |
| 2025/04 | 成約1,620万円 | 24万円/m2 | 6階 | 65.70m² | 3LDK | 薬円台公園ガーデンハウス | 築30年 |
| 2025/02 | 成約2,100万円 | 29万円/m2 | 3階 | 71.64m² | 3LDK | アルス薬園台グランドプラザ | 築28年 |
| 2024/10 | 成約1,090万円 | 33万円/m2 | 6階 | 32.40m² | 2K | ライオンズマンション船橋東 | 築31年 |
| 2024/07 | 成約2,190万円 | 30万円/m2 | 2階 | 71.97m² | 1SLDK | リーベスト薬園台 | 築29年 |
| 2023/08 | 成約1,690万円 | 29万円/m2 | 2階 | 56.89m² | 2LDK | ライオンズマンション船橋薬園台第5 | 築28年 |
| 2023/07 | 成約1,580万円 | 24万円/m2 | 3階 | 65.70m² | 3LDK | 薬円台公園ガーデンハウス | 築29年 |
| 2023/04 | 成約1,800万円 | 28万円/m2 | 1階 | 63.07m² | 3LDK | ガーデンコート習志野 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約1,780万円 | 26万円/m2 | 8階 | 67.07m² | 3LDK | リーベスト薬園台 | 築28年 |
| 2022/10 | 成約2,365万円 | 33万円/m2 | 9階 | 70.92m² | 3LDK | リーベスト薬園台 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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