パークホームズ下総中山ステーションコンフォート
船橋市・京成中山駅 徒歩3分・築12年
パークホームズ下総中山ステーションコンフォート
船橋市・京成中山駅 徒歩3分・築12年
パークホームズ下総中山ステーションコンフォート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,730万円 | 価格を調べる | 3,570万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 202 | 4,058万円 | 価格を調べる | 2,690万円 | 3LDK | 65.67m² | - |
| 203 | 3,414万円 | 価格を調べる | 2,480万円 | 2LDK | 55.20m² | - |
| 204 | 4,532万円 | 価格を調べる | 3,380万円 | 3LDK | 79.27m² | - |
- 参考相場価格
- 4,730万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 76.31m²
- -
- 参考相場価格
- 4,058万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 65.67m²
- -
- 参考相場価格
- 3,414万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 2LDK
- 55.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,532万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 79.27m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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パークホームズ下総中山ステーションコンフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,730万円69万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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パークホームズ下総中山ステーションコンフォートマンション概要
パークホームズ下総中山ステーションコンフォートは京成本線京成中山駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数56戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。市川市東山魁夷記念館はその名の通り、日本画壇での確たる地位を確立した東山魁夷の作品を多数展示している記念館です。本物の美術作品に向き合える施設として知られています。近くにはマンションもあり、近隣住民からも愛された施設です。
パークホームズ下総中山ステーションコンフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ下総中山ステーションコンフォート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本中山2丁目2-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.2㎡〜79.27㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜4890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜267万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（船橋市の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（船橋市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 0.70（船橋市の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（船橋市の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ下総中山ステーションコンフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 京成中山駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.2m² | 3,996万円 | 76万円 | 2,650万円 |
| 3LDK | 76.31m² | 5,268万円 | 101万円 | 3,912万円 |
パークホームズ下総中山ステーションコンフォート売買履歴
- 2017/06
- 売出価格
- 3,810万円〜4,170万円192〜210万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築5年
- 2017/10
- 売出価格
- 4,530万円〜4,890万円189〜204万円/坪
- 76〜84m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築5年
- 2020/05
- 売出価格
- 4,500万円〜4,860万円195〜211万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2022/09
- 売出価格
- 4,480万円〜4,840万円205〜221万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築14年
パークホームズ下総中山現在築16年 - 2022/09
- 売出価格
- 4,000万円〜4,360万円185〜201万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築15年
ローヤルシティ下総中山現在築16年 - 2022/03
- 売出価格
- 3,520万円〜3,880万円153〜169万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
アンビシャス下総中山現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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周辺にあるマンションとは
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