下総中山グランドハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は108のお部屋を基準に算出
下総中山グランドハイツ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 108 | 2,901万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 3LDK | 62.79m² 南 |
| 403 | 3,033万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 3LDK | 62.19m² - |
| 412 | 3,057万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 2SLDK | 62.79m² 南東 |
| 514 | 3,087万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 3LDK | 62.19m² 南東 |
| 609 | 3,442万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 3LDK | 67.29m² 南東 |
| 612 | 3,452万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 3LDK | 66.69m² 南東 |
| 705 | 3,279万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 2SLDK | 62.79m² 南 |
108
- 参考相場価格
- 2,901万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 3LDK
- 62.79m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,033万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 3LDK
- 62.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
412
- 参考相場価格
- 3,057万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 2SLDK
- 62.79m²
- 南東
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514
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,087万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 3LDK
- 62.19m²
- 南東
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- 無料
- 中立相談
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609
- 参考相場価格
- 3,442万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 67.29m²
- 南東
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612
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,452万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 3LDK
- 66.69m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
705
- 参考相場価格
- 3,279万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 2SLDK
- 62.79m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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下総中山グランドハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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下総中山グランドハイツ売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2024/02
- 2023/10
- 2022/04
- 2021/03
- 2015/09
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約2,400万円 | 38万円/m² | 1階 | 62.79m² | 3LDK | 築30年 |
| 2023/10 | 成約3,708万円 | 59万円/m² | 7階 | 62.19m² | 3LDK | 築29年 |
| 2022/04 | 成約2,700万円 | 43万円/m² | 4階 | 62.19m² | 3LDK | 築28年 |
| 2021/03 | 成約2,510万円 | 40万円/m² | -- | 62.19m² | 2LDK | 築27年 |
| 2015/09 | 成約2,700万円 | 43万円/m² | 6階 | 62.19m² | 3LDK | 築21年 |
| 2015/03 | 成約2,080万円 | 35万円/m² | 7階 | 57.95m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/07
- 2023/12
- オススメ下総中山グランドハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/10
- 2023/04
- 2022/11
- 2022/03
- 2021/03
- 2021/01
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,300万円 | 53万円/m² | 12階 | 61.30m² | 2LDK | ライオンズマンション下総中山第3 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約3,480万円 | 60万円/m² | 4階 | 57.64m² | 3LDK | ライオンズマンション下総中山第3 | 築29年 |
| 2023/12 | 成約3,500万円 | 60万円/m² | 7階 | 57.47m² | 3LDK | ライオンズマンション下総中山第3 | 築27年 |
| オススメ | 下総中山グランドハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/10 | 成約3,140万円 | 51万円/m² | 14階 | 61.47m² | 3LDK | ライオンズマンション下総中山第3 | 築27年 |
| 2023/04 | 成約2,700万円 | 41万円/m² | 4階 | 64.49m² | 2LDK | ライオンズマンション下総中山第3 | 築27年 |
| 2022/11 | 成約2,500万円 | 43万円/m² | 7階 | 57.47m² | 3LDK | ライオンズマンション下総中山第3 | 築26年 |
| 2022/03 | 成約3,290万円 | 54万円/m² | 2階 | 60.41m² | 2LDK | ライオンズマンション下総中山第3 | 築26年 |
| 2021/03 | 成約3,240万円 | 53万円/m² | 3階 | 60.84m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ下総中山 | 築23年 |
| 2021/01 | 成約2,090万円 | 36万円/m² | 2階 | 56.79m² | 3LDK | エクレール原木中山 | 築25年 |
| 2020/07 | 成約2,300万円 | 40万円/m² | 4階 | 56.45m² | 3LDK | ライオンズマンション下総中山第3 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...下総中山グランドハイツ資産性スコア
3.50
下総中山グランドハイツの資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
下総中山グランドハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...下総中山グランドハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,901万円62万円前年比
- 108の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 46.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
下総中山グランドハイツ108の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...下総中山グランドハイツマンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5ほぼ半数以上が南向きにベランダがついているので、日中の日当たりは抜群です。梁も目立つところにはなく、家具も置きやすいと思います。
アクセス
5JR下総中山駅から徒歩8分程度の場所にあり、電車も5分に1本の頻度で来ます。東京駅まで30分以内というアクセスの便利さが魅力です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5下総中山
駅前に保育園や小学校があり公園も多いので、子どもたちが元気に遊んでいる様子をよく見かけます。生活に必要な施設も揃っていて、子育て世帯には便利な環境だと感じます。
教育環境
4京成中山
駅周辺には小学校や保育園があり、子供の通学や送り迎えがしやすい環境です。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
下総中山グランドハイツマンション概要
このマンションはＪＲ総武線下総中山駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で都心部へスマートに移動できます。築32年でRC造り、8階建てのマンションです。
下総中山グランドハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 下総中山グランドハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本中山3丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.19㎡〜67.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜172万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜13万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
下総中山グランドハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下総中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 62.79m² | 3,168万円 | 2,665万円 |
| 3LDK | 62.79m² | 3,087万円 | 3,897万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
下総中山ガーデニア
3,200万円- 3LDK
- 78.05m²
- 1階/6階建