※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,965万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 17万円/月 | 3LDK | 72.42m² - |
| 205 | 5,822万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 19万円/月 | 4LDK | 82.59m² - |
| 301 | 5,060万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 72.42m² - |
| 302 | 3,794万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 14.3万円/月 | 2LDK | 53.29m² - |
| 303 | 4,910万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 70.21m² - |
| 304 | 5,200万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 17万円/月 | 3LDK | 74.02m² - |
| 401 | 5,062万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 72.42m² - |
| 402 | 3,798万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 14.4万円/月 | 2LDK | 53.29m² - |
| 403 | 4,911万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 70.21m² - |
| 404 | 5,175万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 17万円/月 | 3LDK | 74.02m² - |
| 404 | 5,175万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 17万円/月 | 3LDK | 74.02m² - |
| 501 | 5,246万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 72.42m² - |
| 502 | 3,960万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 14.4万円/月 | 2LDK | 53.29m² - |
| 503 | 5,085万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 70.21m² - |
| 504 | 5,362万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 17万円/月 | 3LDK | 74.02m² - |
| 601 | 5,302万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 72.42m² - |
| 602 | 3,988万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 14.5万円/月 | 2LDK | 53.29m² - |
| 603 | 5,117万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 70.21m² - |
| 701 | 5,297万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 72.42m² - |
| 702 | 3,986万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 14.5万円/月 | 2LDK | 53.29m² - |
| 703 | 5,139万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 70.21m² - |
| 704 | 5,414万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 74.02m² - |
| 802 | 3,982万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 14.5万円/月 | 2LDK | 53.29m² - |
| 803 | 5,140万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 70.21m² - |
| 804 | 5,415万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 74.02m² - |
| 901 | 5,314万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 72.42m² - |
| 902 | 4,003万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 14.7万円/月 | 2LDK | 53.29m² - |
| 903 | 5,155万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 17万円/月 | 3LDK | 70.21m² - |
| 904 | 5,430万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 74.02m² - |
| 1001 | 5,314万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 72.42m² - |
| 1002 | 3,982万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 14.8万円/月 | 2LDK | 53.29m² - |
| 1003 | 5,141万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 70.21m² - |
| 1004 | 5,430万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 74.02m² - |
| 1102 | 3,973万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 14.9万円/月 | 2LDK | 53.29m² - |
| 1103 | 5,137万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 70.21m² - |
| 1104 | 5,420万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 74.02m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約4,500万円 | 62万円/m² | 11階 | 72.42m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/06 | 成約3,950万円 | 56万円/m² | 9階 | 70.21m² | 3LDK | 築12年 |
| 2018/04 | 成約4,280万円 | 60万円/m² | 11階 | 70.21m² | 3LDK | 築10年 |
| 2017/05 | 成約3,800万円 | 52万円/m² | 8階 | 72.42m² | 3LDK | 築9年 |
| 2016/10 | 成約3,990万円 | 55万円/m² | 4階 | 72.42m² | 3LDK | 築8年 |
| 2016/03 | 成約4,040万円 | 54万円/m² | 8階 | 74.02m² | 3LDK | 築8年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,489万円 | 54万円/m² | 1階 | 63.80m² | 3LDK | アンビシャス下総中山 | 築17年 |
| 2025/05 | 成約4,600万円 | 55万円/m² | 3階 | 82.82m² | 3LDK | アンビシャス下総中山 | 築16年 |
| 2025/01 | 成約5,190万円 | 72万円/m² | 13階 | 71.32m² | 3LDK | スクエアマークス | 築19年 |
| オススメ | パークホームズ下総中山の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約3,580万円 | 50万円/m² | 1階 | 71.02m² | 3LDK | アンビシャス下総中山 | 築15年 |
| 2024/03 | 成約5,190万円 | 68万円/m² | 2階 | 76.31m² | 3LDK | パークホームズ下総中山ステーションコンフォート | 築12年 |
| 2022/09 | 成約4,000万円 | 55万円/m² | 13階 | 71.75m² | 3LDK | ローヤルシティ下総中山 | 築15年 |
| 2022/07 | 成約5,350万円 | 70万円/m² | 4階 | 76.31m² | 3LDK | パークホームズ下総中山ステーションコンフォート | 築10年 |
| 2022/03 | 成約3,600万円 | 47万円/m² | 3階 | 76.18m² | 3LDK | アンビシャス下総中山 | 築13年 |
| 2022/02 | 成約3,790万円 | 52万円/m² | 4階 | 71.56m² | 3LDK | アンビシャス下総中山 | 築13年 |
| 2021/10 | 成約3,240万円 | 42万円/m² | 1階 | 76.18m² | 3LDK | アンビシャス下総中山 | 築13年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
128%築18年新築時価格
3,890万円+1,075万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,965万円152万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...買い物・生活利便性
下総中山
銭湯が相次いで閉店しているのが残念です。
治安
京成中山
夜遅くに帰宅しても道は暗いですが、怖い思いをしたことはありませんでした。
防災・安全性
ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
地域コミュニティ
地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションはJR総武線下総中山駅より徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数41戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。市川市東山魁夷記念館はその名の通り、日本画壇での確たる地位を確立した東山魁夷の作品を多数展示している記念館です。本物の美術作品に向き合える施設として知られています。近くにはマンションもあり、近隣住民からも愛された施設です。
| 建物名 | パークホームズ下総中山 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本中山2丁目10-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建(総戸数) | 11階建(41部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.29㎡〜82.59㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜5050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜248万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.3万円〜19万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 下総中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.29m² | 3,982万円 | 2,804万円 |
| 3LDK | 72.42m² | 5,175万円 | 3,909万円 |
| 4LDK | 82.59m² | 5,822万円 | 4,901万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。