エクセレントシティ下総中山IIIプレシャスコート部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,476万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 2LDK | 57.43m² | 南 |
| 102 | 5,395万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 69.46m² | 南 |
| 103 | 5,105万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 3LDK | 65.80m² | 南 |
| 104 | 4,410万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 2LDK | 56.48m² | 南 |
| 105 | 5,134万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 66.15m² | 南 |
| 106 | 5,134万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 3LDK | 66.15m² | 南 |
| 107 | 5,288万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 3LDK | 68.17m² | 南 |
| 108 | 5,288万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 68.17m² | 南 |
| 109 | 5,540万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 72.21m² | 南 |
| 110 | 5,540万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 3LDK | 72.21m² | 南 |
| 201 | 6,570万円 | 価格を確認する | 6,168万円 | 4LDK | 83.59m² | 南 |
| 202 | 4,439万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 2LDK | 57.43m² | 南 |
| 203 | 5,366万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 69.46m² | 南 |
| 204 | 5,083万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 65.80m² | 南 |
| 205 | 4,393万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 2LDK | 56.48m² | 南 |
| 206 | 5,136万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 66.15m² | 南 |
| 207 | 5,136万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 66.15m² | 南 |
| 208 | 5,289万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 3LDK | 68.17m² | 南 |
| 209 | 5,289万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 3LDK | 68.17m² | 南 |
| 210 | 5,593万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 3LDK | 72.21m² | 南 |
| 211 | 5,593万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 3LDK | 72.21m² | 南 |
| 212 | 6,448万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 4LDK | 81.92m² | 南 |
| 301 | 6,638万円 | 価格を確認する | 6,268万円 | 4LDK | 83.59m² | 南 |
| 302 | 4,501万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 2LDK | 57.43m² | 南 |
| 303 | 5,438万円 | 価格を確認する | 4,808万円 | 3LDK | 69.46m² | 南 |
| 304 | 5,138万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 65.80m² | 南 |
| 305 | 4,441万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 2LDK | 56.48m² | 南 |
| 306 | 5,197万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 66.15m² | 南 |
| 307 | 5,197万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 66.15m² | 南 |
| 308 | 5,356万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 68.17m² | 南 |
| 309 | 5,356万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 3LDK | 68.17m² | 南 |
| 310 | 5,679万円 | 価格を確認する | 4,908万円 | 3LDK | 72.21m² | 南 |
| 311 | 5,679万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 72.21m² | 南 |
| 312 | 6,523万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 4LDK | 81.92m² | 南 |
| 401 | 6,662万円 | 価格を確認する | 6,368万円 | 4LDK | 83.59m² | 南 |
| 402 | 4,518万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 2LDK | 57.43m² | 南 |
| 403 | 5,454万円 | 価格を確認する | 4,908万円 | 3LDK | 69.46m² | 南 |
| 404 | 5,150万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 65.80m² | 南 |
| 405 | 5,746万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 72.48m² | 南 |
| 406 | 6,321万円 | 価格を確認する | 6,268万円 | 3LDK | 79.14m² | 南 |
| 407 | 6,687万円 | 価格を確認する | 6,578万円 | 4LDK | 82.74m² | 南 |
| 408 | 7,322万円 | 価格を確認する | 7,208万円 | 4LDK | 90.35m² | 南 |
| 501 | 6,806万円 | 価格を確認する | 6,578万円 | 4LDK | 83.59m² | 南 |
| 502 | 4,605万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 2LDK | 57.43m² | 南 |
| 503 | 5,541万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 3LDK | 69.46m² | 南 |
| 504 | 5,234万円 | 価格を確認する | 4,908万円 | 3LDK | 65.80m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,476万円
- 新築時価格
- 3,558万円
- 2LDK
- 57.43m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 5,395万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 69.46m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 5,105万円
- 新築時価格
- 4,488万円
- 3LDK
- 65.80m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,410万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 2LDK
- 56.48m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 5,134万円
- 新築時価格
- 4,068万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 5,134万円
- 新築時価格
- 4,078万円
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- 66.15m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,288万円
- 新築時価格
- 4,288万円
- 3LDK
- 68.17m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,288万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 3LDK
- 68.17m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,540万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 72.21m²
- 南
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110
- 参考相場価格
- 5,540万円
- 新築時価格
- 4,768万円
- 3LDK
- 72.21m²
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部屋別の参考相場価格とは
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エクセレントシティ下総中山IIIプレシャスコート販売中・賃貸の物件（0件）
エクセレントシティ下総中山IIIプレシャスコート資産性スコア
4.03上位20%
エクセレントシティ下総中山IIIプレシャスコートの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ下総中山IIIプレシャスコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ下総中山IIIプレシャスコート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,476万円88万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 77.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 71.7万円/m2
エクセレントシティ下総中山IIIプレシャスコート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
エクセレントシティ下総中山IIIプレシャスコートマンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線下総中山駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数46戸のマンションです。
エクセレントシティ下総中山IIIプレシャスコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ下総中山IIIプレシャスコート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本中山3丁目474 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.48㎡〜90.35㎡ |
| 新築時価格 | 3238万円〜7208万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：8000/月 ~ 11000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ下総中山IIIプレシャスコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下総中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.43m² | 4,458万円 | 3,293万円 |
| 3LDK | 68.17m² | 5,322万円 | 3,958万円 |
| 4LDK | 83.59m² | 6,650万円 | 4,794万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 6,670万円〜7,070万円264〜280万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築7年
エクセレントシティ下総中山III現在築8年 - 2023/08
- 売出価格
- 4,390万円〜4,750万円242〜262万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
ラ・アトレレジデンス下総中山現在築7年 - 2022/06
- 売出価格
- 4,600万円〜4,960万円219〜236万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
エクセレントシティ下総中山II現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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