クラウンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クラウンハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,409万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 5.4% | 2DK | 39.50m² 東 |
| 202 | 2,746万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 5.2% | 2DK | 45.00m² 南東 |
| 302 | 3,019万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 5.2% | 2LDK | 45.00m² 東 |
| 3階 | 2,754万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 5.3% | 2DK | 45.00m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,409万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2DK
- 39.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,746万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2DK
- 45.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,019万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 45.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,754万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2DK
- 45.00m²
- 西
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- オススメクラウンハイツの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2024/03
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/02
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,750万円 | 55万円/m² | 3階 | 67.92m² | 2DK | プエルト西日暮里 | 築36年 |
| 2025/12 | 成約5,540万円 | 73万円/m² | 10階 | 75.30m² | 2LDK | ライオンズマンション西日暮里第2 | 築39年 |
| 2025/10 | 成約3,250万円 | 70万円/m² | 1階 | 46.31m² | 2DK | 朝日富士見坂マンション | 築42年 |
| オススメ | クラウンハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約5,250万円 | 80万円/m² | 5階 | 65.36m² | 1LDK | 西日暮里レジデンス1 | 築35年 |
| 2024/03 | 成約3,070万円 | 51万円/m² | 1階 | 59.10m² | 2LDK | プエルト西日暮里 | 築35年 |
| 2024/03 | 成約1,300万円 | 51万円/m² | 2階 | 25.31m² | 1R | ライオンズマンション西日暮里第3 | 築35年 |
| 2023/12 | 成約3,190万円 | 65万円/m² | 4階 | 48.88m² | 2SDK | ライオンズマンション西日暮里第3 | 築35年 |
| 2023/12 | 成約3,380万円 | 59万円/m² | 4階 | 57.24m² | 1SLDK | ライオンズマンション西日暮里第3 | 築35年 |
| 2023/02 | 成約670万円 | 41万円/m² | 2階 | 15.98m² | 1R | ダイホープラザ西日暮里 | 築34年 |
| 2022/10 | 成約780万円 | 48万円/m² | 1階 | 16.08m² | 1R | ダイホープラザ西日暮里 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クラウンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クラウンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,409万円149万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 61万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 64.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クラウンハイツマンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5新三河島
京成本線の朝の本数は多いので、一つ逃してもすぐに乗ることができる。複数路線が使えるため、都内要所へのアクセスが充実していて不便を感じたことは少ないです。
地域コミュニティ
5三河島
三河島駅周辺は昔ながらの地元住民と外国人住民、若い世代やファミリーが混在していて、商店会や町内会を通じて夜間巡回や防犯情報の共有が行われているので、地域の人情味と多文化の融合を感じられる街で...
荒川区の口コミ
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クラウンハイツマンション概要
京成本線新三河島駅より徒歩3分の距離にあるクラウンハイツ、駅からとても近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
クラウンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クラウンハイツ（くらうんはいつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里6丁目7-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.5㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜225万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜13.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クラウンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45m² | 2,746万円 | 2,855万円 |
| 2LDK | 45m² | 3,019万円 | 5,863万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 50.22m²
- 3階/10階建
クラウンハイツの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
新三河島駅のマンション
新三河島駅は東京都荒川区にあり、京成本線を利用することが可能です。駅のすぐそばには明治通りが通っており、交通量や人通りも比較的多い地域になっています。周辺には荒川税務署や荒川変電所のほかに、100円ショップやレストラン、カフェなどが並んでいます。マンションを購入すれば、西日暮里駅と田端駅からみて三点で結ぶことができる地域のため、買いものや遊ぶことについても駅周辺のみならず、他の地域へのアクセスで更に幅が広がります。