号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,371万円	価格を確認する	-	1SLDK	37.38m²	南
102	2,604万円	価格を確認する	-	1LDK	41.30m²	南
103	2,352万円	価格を確認する	-	1LDK	37.08m²	南
105	2,370万円	価格を確認する	-	1LDK	37.35m²	南
202	3,047万円	価格を確認する	-	2SLDK	48.00m²	南
203	2,773万円	価格を確認する	-	1SLDK	43.70m²	南
205	2,796万円	価格を確認する	-	1SLDK	44.05m²	南

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 2,371万円

新築時価格: -

1SLDK
37.38m²
南

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 2,604万円

新築時価格: -

1LDK
41.30m²
南

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 2,352万円

新築時価格: -

1LDK
37.08m²
南

成約の妥当価格を確認する

105

参考相場価格: 2,370万円

新築時価格: -

1LDK
37.35m²
南

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

202

参考相場価格: 3,047万円

新築時価格: -

2SLDK
48.00m²
南

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 2,773万円

新築時価格: -

1SLDK
43.70m²
南

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

205

参考相場価格: 2,796万円

新築時価格: -

1SLDK
44.05m²
南

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

確認する

PR販売中の物件【船橋ファミリータウン　2号棟】2,780万円 | 2LDK | 69.19m² | 11階/12階建（ノムコム）

らら・ベイVI販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

らら・ベイVI資産性スコア

3.86

らら・ベイVIの資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

らら・ベイVIの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

らら・ベイVI居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

らら・ベイVIの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

らら・ベイVI価格推移と将来予測

1SLDK
37.38m²

101の参考相場価格 2025/10: 2,371万円
38万円前年比

参考相場価格

2,371万円38万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 63.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 54.3万円/m2

らら・ベイVI101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

らら・ベイVIマンションの口コミ・評判(266件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
船橋競馬場
5
駅前や周辺には歯科や内科、皮膚科などのクリニックがあり、医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
交通の利便性
大神宮下
3
船橋駅まで徒歩圏内で、各停は座れることが多いですが、改札から電車までの階段が長いのが少し大変です。

口コミをもっと見る（222件）

船橋市の口コミ

医療・福祉
5
徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
子育て環境
5
船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。

口コミをもっと見る（44件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,780万円

船橋ファミリータウン　2号棟

2LDK
69.19m²

京成本線「大神宮下」徒歩8分

らら・ベイVIマンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションは京成本線船橋競馬場駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため帰りに簡単に買い物もできます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で都心へスマートに移動できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。イケア船橋に近いマンションです。イケア船橋はとても広い売り場に家具からキッチン小物までそろっていて新生活に必要なものから日常生活に必要なものまでそろいます。また、フードコートもあり、１日中楽しむことができる人気のスポットです。

らら・ベイVI詳細情報

基本情報

建物名	らら・ベイVI
住所	千葉県船橋市宮本8丁目1-17
アクセス	京成本線「船橋競馬場」徒歩4分京成本線「大神宮下」徒歩11分ＪＲ総武線「東船橋」徒歩17分
築年数	築11年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	37.08㎡〜48㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：2352万円〜（37m²〜） 1SLDK：2371万円〜（37m²〜） 2SLDK：3047万円〜（48m²〜）
参考相場価格の坪単価	208万円/坪〜210万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	宮本第二保育園（認可）他保育園を見る
学区	宮本小学校宮本中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

らら・ベイVI間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	船橋競馬場駅平均
1LDK	37.35m²	2,370万円	2,800万円
1SLDK	43.7m²	2,773万円	3,165万円
2SLDK	48m²	3,047万円	3,241万円

無料登録して価格を見る

らら・ベイVI売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

2025/09
成約5,290万円77万円/m2
- 68.45m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築9年
リビオ船橋本町通り
2025/06
成約4,900万円71万円/m2
- 68.45m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
リビオ船橋本町通り
2025/02
成約5,180万円68万円/m2
- 75.28m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築8年
リビオ船橋本町通り
オススメ
らら・ベイVIの
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2025/02
成約4,190万円61万円/m2
- 68.30m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築9年
サングランデ船橋宮本
2025/01
成約6,640万円77万円/m2
- 85.41m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築7年
パークホームズ船橋宮本ヒルトップ
2025/01
成約3,900万円59万円/m2
- 65.04m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
クリオ船橋南
2025/01
成約3,170万円57万円/m2
- 55.01m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築14年
クリオ船橋南
2024/12
成約3,780万円53万円/m2
- 71.13m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
サングランデ船橋宮本
2024/10
成約5,250万円69万円/m2
- 75.28m²
- 3SLDK
- 10階
- 当時築8年
リビオ船橋本町通り
2024/10
成約3,770万円55万円/m2
- 68.18m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築9年
サングランデ船橋宮本

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/09	成約5,290万円	77万円/m2	13階	68.45m²	3LDK	リビオ船橋本町通り	築9年
2025/06	成約4,900万円	71万円/m2	7階	68.45m²	3LDK	リビオ船橋本町通り	築9年
2025/02	成約5,180万円	68万円/m2	4階	75.28m²	3SLDK	リビオ船橋本町通り	築8年
オススメ	らら・ベイVIの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/02	成約4,190万円	61万円/m2	9階	68.30m²	2LDK	サングランデ船橋宮本	築9年
2025/01	成約6,640万円	77万円/m2	8階	85.41m²	3SLDK	パークホームズ船橋宮本ヒルトップ	築7年
2025/01	成約3,900万円	59万円/m2	7階	65.04m²	3LDK	クリオ船橋南	築14年
2025/01	成約3,170万円	57万円/m2	5階	55.01m²	2LDK	クリオ船橋南	築14年
2024/12	成約3,780万円	53万円/m2	2階	71.13m²	3LDK	サングランデ船橋宮本	築9年
2024/10	成約5,250万円	69万円/m2	10階	75.28m²	3SLDK	リビオ船橋本町通り	築8年
2024/10	成約3,770万円	55万円/m2	9階	68.18m²	3LDK	サングランデ船橋宮本	築9年