松岡荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
松岡荘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 582万円 | 価格を確認する | - | 2K | 18.00m² | 南 |
| 203 | 783万円 | 価格を確認する | - | 2K | 24.72m² | 南 |
| 2階 | 783万円 | 価格を確認する | - | 2K | 24.72m² | 南 |
- 参考相場価格
- 582万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 18.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 783万円
- 新築時価格
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- 2K
- 24.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 783万円
- 新築時価格
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- 2K
- 24.72m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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松岡荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...松岡荘価格推移と将来予測
参考相場価格
582万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 32.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...松岡荘マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
大神宮下
5大神宮下駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は前年比12％以上の上昇となっています。
資産性
東船橋
5東船橋駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価平均は31万8142円/m2、前年比+7.6%と資産価値が高まっています。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
松岡荘マンション概要
このマンションは京成本線大神宮下駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で都心へのアクセスは抜群です。築52年で木造り、2階建てのマンションです。 船橋FACE近くのマンションはとにかく便利です。地下１階から地上４階までが複合商業施設で家電量販店から日用雑貨、飲食店など日常生活に必要なものはなんでも揃います。それ以上の上層階には公共施設などもはいっているので生活するのにとても便利です。
松岡荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 松岡荘 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市宮本6丁目28-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18㎡〜24.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜107万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
松岡荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大神宮下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 24.72m² | 783万円 | 1,299万円 |
松岡荘売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,710万円〜1,950万円97〜110万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築51年
船橋スカイマンション現在築51年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,030万円〜1,230万円78〜93万円/坪
- 41〜47m²
- 1DK
- 3階
- 当時築52年
船橋ファミリーマンション現在築52年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,120万円〜1,320万円58〜69万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築51年
船橋スカイマンション現在築51年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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