パインアームズ
豊島区・雑司が谷駅 徒歩2分・築38年
2026年07月06日
パインアームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は207のお部屋を基準に算出
パインアームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 207 | 1,638万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.3% | 1R | 21.00m² 北西 |
| 305 | 3,450万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.3% | 2DK | 39.96m² 南 |
| 405 | 3,468万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.2% | 2DK | 39.96m² 南東 |
| 414 | 1,677万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.2% | 1R | 21.00m² 北西 |
| 501 | 3,543万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.1% | 2DK | 39.96m² 南東 |
| 506 | 3,518万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.1% | 2DK | 39.96m² 南東 |
| 514 | 1,703万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.0% | 1R | 21.00m² 北西 |
| 607 | 3,896万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 4.2% | 1LDK | 39.96m² 南東 |
| 702 | 3,909万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 4.2% | 1LDK | 39.96m² 南東 |
| 703 | 3,549万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.2% | 2DK | 39.96m² 南東 |
| 707 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.1% | 1K | 21.00m² 北西 |
- 参考相場価格
- 1,638万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1R
- 21.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,450万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 39.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,468万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 39.96m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,677万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1R
- 21.00m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 3,543万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2DK
- 39.96m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,518万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2DK
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- 参考相場価格
- 1,703万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 21.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,896万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 39.96m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,909万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 39.96m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,549万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 39.96m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/12
- オススメパインアームズの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/05
- 2025/03
- 2023/12
- 2023/03
- 2022/08
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,650万円 | 110万円/m² | 3階 | 24.06m² | 1R | 池袋シティハイツ | 築37年 |
| 2026/03 | 成約1,040万円 | 64万円/m² | 2階 | 16.09m² | 1R | ワコーレ目白 | 築38年 |
| 2025/12 | 成約4,480万円 | 115万円/m² | 4階 | 38.88m² | 1LDK | マシャンブル南池袋 | 築41年 |
| オススメ | パインアームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1,370万円 | 85万円/m² | 2階 | 16.09m² | 1R | ワコーレ目白 | 築38年 |
| 2025/05 | 成約5,860万円 | 84万円/m² | 5階 | 69.02m² | 3LDK | ワコーレ目白 | 築38年 |
| 2025/03 | 成約1,190万円 | 73万円/m² | 2階 | 16.09m² | 1R | ワコーレ目白 | 築37年 |
| 2023/12 | 成約1,170万円 | 61万円/m² | 4階 | 19.05m² | 1R | ワコーレ目白 | 築36年 |
| 2023/03 | 成約4,400万円 | 80万円/m² | 6階 | 54.33m² | 2LDK | 池袋シティハイツ | 築34年 |
| 2022/08 | 成約2,100万円 | 87万円/m² | 3階 | 24.06m² | 1R | 池袋シティハイツ | 築33年 |
| 2022/01 | 成約1,170万円 | 61万円/m² | 3階 | 19.05m² | 1R | ワコーレ目白 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パインアームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パインアームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,638万円78万円前年比
- 207の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 78万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パインアームズマンションの口コミ・評判(235件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4雑司が谷
外国人住民も多いですが、地域のイベントや日本語教室などがあり、トラブルなく共存できている印象です。
自然環境
2都電雑司ヶ谷
駅周辺は大きな公園や広場が少なく、子どもが思い切り遊べる場所が限られているのが残念です。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
パインアームズマンション概要
このマンションは東京メトロ副都心線雑司が谷駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で交通の便も非常にいいです。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築38年でRC造り、7階建てのマンションです。 サンシャイン60通りは、池袋で人気のスポットが並んでいます。飲食店はもちろんショッピング施設、映画館に娯楽施設が充実している通りです。暮らしに必要なお店が揃っていて遊びスポットも充実している好立地にあるマンションです。
パインアームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パインアームズ（ぱいんあーむず） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南池袋4丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21㎡〜39.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜323万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜13.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パインアームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 雑司が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21m² | 1,677万円 | 2,094万円 |
| 1K | 21m² | 1,731万円 | 2,198万円 |
| 1LDK | 39.96m² | 3,902万円 | 6,093万円 |
| 2DK | 39.96m² | 3,518万円 | 3,729万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 27.00m²
- 4階/11階建
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雑司が谷駅は東京都豊島区にあり、東京メトロ副都心線が利用できます。山手線の内側という都心の好立地に存在している住宅街です。都心であるにも関わらず、高層マンションなどは駅周辺になく、比較的落ち着いたエリアという穴場スポットです。周辺には学習院大学、東京音楽大学、日本女子大学目白キャンパスなど大学も多く、学生街としても人気です。