グランメール伊藤II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランメール伊藤II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,684万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.1% | 2DK | 45.03m² 南 |
| 102 | 1,684万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.1% | 2DK | 45.03m² 南 |
| 103 | 1,684万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.1% | 2DK | 45.03m² 南 |
| 201 | 1,794万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 6.1% | 2DK | 47.52m² 南 |
| 202 | 1,794万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 6.1% | 2DK | 47.52m² 南 |
| 301 | 1,721万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 6.4% | 2DK | 45.03m² 南 |
| 302 | 1,817万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 6.2% | 2DK | 47.52m² 南 |
| 303 | 1,721万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 6.4% | 2DK | 45.03m² 南 |
| 305 | 1,721万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 6.4% | 2DK | 45.03m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,684万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2DK
- 45.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,684万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2DK
- 45.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,684万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2DK
- 45.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,794万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2DK
- 47.52m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,794万円
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- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2DK
- 47.52m²
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- 参考相場価格
- 1,721万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
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- 1,817万円
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- 1,721万円
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- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2DK
- 45.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,721万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.2万円/月
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/02
- オススメグランメール伊藤IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/03
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,770万円 | 41万円/m² | 2階 | 66.59m² | 2LDK | ロイヤルステージ東船橋デュアルウェストウィング | 築29年 |
| 2026/03 | 成約3,500万円 | 45万円/m² | 5階 | 76.60m² | 2LDK | ダイアパレス船橋宮本 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約3,500万円 | 56万円/m² | 7階 | 61.56m² | 3LDK | ライオンズガーデンシティ船橋 | 築28年 |
| オススメ | グランメール伊藤IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2,600万円 | 41万円/m² | 4階 | 62.06m² | 3LDK | クリオ船橋壱番館 | 築29年 |
| 2025/10 | 成約4,270万円 | 63万円/m² | 8階 | 67.45m² | 2LDK | ライオンズガーデンシティ船橋 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約4,800万円 | 64万円/m² | 5階 | 74.43m² | 3LDK | ライオンズガーデンシティ船橋 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約3,290万円 | 55万円/m² | 3階 | 59.09m² | 2LDK | ロイヤルステージ東船橋デュアルウェストウィング | 築28年 |
| 2025/08 | 成約2,100万円 | 37万円/m² | 4階 | 55.84m² | 2LDK | クリオ船橋壱番館 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約2,740万円 | 47万円/m² | 3階 | 57.89m² | 2LDK | クリオ船橋壱番館 | 築28年 |
| 2024/12 | 成約2,280万円 | 34万円/m² | 2階 | 66.59m² | 2LDK | ロイヤルステージ東船橋デュアルウェストウィング | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランメール伊藤II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランメール伊藤II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,684万円45万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランメール伊藤IIマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5大神宮下
大神宮下駅の高架下に保育園があり、駅から徒歩1分ほどで通えるので送り迎えがとても楽です。
資産性
5東船橋
中古マンション価格は過去10年で20.1%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランメール伊藤IIマンション概要
このマンションは京成本線大神宮下駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で都心へのアクセスも良好です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 船橋FACE近くのマンションはとにかく便利です。地下１階から地上４階までが複合商業施設で家電量販店から日用雑貨、飲食店など日常生活に必要なものはなんでも揃います。それ以上の上層階には公共施設などもはいっているので生活するのにとても便利です。
グランメール伊藤II詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランメール伊藤II |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市宮本6丁目1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.03㎡〜47.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜126万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランメール伊藤II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大神宮下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.03m² | 1,721万円 | 1,326万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 43.55m²
- 9階/11階建