号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	1,512万円	価格を確認する	-	1LDK	39.60m²	西
103	1,553万円	価格を確認する	-	2DK	43.92m²	東
201	1,579万円	価格を確認する	-	2DK	43.92m²	東
203	1,649万円	価格を確認する	-	2DK	43.92m²	-
301	1,647万円	価格を確認する	-	2DK	43.92m²	-
303	1,579万円	価格を確認する	-	2DK	43.92m²	東
401	1,630万円	価格を確認する	-	2DK	43.92m²	南
403	1,586万円	価格を確認する	-	2DK	43.92m²	東
501	1,684万円	価格を確認する	-	2DK	43.92m²	南
502	1,477万円	価格を確認する	-	2DK	39.60m²	東
601	1,699万円	価格を確認する	-	2DK	43.92m²	南
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102

参考相場価格: 1,512万円

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103

参考相場価格: 1,553万円

新築時価格: -

2DK
43.92m²
東

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201

参考相場価格: 1,579万円

新築時価格: -

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301

参考相場価格: 1,647万円

新築時価格: -

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参考相場価格: 1,579万円

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401

参考相場価格: 1,630万円

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501

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502

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

アステール船橋資産価値と取引状況の最新データ

口コミ318件
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価格推移前年比 9.6%
エリア評価
値上がり指数3.3治安3.4災害2

※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出

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PR販売中の物件【パークサイド船橋】1,680万円 | 2LDK | 59.43m² | 9階/11階建（ノムコム）

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周辺マンションの売買履歴

2025/04
成約1,200万円47万円/m²
- 25.50m²
- 2K
- 1階
- 当時築33年
ライオンズマンション船橋第7
2025/03
成約1,940万円37万円/m²
- 51.54m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
ライオンズマンション船橋第7
2025/03
成約2,490万円48万円/m²
- 51.00m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築33年
ライオンズマンション船橋第7
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アステール船橋の
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2024/03
成約2,600万円39万円/m²
- 66.50m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築33年
ベルシェ船橋ラマージュ
2023/11
成約1,900万円35万円/m²
- 53.07m²
- 2SDK
- 4階
- 当時築31年
ライオンズマンション船橋第7
2022/12
成約1,600万円31万円/m²
- 50.46m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築37年
ライオンズマンション船橋第2
2022/10
成約2,500万円47万円/m²
- 53.07m²
- 2SDK
- 4階
- 当時築30年
ライオンズマンション船橋第7
2022/09
成約1,870万円34万円/m²
- 53.51m²
- 3DK
- 9階
- 当時築31年
コスモ船橋宮本
2022/04
成約890万円33万円/m²
- 26.53m²
- 2K
- 2階
- 当時築30年
ライオンズマンション船橋第7
2021/11
成約680万円40万円/m²
- 16.67m²
- 1K
- 5階
- 当時築31年
ベルシェ船橋ラマージュ

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/04	成約1,200万円	47万円/m²	1階	25.50m²	2K	ライオンズマンション船橋第7	築33年
2025/03	成約1,940万円	37万円/m²	3階	51.54m²	2LDK	ライオンズマンション船橋第7	築33年
2025/03	成約2,490万円	48万円/m²	5階	51.00m²	2LDK	ライオンズマンション船橋第7	築33年
オススメ	アステール船橋の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2024/03	成約2,600万円	39万円/m²	10階	66.50m²	3LDK	ベルシェ船橋ラマージュ	築33年
2023/11	成約1,900万円	35万円/m²	4階	53.07m²	2SDK	ライオンズマンション船橋第7	築31年
2022/12	成約1,600万円	31万円/m²	3階	50.46m²	2SDK	ライオンズマンション船橋第2	築37年
2022/10	成約2,500万円	47万円/m²	4階	53.07m²	2SDK	ライオンズマンション船橋第7	築30年
2022/09	成約1,870万円	34万円/m²	9階	53.51m²	3DK	コスモ船橋宮本	築31年
2022/04	成約890万円	33万円/m²	2階	26.53m²	2K	ライオンズマンション船橋第7	築30年
2021/11	成約680万円	40万円/m²	5階	16.67m²	1K	ベルシェ船橋ラマージュ	築31年

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アステール船橋資産性スコア

3.43

アステール船橋の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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アステール船橋価格推移と将来予測

1LDK
39.6m²

102の参考相場価格 2026/1: 1,512万円
133万円前年比

参考相場価格

1,512万円133万円前年比

5年後の
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102の参考相場価格 （m²単価） 2026/1: 38.2万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.3万円/m²

アステール船橋102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アステール船橋マンションの口コミ・評判(318件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
3
大神宮下
大神宮下駅の中古マンションはここ数年で価格が上がっているけど、周辺エリアと比べると上昇率はやや控えめです。
治安
4
京成船橋
駅周辺は日中はお年寄りから子供までいて、明るい雰囲気です。交番もあるので、何かあった時も安心できます。

口コミをもっと見る（274件）

船橋市の口コミ

地域コミュニティ
5
地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
自然環境
4
海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。

口コミをもっと見る（44件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,680万円

パークサイド船橋

2LDK
59.43m²

京成本線「海神」徒歩12分

アステール船橋マンション概要

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このマンションは京成本線大神宮下駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で都心へのアクセスは抜群です。築35年でRC造り、6階建てのマンションです。船橋FACE近くのマンションはとにかく便利です。地下１階から地上４階までが複合商業施設で家電量販店から日用雑貨、飲食店など日常生活に必要なものはなんでも揃います。それ以上の上層階には公共施設などもはいっているので生活するのにとても便利です。

アステール船橋詳細情報

基本情報

建物名	アステール船橋
住所	千葉県船橋市宮本6丁目13-5
アクセス	京成本線「大神宮下」徒歩4分京成本線「京成船橋」徒歩12分ＪＲ総武線「船橋」徒歩18分
築年数	築35年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	39.6㎡〜43.92㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：1512万円〜（39m²〜） 2DK：1477万円〜（39m²〜）
参考相場価格の坪単価	117万円/坪〜128万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	千葉県ヤクルト販売(株)船橋東保育室（事業所内保育事業）他保育園を見る
学区	峰台小学校宮本中学校学区を見る