号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	3,424万円	価格を確認する	-	14.1万円/月 5.0%	3LDK	60.26m² 南西
202	3,087万円	価格を確認する	-	13.3万円/月 5.2%	2LDK	53.83m² 南東
203	3,123万円	価格を確認する	-	12.6万円/月 4.8%	1SLDK	54.16m² 南東
204	3,262万円	価格を確認する	-	14.5万円/月 5.3%	3LDK	57.86m² 南東
301	3,512万円	価格を確認する	-	14.4万円/月 4.9%	3LDK	60.26m² 南西
302	3,187万円	価格を確認する	-	13.8万円/月 5.2%	2LDK	53.83m² 南東
303	3,224万円	価格を確認する	-	12.8万円/月 4.8%	1SLDK	54.16m² 南東
401	3,518万円	価格を確認する	-	14.8万円/月 5.1%	3LDK	60.26m² 南
402	3,192万円	価格を確認する	-	14.2万円/月 5.3%	2LDK	53.83m² 南
403	3,222万円	価格を確認する	-	14.3万円/月 5.3%	2LDK	54.16m² 南東
502	3,200万円	価格を確認する	-	14.2万円/月 5.3%	2LDK	53.83m² 南東
503	3,238万円	価格を確認する	-	12.9万円/月 4.8%	1SLDK	54.16m² 南東
601	3,564万円	価格を確認する	-	15.1万円/月 5.1%	3LDK	60.26m² 南西
603	3,266万円	価格を確認する	-	13.3万円/月 4.9%	1SLDK	54.16m² 南東
604	3,417万円	価格を確認する	-	15.6万円/月 5.5%	3LDK	57.86m² 南東
701	3,579万円	価格を確認する	-	15.1万円/月 5.0%	3LDK	60.26m² 南西
702	3,248万円	価格を確認する	-	14.3万円/月 5.3%	2LDK	53.83m² 南東
703	3,285万円	価格を確認する	-	13万円/月 4.8%	1LDK	54.16m² 南東
704	3,437万円	価格を確認する	-	15.6万円/月 5.4%	3LDK	57.86m² 南東
802	3,273万円	価格を確認する	-	14.2万円/月 5.2%	2LDK	53.83m² 南西
803	3,310万円	価格を確認する	-	13.2万円/月 4.8%	1SLDK	54.16m² 南東
804	3,462万円	価格を確認する	-	15.5万円/月 5.4%	3LDK	57.86m² 南東
902	3,276万円	価格を確認する	-	14.2万円/月 5.2%	2LDK	53.83m² 南東
903	3,312万円	価格を確認する	-	13.2万円/月 4.8%	1SLDK	54.16m² 南東
904	3,466万円	価格を確認する	-	15.7万円/月 5.4%	3LDK	57.86m² 南東
1001	3,609万円	価格を確認する	-	15.1万円/月 5.0%	3LDK	60.26m² 南西
1002	3,277万円	価格を確認する	-	14.2万円/月 5.2%	2LDK	53.83m² 南東
1101	3,609万円	価格を確認する	-	15.2万円/月 5.1%	3LDK	60.26m² 南西
1102	3,277万円	価格を確認する	-	14.2万円/月 5.2%	2LDK	53.83m² 南東
1104	3,466万円	価格を確認する	-	15.8万円/月 5.5%	3LDK	57.86m² 南東
1201	3,609万円	価格を確認する	-	15.2万円/月 5.1%	3LDK	60.26m² 南西
1202	3,277万円	価格を確認する	-	14.2万円/月 5.2%	2LDK	53.83m² 南東
1203	3,308万円	価格を確認する	-	14.3万円/月 5.2%	2LDK	54.16m² 南東
1204	3,466万円	価格を確認する	-	15.7万円/月 5.4%	3LDK	57.86m² 南東

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,424万円

新築時価格: -

想定賃料: 14.1万円/月

想定利回り: 5.0%

3LDK
60.26m²
南西

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,087万円

新築時価格: -

想定賃料: 13.3万円/月

想定利回り: 5.2%

2LDK
53.83m²
南東

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,123万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.6万円/月

想定利回り: 4.8%

1SLDK
54.16m²
南東

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,262万円

新築時価格: -

想定賃料: 14.5万円/月

想定利回り: 5.3%

3LDK
57.86m²
南東

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

301

参考相場価格: 3,512万円

新築時価格: -

想定賃料: 14.4万円/月

想定利回り: 4.9%

3LDK
60.26m²
南西

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 3,187万円

新築時価格: -

想定賃料: 13.8万円/月

想定利回り: 5.2%

2LDK
53.83m²
南東

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

303

参考相場価格: 3,224万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.8万円/月

想定利回り: 4.8%

1SLDK
54.16m²
南東

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 3,518万円

新築時価格: -

想定賃料: 14.8万円/月

想定利回り: 5.1%

3LDK
60.26m²
南

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 3,192万円

新築時価格: -

想定賃料: 14.2万円/月

想定利回り: 5.3%

2LDK
53.83m²
南

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 3,222万円

新築時価格: -

想定賃料: 14.3万円/月

想定利回り: 5.3%

2LDK
54.16m²
南東

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

確認する

顧客満足度 No.1を受賞しました！

2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト居住目的第1位

PR販売中の物件【ふなばしハイツ】3,590万円 | 3LDK | 80.97m² | 5階/10階建（ノムコム）

南海サザンコート船橋販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

南海サザンコート船橋売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

2015/04
成約2,600万円37万円/m²
- 70.18m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
クリオ船橋南
2014/06
成約2,100万円52万円/m²
- 40.04m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築6年
日神デュオステージ船橋

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2015/04	成約2,600万円	37万円/m²	5階	70.18m²	3LDK	クリオ船橋南	築5年
2014/06	成約2,100万円	52万円/m²	2階	40.04m²	1LDK	日神デュオステージ船橋	築6年

南海サザンコート船橋の

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

南海サザンコート船橋資産性スコア

3.74

南海サザンコート船橋の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

南海サザンコート船橋の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

南海サザンコート船橋居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

南海サザンコート船橋の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

南海サザンコート船橋新築時価格からの騰落率

3LDK
60.26m²

新築騰落率

---%築17年

新築時価格

---円----万円

南海サザンコート船橋 201 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

南海サザンコート船橋価格推移と将来予測

3LDK
60.26m²

201の参考相場価格 2026/6: 3,424万円
148万円前年比

参考相場価格

3,424万円148万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 56.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 49万円/m²

南海サザンコート船橋201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

南海サザンコート船橋マンションの口コミ・評判(254件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
2
大神宮下
駅から出るバスの本数が少なく、遅れてくることも多いので悪天候時は特に不便に感じます。
住みやすさ
4
船橋競馬場
駅周辺は休日やイベント時は人が多く賑やかですが、普段は静かで暮らしやすいと感じます。

口コミをもっと見る（210件）

船橋市の口コミ

医療・福祉
5
徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
教育環境
4
船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。

口コミをもっと見る（44件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,590万円

ふなばしハイツ

3LDK
80.97m²

総武本線(総武線快速)「船橋」徒歩15分

南海サザンコート船橋マンション概要

写真を投稿する

このマンションは京成本線大神宮下駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐでバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、12階建てのマンションです。子供から大人まで楽しめる船橋市図書館に近いマンションです。館内では、子供たちに本の読み聞かせをする曜日を設けており、自由に参加することができます。また、雑誌の蔵書がとても多く、色々なジャンルの雑誌が見つかります。

南海サザンコート船橋詳細情報

基本情報

建物名	南海サザンコート船橋
住所	千葉県船橋市宮本3丁目1-19
アクセス	京成本線「大神宮下」徒歩2分京成本線「船橋競馬場」徒歩10分京成本線「京成船橋」徒歩17分
築年数	築17年
階建（総戸数）	12階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	53.83㎡〜60.26㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：3285万円〜（54m²〜） 1SLDK：3123万円〜（54m²〜） 2LDK：3087万円〜（53m²〜） 3LDK：3262万円〜（57m²〜）
参考相場価格の坪単価	186万円/坪〜202万円/坪
想定賃料	12.6万円〜15.8万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	浜町保育園（認可）他保育園を見る
学区	宮本小学校宮本中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

南海サザンコート船橋間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	大神宮下駅平均
1LDK	54.16m²	3,285万円	2,506万円
1SLDK	54.16m²	3,252万円	2,991万円
2LDK	53.83m²	3,260万円	3,211万円
3LDK	60.26m²	3,466万円	4,524万円