号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	2,515万円	価格を確認する	-	12.1万円/月	1LDK	41.25m² 南
202	2,522万円	価格を確認する	-	12.1万円/月	1LDK	41.36m² 南
203	3,772万円	価格を確認する	-	16.4万円/月	2LDK	61.24m² 東
301	2,617万円	価格を確認する	-	12.4万円/月	1LDK	41.25m² 南
303	3,894万円	価格を確認する	-	17.4万円/月	2LDK	61.24m² 西
401	2,624万円	価格を確認する	-	12.5万円/月	1LDK	41.25m² 南
402	2,631万円	価格を確認する	-	12.6万円/月	1LDK	41.36m² 南
403	3,904万円	価格を確認する	-	18万円/月	2LDK	61.24m² 東
501	2,628万円	価格を確認する	-	12.5万円/月	1LDK	41.25m² 南
502	2,635万円	価格を確認する	-	12.5万円/月	1LDK	41.36m² 南
503	3,908万円	価格を確認する	-	18万円/月	2LDK	61.24m² 東
601	2,670万円	価格を確認する	-	12.3万円/月	1LDK	41.25m² -
602	2,670万円	価格を確認する	-	12.3万円/月	1LDK	41.36m² 南
603	3,958万円	価格を確認する	-	17.4万円/月	2LDK	61.24m² 南
701	2,688万円	価格を確認する	-	12.4万円/月	1LDK	41.25m² 南
702	2,695万円	価格を確認する	-	12.4万円/月	1LDK	41.36m² 南
703	3,996万円	価格を確認する	-	17.6万円/月	2LDK	61.24m² 南
801	2,701万円	価格を確認する	-	12.2万円/月	1LDK	41.25m² 南
802	2,708万円	価格を確認する	-	12.2万円/月	1LDK	41.36m² 南
803	4,017万円	価格を確認する	-	17.3万円/月	2LDK	61.24m² 南
901	2,737万円	価格を確認する	-	12.1万円/月	1LDK	41.25m² 南
902	2,744万円	価格を確認する	-	12.2万円/月	1LDK	41.36m² 南
903	4,077万円	価格を確認する	-	17.3万円/月	2LDK	61.24m² 南
1001	2,737万円	価格を確認する	-	12.5万円/月	1LDK	41.25m² 南
1002	2,744万円	価格を確認する	-	12.5万円/月	1LDK	41.36m² 南
1003	4,082万円	価格を確認する	-	17.7万円/月	2LDK	61.24m² 西

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201

参考相場価格: 2,515万円

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想定賃料: 12.1万円/月

1LDK
41.25m²
南

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202

参考相場価格: 2,522万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.1万円/月

1LDK
41.36m²
南

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203

参考相場価格: 3,772万円

新築時価格: -

想定賃料: 16.4万円/月

2LDK
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301

参考相場価格: 2,617万円

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303

参考相場価格: 3,894万円

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402

参考相場価格: 2,631万円

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403

参考相場価格: 3,904万円

新築時価格: -

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2LDK
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501

参考相場価格: 2,628万円

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502

参考相場価格: 2,635万円

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周辺マンションの売買履歴

2025/12
成約4,380万円61万円/m²
- 71.13m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年
サングランデ船橋宮本
2025/11
成約5,500万円75万円/m²
- 72.76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
パークホームズ船橋宮本ヒルトップ
2025/11
成約4,300万円66万円/m²
- 65.04m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築15年
クリオ船橋南
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2025/09
成約5,270万円76万円/m²
- 68.45m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築9年
リビオ船橋本町通り
2025/06
成約5,000万円73万円/m²
- 68.45m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
リビオ船橋本町通り
2025/02
成約5,190万円68万円/m²
- 75.28m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築8年
リビオ船橋本町通り
2025/02
成約4,170万円61万円/m²
- 68.30m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築9年
サングランデ船橋宮本
2025/01
成約6,640万円77万円/m²
- 85.41m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築7年
パークホームズ船橋宮本ヒルトップ
2025/01
成約1,600万円52万円/m²
- 30.25m²
- 1DK
- 5階
- 当時築16年
デュオステージ船橋
2025/01
成約3,170万円57万円/m²
- 55.01m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築14年
クリオ船橋南

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/12	成約4,380万円	61万円/m²	8階	71.13m²	3LDK	サングランデ船橋宮本	築10年
2025/11	成約5,500万円	75万円/m²	3階	72.76m²	3LDK	パークホームズ船橋宮本ヒルトップ	築8年
2025/11	成約4,300万円	66万円/m²	8階	65.04m²	3LDK	クリオ船橋南	築15年
オススメ	M永岡マンションの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/09	成約5,270万円	76万円/m²	13階	68.45m²	3LDK	リビオ船橋本町通り	築9年
2025/06	成約5,000万円	73万円/m²	7階	68.45m²	3LDK	リビオ船橋本町通り	築9年
2025/02	成約5,190万円	68万円/m²	4階	75.28m²	3SLDK	リビオ船橋本町通り	築8年
2025/02	成約4,170万円	61万円/m²	9階	68.30m²	2LDK	サングランデ船橋宮本	築9年
2025/01	成約6,640万円	77万円/m²	8階	85.41m²	3SLDK	パークホームズ船橋宮本ヒルトップ	築7年
2025/01	成約1,600万円	52万円/m²	5階	30.25m²	1DK	デュオステージ船橋	築16年
2025/01	成約3,170万円	57万円/m²	5階	55.01m²	2LDK	クリオ船橋南	築14年

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3.85

M永岡マンションの資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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1LDK
41.25m²

新築騰落率

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新築時価格

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M永岡マンション価格推移と将来予測

1LDK
41.25m²

201の参考相場価格 2026/5: 2,515万円
198万円前年比

参考相場価格

2,515万円198万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 61万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 49.6万円/m²

M永岡マンション201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.4万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

M永岡マンションマンションの口コミ・評判(318件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
5
大神宮下
大神宮下駅の高架下に保育園があり、駅から徒歩1分ほどで通えるので送り迎えがとても楽です。
医療・福祉
5
船橋
船橋市では病児・病後児保育や一時預かりなど、保育のサポートが充実しているので、共働き家庭でも安心して子育てできます。

口コミをもっと見る（274件）

船橋市の口コミ

教育環境
4
船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
地域コミュニティ
5
地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。

口コミをもっと見る（44件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

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ルミエール船橋

2LDK
54.61m²

総武本線(総武線快速)「船橋」徒歩11分

M永岡マンションマンション概要

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このマンションは京成本線大神宮下駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。船橋FACE近くのマンションはとにかく便利です。地下１階から地上４階までが複合商業施設で家電量販店から日用雑貨、飲食店など日常生活に必要なものはなんでも揃います。それ以上の上層階には公共施設などもはいっているので生活するのにとても便利です。

M永岡マンション詳細情報

基本情報

建物名	M永岡マンション
住所	千葉県船橋市宮本1丁目22-11
アクセス	京成本線「大神宮下」徒歩5分ＪＲ総武線「船橋」徒歩9分京成本線「京成船橋」徒歩10分
築年数	築13年
階建（総戸数）	10階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	41.25㎡〜61.24㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：2515万円〜（41m²〜） 2LDK：3772万円〜（61m²〜）
参考相場価格の坪単価	201万円/坪〜220万円/坪
想定賃料	12.1万円〜18万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

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