1,255万円〜2,814万円
坪単価118万円/坪〜124万円/坪
最終更新2025年09月17日
大島ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
大島ビル部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
202
- 参考相場価格
- 1,255万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.00m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 2,814万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 75.00m²
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大島ビル資産性スコア
2.86
大島ビルの資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
大島ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大島ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,255万円15万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 35.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
大島ビル202の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大島ビルマンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
実籾
2通勤・通学の時間帯は乗客も多く、電車が混雑することがあります。特に朝のラッシュ時は圧迫感を感じることもあります。
資産性
京成大久保
4駅周辺の土地価格は過去10年で8.5%上昇しており、資産性の面では比較的安定している印象です。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大島ビルマンション概要
このマンションは京成本線実籾駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心への移動も便利です。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
大島ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大島ビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市三山9丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35㎡〜75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大島ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 実籾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 35m² | 1,255万円 | 1,171万円 |
| 3DK | 75m² | 2,814万円 | 2,122万円 |
大島ビル売買履歴
売買履歴 0件
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- 2024/10
- 売出価格
- 237万円〜257万円25〜27万円/坪
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- 2階
- 当時築31年
ガーデンプラザ津田沼現在築32年 - 2024/08
- 売出価格
- 1,150万円〜1,350万円70〜83万円/坪
- 51〜57m²
- 2DK
- 4階
- 当時築30年
ガーデンプラザ津田沼現在築32年 - 2023/10
- 売出価格
- 935万円〜1,015万円68〜74万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築30年
ランデージ津田沼現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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