243万円〜258万円
坪単価 57万円/坪〜59万円/坪
想定賃料 4.3万円〜4.4万円/月
20.4%〜21.2%
最終更新2026年07月21日
ジュネパレス船橋第51
船橋市・実籾駅 徒歩19分・築39年
243万円〜258万円
坪単価 57万円/坪〜59万円/坪
想定賃料 4.3万円〜4.4万円/月
20.4%〜21.2%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ジュネパレス船橋第51資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ジュネパレス船橋第51部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 255万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 20.4% | 1K | 14.40m² - |
| 102 | 251万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 20.8% | 1K | 14.40m² 南西 |
| 103 | 252万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 20.7% | 1K | 14.40m² 南東 |
| 104 | 243万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 21.2% | 1K | 13.92m² 南 |
| 105 | 255万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 20.5% | 1K | 14.58m² 北 |
| 106 | 255万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 20.4% | 1K | 14.40m² - |
| 201 | 258万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 20.5% | 1K | 14.40m² - |
| 202 | 258万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 20.5% | 1K | 14.40m² - |
| 203 | 255万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 20.7% | 1K | 14.40m² 南 |
| 205 | 258万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 20.5% | 1K | 14.58m² 北 |
| 206 | 258万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 20.5% | 1K | 14.58m² 北 |
101
- 参考相場価格
- 255万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 20.4%
- 1K
- 14.40m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 251万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 20.8%
- 1K
- 14.40m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 252万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 20.7%
- 1K
- 14.40m²
- 南東
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 243万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 21.2%
- 1K
- 13.92m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 255万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 20.5%
- 1K
- 14.58m²
- 北
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 255万円
- 新築時価格
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- 1K
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201
- 参考相場価格
- 258万円
- 新築時価格
- -
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- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 20.5%
- 1K
- 14.40m²
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- 参考相場価格
- 258万円
- 新築時価格
- -
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- 14.40m²
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- 参考相場価格
- 255万円
- 新築時価格
- -
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- 想定利回り
- 20.7%
- 1K
- 14.40m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 258万円
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ジュネパレス船橋第51資産性スコア
2.70
ジュネパレス船橋第51の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ジュネパレス船橋第51の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジュネパレス船橋第51価格推移と将来予測
参考相場価格
255万円----万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 17.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
ジュネパレス船橋第51101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジュネパレス船橋第51マンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3実籾
実籾駅周辺の土地は駅からの距離が遠くなるほど価格が大きく下がる傾向があります。
教育環境
4京成大久保
塾の宿題は毎回多めに出されるので、子供は大変そうですが、保護者としてはしっかり勉強できるのでありがたいです。
船橋市の口コミ
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ジュネパレス船橋第51マンション概要
このマンションは京成本線実籾駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心へのアクセスも良好です。築39年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ジュネパレス船橋第51詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジュネパレス船橋第51 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市三山9丁目1-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 13.92㎡〜14.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 57万円/坪〜59万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.3万円〜4.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ジュネパレス船橋第51間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 実籾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 14.4m² | 255万円 | 676万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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