2,571万円〜3,428万円
坪単価116万円/坪〜123万円/坪
最終更新2025年10月21日
ダイアパレス津田沼けやき通グリーンスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ダイアパレス津田沼けやき通グリーンスクエア部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
203
- 参考相場価格
- 2,571万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.87m²
- 南
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602
- 参考相場価格
- 3,428万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 91.78m²
- 南西
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ダイアパレス津田沼けやき通グリーンスクエア資産性スコア
2.88
ダイアパレス津田沼けやき通グリーンスクエアの資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス津田沼けやき通グリーンスクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス津田沼けやき通グリーンスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,571万円70万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
ダイアパレス津田沼けやき通グリーンスクエア203の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス津田沼けやき通グリーンスクエアマンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
実籾
2開業医は多いですが、入院できる大きな病院がないので、救急の時は少し不安です。
子育て環境
京成大久保
2駅内では階段が必要な場所が少ないので、ベビーカーでも移動しやすいです。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス津田沼けやき通グリーンスクエアマンション概要
このマンションは京成本線実籾駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築27年でRC造り、7階建てのマンションです。
ダイアパレス津田沼けやき通グリーンスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス津田沼けやき通グリーンスクエア |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市三山8丁目28-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.87㎡〜91.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス津田沼けやき通グリーンスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 実籾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.87m² | 2,571万円 | 3,002万円 |
| 4LDK | 91.78m² | 3,428万円 | 3,694万円 |
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- 2025/03
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- 4LDK
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- 2024/10
- 2024/08
- 2024/06
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- 114.69m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築27年
- グラン津田沼ヒルズ
- 2023/10
- 2023/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,590万円 | 28万円/m2 | 2階 | 55.00m² | 3LDK | ランデージ津田沼 | 築32年 |
| 2025/06 | 成約2,200万円 | 21万円/m2 | 3階 | 104.30m² | 3LDK | グラン津田沼ヒルズ | 築28年 |
| 2025/03 | 成約1,490万円 | 21万円/m2 | 3階 | 70.62m² | 3LDK | ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア | 築27年 |
| 2025/03 | 成約1,000万円 | 14万円/m2 | 4階 | 70.70m² | 3LDK | ライオンズガーデン津田沼 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約2,300万円 | 22万円/m2 | 8階 | 101.89m² | 4LDK | グラン津田沼ヒルズ | 築27年 |
| 2024/10 | 成約260万円 | 8万円/m2 | 2階 | 31.20m² | 1DK | ガーデンプラザ津田沼 | 築31年 |
| 2024/08 | 成約1,280万円 | 23万円/m2 | 4階 | 54.00m² | 2DK | ガーデンプラザ津田沼 | 築30年 |
| 2024/06 | 成約2,040万円 | 17万円/m2 | 4階 | 114.69m² | 4LDK | グラン津田沼ヒルズ | 築27年 |
| 2023/10 | 成約980万円 | 21万円/m2 | 2階 | 45.60m² | 1LDK | ランデージ津田沼 | 築30年 |
| 2023/06 | 成約870万円 | 16万円/m2 | 1階 | 54.00m² | 2SLDK | ガーデンプラザ津田沼 | 築29年 |
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