2,066万円〜2,254万円
坪単価147万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年10月21日
レーブメルベーユ弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レーブメルベーユ弐番館部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,254万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.42m² | 南 |
| 102 | 2,108万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.84m² | 南東 |
| 201 | 2,066万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.84m² | 東 |
| 202 | 2,066万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.84m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 2,254万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.42m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,108万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.84m²
- 南東
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201
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- 2,066万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.84m²
- 東
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,066万円
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レーブメルベーユ弐番館資産性スコア
3.26
レーブメルベーユ弐番館の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レーブメルベーユ弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーブメルベーユ弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,254万円72万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
レーブメルベーユ弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーブメルベーユ弐番館マンションの口コミ・評判(485件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
津田沼
5津田沼駅周辺は幼稚園や学校が多く、教育施設が充実しているので子どもの進学にも安心感があります。
防災・安全性
習志野
4治安は良く、酔っ払いなども見かけないので安心して暮らせます。大きな事件も聞いたことがありません。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レーブメルベーユ弐番館マンション概要
このマンションは京成松戸線習志野駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心部へスマートに移動できます。築13年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
レーブメルベーユ弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーブメルベーユ弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市三山5丁目27-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 45.84㎡〜50.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーブメルベーユ弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.84m² | 2,087万円 | 2,392万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2023/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/02
- 2015/10
- 2015/04
- 2013/09
- 2013/02
- 2011/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,900万円 | 30万円/m2 | 6階 | 63.23m² | 2LDK | 日神パレステージ三山シャインプレイス | 築17年 |
| 2023/07 | 成約3,090万円 | 36万円/m2 | 6階 | 84.96m² | 3SLDK | 日神パレステージ三山シャインプレイス | 築15年 |
| 2022/07 | 成約2,100万円 | 28万円/m2 | 3階 | 73.92m² | 3LDK | パレステージ三山シャインプレイス | 築14年 |
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| 2017/02 | 成約1,300万円 | 18万円/m2 | 2階 | 72.15m² | 3LDK | パレステージ三山シャインプレイス | 築9年 |
| 2015/10 | 成約1,690万円 | 23万円/m2 | 3階 | 72.15m² | 3LDK | 日神パレステージ三山シャインプレイス | 築7年 |
| 2015/04 | 成約1,620万円 | 25万円/m2 | 4階 | 63.23m² | 2LDK | 日神パレステージ三山シャインプレイス | 築7年 |
| 2013/09 | 成約1,840万円 | 24万円/m2 | 2階 | 75.52m² | 3LDK | 日神パレステージ三山シャインプレイス | 築5年 |
| 2013/02 | 成約1,940万円 | 23万円/m2 | 6階 | 84.30m² | 4LDK | パレステージ三山シャインプレイス | 築5年 |
| 2011/12 | 成約2,000万円 | 27万円/m2 | 1階 | 73.92m² | 2SLDK | パレステージ三山シャインプレイス | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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