1,401万円〜1,404万円
坪単価115万円/坪〜115万円/坪
最終更新2025年11月18日
タオ・ミヤマ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
タオ・ミヤマ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,401万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.11m² | 南東 |
| 201 | 1,404万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.11m² | 南東 |
| 202 | 1,404万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.11m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 1,401万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 40.11m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,404万円
- 新築時価格
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- 2K
- 40.11m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 1,404万円
- 新築時価格
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- 2K
- 40.11m²
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タオ・ミヤマ資産性スコア
2.87
タオ・ミヤマの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
タオ・ミヤマの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...タオ・ミヤマ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,401万円74万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 34.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.6万円/m²
タオ・ミヤマ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...タオ・ミヤママンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4習志野
地上の駅なので改札への上り下りがなく利用しやすいです。電車の本数も多く、日中でも10分間隔で来るので不便さは感じません。
地域コミュニティ
2薬園台
駅周辺は生活利便施設が充実しているものの、外食チェーン店やカフェがほとんどなく、若い世代には少し物足りないかもしれません。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
タオ・ミヤママンション概要
このマンションは京成松戸線習志野駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心へスマートに移動できます。築31年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
タオ・ミヤマ詳細情報
基本情報
| 建物名 | タオ・ミヤマ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市三山5丁目15-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40.11㎡〜40.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜115万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
タオ・ミヤマ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 習志野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 40.11m² | 1,404万円 | 1,244万円 |
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- 2025/03
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