1,110万円〜1,119万円
坪単価116万円/坪〜117万円/坪
最終更新2025年11月04日
アムールMIYAMA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
アムールMIYAMA部屋別の参考相場価格
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103
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 南
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アムールMIYAMA資産性スコア
2.87
アムールMIYAMAの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アムールMIYAMAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アムールMIYAMA価格推移と将来予測
参考相場価格
1,110万円2万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 35.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m²
アムールMIYAMA103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アムールMIYAMAマンションの口コミ・評判(405件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5津田沼
総武線快速の始発駅なので朝は座って通勤できるのが本当にありがたいです。東京駅まで約30分で行けるし、秋葉原や西船橋にもアクセスしやすいので通勤や通学にとても便利だと感じています。
自然環境
5習志野
薬円台公園が近くにあり、子供たちがのびのびと遊べる場所があるのはとても良いです。
船橋市の口コミ
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アムールMIYAMAマンション概要
このマンションは京成松戸線習志野駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で憧れの街がすぐそこです。築17年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
アムールMIYAMA詳細情報
基本情報
| 建物名 | アムールMIYAMA |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市三山5丁目18-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 31.46㎡〜31.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜117万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アムールMIYAMA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.46m² | 1,114万円 | 1,239万円 |
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- 2023/07
- 2023/06
- 2023/03
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,700万円 | 26万円/m² | 6階 | 63.23m² | 2LDK | 日神パレステージ三山シャインプレイス | 築17年 |
| 2025/03 | 成約2,170万円 | 22万円/m² | 10階 | 96.26m² | 4LDK | ゼファーグリーンアイルプルミエフォート | 築20年 |
| 2025/03 | 成約1,700万円 | 20万円/m² | 3階 | 81.91m² | 3LDK | ゼファーグリーンアイルプルミエフォート | 築20年 |
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| 2024/09 | 成約1,000万円 | 16万円/m² | 9階 | 62.37m² | 2LDK | ゼファーグリーンアイルプルミエフォート | 築19年 |
| 2024/06 | 成約1,700万円 | 18万円/m² | 5階 | 92.66m² | 3LDK | ゼファーグリーンアイルグランデフォート | 築19年 |
| 2024/05 | 成約1,500万円 | 18万円/m² | 5階 | 80.95m² | 3LDK | ゼファーグリーンアイルグランデフォート | 築19年 |
| 2023/07 | 成約3,100万円 | 36万円/m² | 6階 | 84.96m² | 3SLDK | 日神パレステージ三山シャインプレイス | 築15年 |
| 2023/06 | 成約1,600万円 | 20万円/m² | 3階 | 76.60m² | 3LDK | ゼファーグリーンアイルグランデフォート | 築18年 |
| 2023/03 | 成約1,550万円 | 19万円/m² | 2階 | 80.95m² | 2SLDK | ゼファーグリーンアイルグランデフォート | 築18年 |
| 2022/08 | 成約1,510万円 | 19万円/m² | 7階 | 78.99m² | 3LDK | ゼファーグリーンアイルグランデフォート | 築17年 |
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