1,158万円〜1,511万円
坪単価116万円/坪〜118万円/坪
最終更新2025年12月02日
ソレイユ・コートB棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ソレイユ・コートB棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,158万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.90m² | 南西 |
| 201 | 1,511万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.37m² | 南西 |
| 202 | 1,487万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.37m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,158万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.90m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,511万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.37m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 1,487万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.37m²
- 南
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ソレイユ・コートB棟資産性スコア
2.80
ソレイユ・コートB棟の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ソレイユ・コートB棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレイユ・コートB棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,158万円19万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 35.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.7万円/m²
ソレイユ・コートB棟102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソレイユ・コートB棟マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4京成大久保
駅から少し離れると静かな住宅街や自然豊かな公園があり、安心して暮らせる環境が整っています。
治安
3薬園台
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、治安も良いと感じますが、夜遅くなると人通りが少なくなるので注意が必要です。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソレイユ・コートB棟マンション概要
このマンションは京成本線京成大久保駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
ソレイユ・コートB棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレイユ・コートB棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市三山4丁目28-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 32.9㎡〜42.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレイユ・コートB棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.9m² | 1,158万円 | 1,032万円 |
| 1LDK | 42.37m² | 1,499万円 | 2,056万円 |
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- 2023/07
- 2023/06
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,390万円 | 20万円/m² | 3階 | 67.74m² | 3LDK | ゼファーグリーンアイルグランデフォート | 築20年 |
| 2025/09 | 成約1,800万円 | 28万円/m² | 6階 | 63.23m² | 2LDK | 日神パレステージ三山シャインプレイス | 築17年 |
| 2025/03 | 成約2,180万円 | 22万円/m² | 10階 | 96.26m² | 4LDK | ゼファーグリーンアイルプルミエフォート | 築20年 |
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| 2025/03 | 成約1,500万円 | 18万円/m² | 3階 | 81.91m² | 3LDK | ゼファーグリーンアイルプルミエフォート | 築20年 |
| 2024/09 | 成約1,100万円 | 17万円/m² | 9階 | 62.37m² | 2LDK | ゼファーグリーンアイルプルミエフォート | 築19年 |
| 2024/06 | 成約1,700万円 | 18万円/m² | 5階 | 92.66m² | 3LDK | ゼファーグリーンアイルグランデフォート | 築19年 |
| 2024/05 | 成約1,500万円 | 18万円/m² | 5階 | 80.95m² | 3LDK | ゼファーグリーンアイルグランデフォート | 築19年 |
| 2023/07 | 成約3,080万円 | 36万円/m² | 6階 | 84.96m² | 3SLDK | 日神パレステージ三山シャインプレイス | 築15年 |
| 2023/06 | 成約1,600万円 | 20万円/m² | 3階 | 76.60m² | 3LDK | ゼファーグリーンアイルグランデフォート | 築18年 |
| 2023/03 | 成約1,550万円 | 19万円/m² | 2階 | 80.95m² | 2SLDK | ゼファーグリーンアイルグランデフォート | 築18年 |
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