951万円〜978万円
坪単価118万円/坪〜122万円/坪
最終更新2025年12月02日
壽ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
壽ハイツ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 951万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.50m² | 南東 |
| 102 | 951万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.50m² | 南東 |
| 103 | 951万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.50m² | 南東 |
| 201 | 978万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.50m² | - |
| 202 | 970万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.50m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 951万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 951万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 951万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 978万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 970万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
壽ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
壽ハイツ資産性スコア
2.84
壽ハイツの資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
壽ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...壽ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
951万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 35.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.7万円/m²
壽ハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...壽ハイツマンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4京成大久保
塾の宿題は毎回多めに出されるので、子供は大変そうですが、保護者としてはしっかり勉強できるのでありがたいです。
治安
3薬園台
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、治安も良いと感じますが、夜遅くなると人通りが少なくなるので注意が必要です。
船橋市の口コミ
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
壽ハイツマンション概要
このマンションは京成本線京成大久保駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
壽ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 壽ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市三山3丁目4-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26.5㎡〜26.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
壽ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.5m² | 951万円 | 1,032万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/03
- オススメ壽ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/05
- 2023/07
- 2023/06
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,390万円 | 20万円/m² | 3階 | 67.74m² | 3LDK | ゼファーグリーンアイルグランデフォート | 築20年 |
| 2025/09 | 成約1,800万円 | 28万円/m² | 6階 | 63.23m² | 2LDK | 日神パレステージ三山シャインプレイス | 築17年 |
| 2025/03 | 成約2,180万円 | 22万円/m² | 10階 | 96.26m² | 4LDK | ゼファーグリーンアイルプルミエフォート | 築20年 |
| オススメ | 壽ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約1,500万円 | 18万円/m² | 3階 | 81.91m² | 3LDK | ゼファーグリーンアイルプルミエフォート | 築20年 |
| 2024/09 | 成約1,100万円 | 17万円/m² | 9階 | 62.37m² | 2LDK | ゼファーグリーンアイルプルミエフォート | 築19年 |
| 2024/06 | 成約1,700万円 | 18万円/m² | 5階 | 92.66m² | 3LDK | ゼファーグリーンアイルグランデフォート | 築19年 |
| 2024/05 | 成約1,500万円 | 18万円/m² | 5階 | 80.95m² | 3LDK | ゼファーグリーンアイルグランデフォート | 築19年 |
| 2023/07 | 成約3,080万円 | 36万円/m² | 6階 | 84.96m² | 3SLDK | 日神パレステージ三山シャインプレイス | 築15年 |
| 2023/06 | 成約1,600万円 | 20万円/m² | 3階 | 76.60m² | 3LDK | ゼファーグリーンアイルグランデフォート | 築18年 |
| 2023/03 | 成約1,550万円 | 19万円/m² | 2階 | 80.95m² | 2SLDK | ゼファーグリーンアイルグランデフォート | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
三山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グラン津田沼ヒルズ
3,590万円- 101.89m²
- 8階/10階建