661万円〜677万円
坪単価 58万円/坪〜60万円/坪
想定賃料 6.3万円〜6.6万円/月
11.4%〜11.8%
最終更新2026年07月01日
エステートピア・マイ
船橋市・津田沼駅 バス17分後 徒歩1分・築37年
661万円〜677万円
坪単価 58万円/坪〜60万円/坪
想定賃料 6.3万円〜6.6万円/月
11.4%〜11.8%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
エステートピア・マイ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エステートピア・マイ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 665万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 11.4% | 2DK | 37.26m² 南東 |
| 102 | 661万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 11.5% | 2DK | 37.26m² 南 |
| 201 | 677万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 11.6% | 2DK | 37.26m² - |
| 202 | 670万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 11.7% | 2DK | 37.26m² 南東 |
| 203 | 665万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 11.8% | 2DK | 37.26m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 665万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 11.4%
- 2DK
- 37.26m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 661万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 11.5%
- 2DK
- 37.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 677万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 11.6%
- 2DK
- 37.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 670万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 11.7%
- 2DK
- 37.26m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 665万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 11.8%
- 2DK
- 37.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
エステートピア・マイ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2016/07
- 2014/12
- 2012/05
- オススメエステートピア・マイの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2005/09
- 2003/12
- 2002/12
- 1999/05
- 1999/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/07 | 成約780万円 | 12万円/m² | 3階 | 64.62m² | 3LDK | ライオンズマンション船橋薬園台第2 | 築24年 |
| 2014/12 | 成約1,030万円 | 14万円/m² | 3階 | 68.75m² | 3DK | ライオンズマンション船橋薬園台第2 | 築23年 |
| 2012/05 | 成約1,000万円 | 17万円/m² | 4階 | 56.92m² | 3DK | ライオンズマンション船橋薬園台第2 | 築20年 |
| オススメ | エステートピア・マイの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2005/09 | 成約900万円 | 16万円/m² | 1階 | 54.00m² | 3DK | ライオンズマンション船橋薬園台第2 | 築13年 |
| 2003/12 | 成約1,070万円 | 18万円/m² | 4階 | 56.92m² | 3DK | ライオンズマンション船橋薬園台第2 | 築12年 |
| 2002/12 | 成約990万円 | 19万円/m² | 5階 | 50.48m² | 2LDK | ライオンズマンション船橋薬園台第2 | 築11年 |
| 1999/05 | 成約1,400万円 | 24万円/m² | 5階 | 56.38m² | 3DK | ライオンズマンション船橋薬園台第2 | 築7年 |
| 1999/01 | 成約1,550万円 | 24万円/m² | 4階 | 63.18m² | 3LDK | ライオンズマンション船橋薬園台第2 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エステートピア・マイ賃貸履歴
- 2024/05
- 5.37万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築35年
- 2024/05
- 5.37万円/月
- 16.45m²
- 1R
- 3階
- 当時築35年
- 2023/06
- 5.37万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築34年
- 2020/03
- 5.37万円/月
- 15.51m²
- 1R
- 3階
- 当時築31年
- 2020/03
- 5万円/月
- 15.2m²
- 1R
- 1階
- 当時築31年
- 2019/01
- 5.37万円/月
- 15.2m²
- 1R
- 1階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 5.37万円/月 | 1階 | - | 1R | 築35年 |
| 2024/05 | 5.37万円/月 | 3階 | 16.45m² | 1R | 築35年 |
| 2023/06 | 5.37万円/月 | 1階 | - | 1R | 築34年 |
| 2020/03 | 5.37万円/月 | 3階 | 15.51m² | 1R | 築31年 |
| 2020/03 | 5万円/月 | 1階 | 15.2m² | 1R | 築31年 |
| 2019/01 | 5.37万円/月 | 1階 | 15.2m² | 1R | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エステートピア・マイ資産性スコア
2.86
エステートピア・マイの資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エステートピア・マイの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステートピア・マイ価格推移と将来予測
参考相場価格
665万円24万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 17.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 33.3万円/m²
エステートピア・マイ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステートピア・マイマンションの口コミ・評判(430件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4津田沼
最近駅前に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいるけど、ここ数年で街の雰囲気がかなり変わったと思いました。
治安
5京成大久保
駅周辺は住宅街が広がっていて、治安はとても良いと感じます。事件が起きた話も聞いたことがなく、安心して暮らせます。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エステートピア・マイマンション概要
このマンションは京成本線京成大久保駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築37年で木造り、2階建てのマンションです。
エステートピア・マイ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステートピア・マイ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市三山3丁目26-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 37.26㎡〜37.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 58万円/坪〜60万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステートピア・マイ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 37.26m² | 665万円 | 1,167万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
三山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
金杉台住宅
670万円- 3DK
- 48.85m²