京成サンコーポ三山2号棟
船橋市・津田沼駅 バス15分後 徒歩5分・築48年
2026年07月01日
京成サンコーポ三山2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
京成サンコーポ三山2号棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 813万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 18.8%
- 3LDK
- 77.28m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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京成サンコーポ三山2号棟売買履歴
- 2019/05
- 2019/05
- 2017/11
- 2014/12
- 2013/02
- 2012/07
- 2008/06
- 2008/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/11 | 成約270万円 | 3万円/m² | 5階 | 77.28m² | 3LDK | 築39年 |
| 2014/12 | 成約630万円 | 8万円/m² | 1階 | 77.28m² | 3LDK | 築36年 |
| 2013/02 | 成約540万円 | 6万円/m² | 2階 | 77.47m² | 3LDK | 築35年 |
| 2012/07 | 成約540万円 | 6万円/m² | 3階 | 77.28m² | 3LDK | 築34年 |
| 2008/06 | 成約450万円 | 7万円/m² | 3階 | 56.63m² | 3DK | 築30年 |
| 2008/05 | 成約550万円 | 7万円/m² | 1階 | 77.28m² | 3LDK | 築30年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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京成サンコーポ三山2号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...京成サンコーポ三山2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
813万円9万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 10.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 33.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...京成サンコーポ三山2号棟マンションの口コミ・評判(405件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3津田沼
駅周辺は交通量が多いので、子どもと一緒に歩くときは車や自転車に気をつける必要があります。
治安
5習志野
駅周辺は閑静な住宅街で、めったなことは起きない落ち着いた雰囲気です。夜も安心して歩けるので、治安面で不安はありません。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
京成サンコーポ三山2号棟マンション概要
このマンションは京成松戸線習志野駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築48年でRC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
京成サンコーポ三山2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 京成サンコーポ三山2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市三山5丁目14-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.28㎡〜77.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 34万円/坪〜34万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜12.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
京成サンコーポ三山2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.28m² | 813万円 | 4,445万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。