栗原ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
栗原ハイツ部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 212万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 28.5% | 1K | 17.32m² 北西 |
| 104 | 222万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 27.2% | 1R | 17.32m² 南 |
| 105 | 286万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 23.5% | 1R | 22.36m² 南東 |
| 106 | 216万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 28.6% | 1R | 16.77m² 北西 |
| 109 | 223万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 27.1% | 1R | 17.32m² 北西 |
| 201 | 222万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 27.5% | 1R | 17.32m² 南西 |
| 202 | 223万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 27.4% | 1R | 17.32m² - |
| 203 | 223万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 27.4% | 1R | 17.32m² 南東 |
| 204 | 223万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 27.4% | 1R | 17.32m² 南東 |
| 206 | 223万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 27.4% | 1R | 17.32m² 北西 |
| 207 | 223万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 27.4% | 1R | 17.32m² - |
| 208 | 223万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 27.4% | 1R | 17.32m² - |
| 209 | 216万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 28.8% | 1R | 16.77m² 北西 |
| 210 | 223万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 27.4% | 1R | 17.32m² 北西 |
101
- 参考相場価格
- 212万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 28.5%
- 1K
- 17.32m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 222万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 27.2%
- 1R
- 17.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 286万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 23.5%
- 1R
- 22.36m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 216万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 28.6%
- 1R
- 16.77m²
- 北西
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109
- 参考相場価格
- 223万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 27.1%
- 1R
- 17.32m²
- 北西
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 222万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 27.5%
- 1R
- 17.32m²
- 南西
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- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 223万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 27.4%
- 1R
- 17.32m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 223万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 27.4%
- 1R
- 17.32m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 223万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 27.4%
- 1R
- 17.32m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 223万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 27.4%
- 1R
- 17.32m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2022/04
- 2019/06
- オススメ栗原ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/10
- 2014/07
- 2008/08
- 2007/02
- 2007/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約270万円 | 4万円/m² | 4階 | 62.25m² | 3LDK | 三山台マンション | 築57年 |
| 2022/04 | 成約335万円 | 6万円/m² | 4階 | 51.34m² | 2LDK | 三山台マンション | 築54年 |
| 2019/06 | 成約330万円 | 6万円/m² | 3階 | 51.34m² | 2LDK | 三山台マンション | 築51年 |
| オススメ | 栗原ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/10 | 成約450万円 | 8万円/m² | 2階 | 51.34m² | 2LDK | 三山台マンション | 築49年 |
| 2014/07 | 成約400万円 | 7万円/m² | 4階 | 51.34m² | 3DK | 三山台マンション | 築46年 |
| 2008/08 | 成約550万円 | 10万円/m² | 1階 | 51.34m² | 3DK | 三山台マンション | 築40年 |
| 2007/02 | 成約610万円 | 11万円/m² | 5階 | 51.74m² | 3DK | 三山台マンション | 築39年 |
| 2007/01 | 成約695万円 | 13万円/m² | 2階 | 51.34m² | 2LDK | 三山台マンション | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...栗原ハイツ資産性スコア
2.86
栗原ハイツの資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
栗原ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...栗原ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
212万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 12.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
栗原ハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...栗原ハイツマンションの口コミ・評判(430件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2津田沼
津田沼駅周辺は河川の氾濫や洪水の危険性がある地域もあるので、ハザードマップを確認しておくと安心です。特に菊田川や谷津川周辺は浸水リスクがあるため注意が必要です。
治安
5京成大久保
駅周辺は住宅街が広がっていて、治安はとても良いと感じます。事件が起きた話も聞いたことがなく、安心して暮らせます。
船橋市の口コミ
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
栗原ハイツマンション概要
このマンションは京成本線京成大久保駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築55年で木造り、2階建てのマンションです。
栗原ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 栗原ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市三山2丁目35-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.77㎡〜22.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 40万円/坪〜42万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜5.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
栗原ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.32m² | 223万円 | 794万円 |
| 1K | 17.32m² | 212万円 | 941万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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