803万円〜893万円
坪単価124万円/坪〜128万円/坪
最終更新2025年09月17日
ファインハイツT・N資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファインハイツT・N部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 803万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | 南西 |
| 102 | 819万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.35m² | 南西 |
| 103 | 874万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.11m² | 南 |
| 105 | 868万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.15m² | 南 |
| 201 | 807万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | 南西 |
| 202 | 823万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.35m² | 南西 |
| 203 | 872万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.11m² | 南 |
| 205 | 893万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.15m² | 南東 |
| 302 | 817万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.35m² | 南 |
| 303 | 893万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.11m² | 南西 |
| 305 | 887万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.15m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 803万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.81m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 819万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.35m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 874万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.11m²
- 南
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 868万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.15m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 807万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.81m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 823万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.35m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 872万円
- 新築時価格
- -
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- 23.11m²
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205
- 参考相場価格
- 893万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.15m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 817万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.35m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 893万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.11m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファインハイツT・N販売中・賃貸の物件（0件）
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ファインハイツT・N資産性スコア
2.98
ファインハイツT・Nの資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ファインハイツT・Nの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファインハイツT・N価格推移と将来予測
参考相場価格
803万円19万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 38.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
ファインハイツT・N101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファインハイツT・Nマンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
京成大久保
2駅内では階段が必要な場所が少ないので、ベビーカーでも移動しやすいです。
治安
実籾
2夜道が暗い場所があり、帰宅が遅くなると少し不安に感じることがあります。人通りが少ない時間帯もあるので注意が必要です。
船橋市の口コミ
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファインハイツT・Nマンション概要
このマンションは京成本線京成大久保駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築27年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ファインハイツT・N詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファインハイツT・N |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市三山2丁目44-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.81㎡〜23.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファインハイツT・N間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.11m² | 868万円 | 845万円 |
| 1K | 22.23m² | 848万円 | 1,017万円 |
ファインハイツT・N売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,850万円〜2,210万円59〜70万円/坪
- 98〜110m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
グラン津田沼ヒルズ現在築28年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,320万円〜1,520万円62〜71万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア現在築27年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,030万円〜1,230万円48〜58万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
ライオンズガーデン津田沼現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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