657万円〜739万円
坪単価102万円/坪〜106万円/坪
最終更新2025年11月04日
ファインハイツT・N資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファインハイツT・N部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 657万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | 南西 |
| 102 | 674万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.35m² | 南西 |
| 103 | 717万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.11m² | 南 |
| 105 | 719万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.15m² | 南 |
| 201 | 666万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | 南西 |
| 202 | 683万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.35m² | 南西 |
| 203 | 729万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.11m² | 南 |
| 205 | 731万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.15m² | 南東 |
| 302 | 684万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.35m² | 南 |
| 303 | 739万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.11m² | 南西 |
| 305 | 732万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.15m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 657万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.81m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 674万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.35m²
- 南西
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103
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.11m²
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 719万円
- 新築時価格
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201
- 参考相場価格
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 683万円
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 新築時価格
- -
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302
- 参考相場価格
- 684万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.35m²
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303
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- 739万円
- 新築時価格
- -
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- 23.11m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファインハイツT・N販売中・賃貸の物件（0件）
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ファインハイツT・N資産性スコア
2.79
ファインハイツT・Nの資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ファインハイツT・Nの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファインハイツT・N価格推移と将来予測
参考相場価格
657万円31万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 31.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
ファインハイツT・N101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファインハイツT・Nマンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2京成大久保
駅内では階段が必要な場所が少ないので、ベビーカーでも移動しやすいです。
資産性
3実籾
実籾駅周辺の地価は用途ごとに異なり、住宅地では坪単価48.9万円、商業地や工業地も用途ごとに価格が変動しています。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファインハイツT・Nマンション概要
このマンションは京成本線京成大久保駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で憧れの街がすぐそこです。築27年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ファインハイツT・N詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファインハイツT・N |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市三山2丁目44-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.81㎡〜23.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜106万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファインハイツT・N間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.11m² | 719万円 | 798万円 |
| 1K | 22.23m² | 700万円 | 979万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 成約2,200万円21万円/m2
- 104.30m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- グラン津田沼ヒルズ
- 2025/03
- 成約1,470万円20万円/m2
- 70.62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア
- オススメファインハイツT・Nの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 成約1,200万円16万円/m2
- 70.70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- ライオンズガーデン津田沼
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/06
- 成約2,050万円17万円/m2
- 114.69m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築27年
- グラン津田沼ヒルズ
- 2023/10
- 2023/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,590万円 | 28万円/m2 | 2階 | 55.00m² | 3LDK | ランデージ津田沼 | 築32年 |
| 2025/06 | 成約2,200万円 | 21万円/m2 | 3階 | 104.30m² | 3LDK | グラン津田沼ヒルズ | 築28年 |
| 2025/03 | 成約1,470万円 | 20万円/m2 | 3階 | 70.62m² | 3LDK | ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア | 築27年 |
| オススメ | ファインハイツT・Nの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約1,200万円 | 16万円/m2 | 4階 | 70.70m² | 3LDK | ライオンズガーデン津田沼 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約2,400万円 | 23万円/m2 | 8階 | 101.89m² | 4LDK | グラン津田沼ヒルズ | 築27年 |
| 2024/10 | 成約260万円 | 8万円/m2 | 2階 | 31.20m² | 1DK | ガーデンプラザ津田沼 | 築31年 |
| 2024/08 | 成約1,280万円 | 23万円/m2 | 4階 | 54.00m² | 2DK | ガーデンプラザ津田沼 | 築30年 |
| 2024/06 | 成約2,050万円 | 17万円/m2 | 4階 | 114.69m² | 4LDK | グラン津田沼ヒルズ | 築27年 |
| 2023/10 | 成約980万円 | 21万円/m2 | 2階 | 45.60m² | 1LDK | ランデージ津田沼 | 築30年 |
| 2023/06 | 成約870万円 | 16万円/m2 | 1階 | 54.00m² | 2SLDK | ガーデンプラザ津田沼 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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