1億247万円〜1億2,539万円
坪単価255万円/坪〜258万円/坪
最終更新2025年07月01日
グランデュール奥沢部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
301
- 参考相場価格
- 1億247万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 132.97m²
- 東
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302
- 参考相場価格
- 1億2,539万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 160.35m²
- 南
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グランデュール奥沢販売中・賃貸の物件（0件）
グランデュール奥沢資産性スコア
3.96
グランデュール奥沢の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランデュール奥沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランデュール奥沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1億247万円60万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 77.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 78.1万円/m2
想定売買価格
グランデュール奥沢301の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グランデュール奥沢マンション概要
このマンションは東急目黒線奥沢駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。 スイーツのテーマパークとして人気を集める自由が丘スイーツフォレストに近いマンションです。魅力的なスイーツを提供するお店が多数存在しており、好きなスイーツを味わいながら贅沢な時間を過ごせます。また、スイーツやパンの材料や道具も販売しているので、自宅で作りたい場合に役立ちます。
グランデュール奥沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランデュール奥沢（グランデュールおくさわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区奥沢1丁目24-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 132.97㎡〜160.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランデュール奥沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 奥沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 160.35m² | 1億2,539万円 | 1億2,038万円 |
| 4LDK | 132.97m² | 1億247万円 | 1億6,873万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 8,150万円〜8,650万円328〜348万円/坪
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- 3LDK
- 3階
- 当時築41年
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- 売出価格
- 8,250万円〜8,750万円349〜370万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築41年
パーク・ハイム自由ケ丘現在築41年 - 2025/01
- 売出価格
- 6,550万円〜6,950万円372〜395万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築40年
パーク・ハイム自由ケ丘現在築41年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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