山一荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
山一荘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 743万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.70m² | 南西 |
| 103 | 748万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.66m² | - |
| 205 | 754万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.66m² | - |
| 206 | 737万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.70m² | 西 |
| 207 | 730万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 743万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 748万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.66m²
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- 参考相場価格
- 754万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.66m²
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- 参考相場価格
- 737万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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山一荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...山一荘価格推移と将来予測
参考相場価格
743万円25万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...山一荘マンションの口コミ・評判(409件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
津田沼
5津田沼駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。幼稚園や保育園も充実していて、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる様子をよく見かけます。地域の交流イベントも定期的に開催されて...
医療・福祉
新津田沼
5新津田沼駅周辺は病院の選択肢が多く、急な体調不良のときも安心して受診できる環境です。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
山一荘マンション概要
山一荘はＪＲ総武線津田沼駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築47年で木造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くにある津田沼パルコは若者を中心に、幅広い層が訪れる総合店です。もちろんファッションを中心に食事や雑貨など、多くの店がそろっていて使いやすい店です。
山一荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 山一荘 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原東1丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20㎡〜20.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
山一荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.66m² | 743万円 | 1,213万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2022/04
- 2017/02
- 2015/11
- 2015/09
- 2014/12
- 2010/10
- 2010/10
- 2009/09
- 2008/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1,800万円 | 25万円/m2 | 3階 | 70.32m² | 3LDK | パールハイツ津田沼 | 築45年 |
| 2022/04 | 成約640万円 | 20万円/m2 | 2階 | 30.72m² | 1LDK | 津田沼ハイツ | 築47年 |
| 2017/02 | 成約430万円 | 13万円/m2 | 4階 | 30.72m² | 1LDK | 津田沼ハイツ | 築41年 |
| 2015/11 | 成約830万円 | 13万円/m2 | 3階 | 61.50m² | 3DK | 津田沼国際パレス | 築35年 |
| 2015/09 | 成約750万円 | 10万円/m2 | 2階 | 70.32m² | 3LDK | パールハイツ津田沼 | 築35年 |
| 2014/12 | 成約940万円 | 13万円/m2 | 4階 | 70.32m² | 3LDK | パールハイツ津田沼 | 築34年 |
| 2010/10 | 成約970万円 | 13万円/m2 | 3階 | 70.32m² | 4DK | パールハイツ津田沼 | 築30年 |
| 2010/10 | 成約1,100万円 | 16万円/m2 | 3階 | 68.04m² | 2LDK | 津田沼国際パレス | 築30年 |
| 2009/09 | 成約1,340万円 | 19万円/m2 | 1階 | 68.04m² | 3LDK | 津田沼国際パレス | 築29年 |
| 2008/10 | 成約850万円 | 12万円/m2 | 2階 | 70.32m² | 3LDK | パールハイツ津田沼 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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