ライオンズマンション津田沼壱番館 外観

ライオンズマンション津田沼壱番館

船橋市・前原駅 徒歩7分・築24年

2.87
2,279万円〜2,279万円
坪単価118万円/坪〜118万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ライオンズマンション津田沼壱番館 外観

ライオンズマンション津田沼壱番館

船橋市・前原駅 徒歩7分・築24年

2,279万円〜2,279万円
118万円/坪〜118万円/坪
2.87
最終更新
2025年10月06日

ライオンズマンション津田沼壱番館部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1052,279万円価格を確認する-3LDK63.89南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション津田沼壱番館資産性スコア

2.87
ライオンズマンション津田沼壱番館の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ライオンズマンション津田沼壱番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション津田沼壱番館居住エリアの評価

ライオンズマンション津田沼壱番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション津田沼壱番館価格推移と将来予測

参考相場価格

2,279万円16万円前年比

105の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション津田沼壱番館105の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション津田沼壱番館マンションの口コミ・評判(338件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    前原

    5

    駅前も静かで少し歩くと閑静な住宅街なので、治安はとても良いと感じます。

  • 交通の利便性

    津田沼

    5

    総武線快速の始発駅なので朝は座って通勤できるのが本当にありがたいです。東京駅まで約30分で行けるし、秋葉原や西船橋にもアクセスしやすいので通勤や通学にとても便利だと感じています。

船橋市の口コミ

  • 自然環境

    4

    海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。

  • 医療・福祉

    5

    徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション津田沼壱番館マンション概要

京成松戸線前原駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心へのアクセスも良好です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。このマンションの近くにあるミーナ津田沼は、最新ファッションから日用雑貨や鍼灸まである、ショッピングモールです。中には整骨院や漢方薬店、ネイルサロンなど幅広い施設が充実しています。

ライオンズマンション津田沼壱番館詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション津田沼壱番館
住所千葉県船橋市前原西6丁目5-1
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積63.89㎡〜63.89㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:2279万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価118万円/坪〜118万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園認定こども園おひさま (認定こども園)他
保育園を見る
学区中野木小学校
前原中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション津田沼壱番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前原駅
平均
3LDK63.89m²2,279万円3,177万円

ライオンズマンション津田沼壱番館売買履歴

  • 2011/09
    成約2,000万30万円/m2
    • 66.17m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築10
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2011/09成約2,000万30万円/m21階66.17m²3LDK築10年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/09
    成約2,740万42万円/m2
    • 64.80m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築25
    ライオンズマンション津田沼前原第2
  • 2025/08
    成約2,980万39万円/m2
    • 75.95m²
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築24
    ライオンズヒルズ津田沼 弐番館
  • 2025/08
    成約2,870万40万円/m2
    • 71.28m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築25
    ライオンズマンション津田沼前原第2
  • 2025/07
    成約3,400万46万円/m2
    • 72.82m²
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築29
    プローラ津田沼
  • 2025/07
    成約3,600万49万円/m2
    • 72.82m²
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築29
    プローラ津田沼
  • 2025/06
    成約3,500万48万円/m2
    • 72.82m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築29
    プローラ津田沼
  • 2025/05
    成約5,380万54万円/m2
    • 98.90m²
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築29
    プローラ津田沼
  • 2025/03
    成約4,700万65万円/m2
    • 71.26m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築24
    ルネ津田沼アクシブ
  • 2025/03
    成約5,280万74万円/m2
    • 71.11m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築24
    ルネ津田沼アクシブ
  • 2025/02
    成約2,698万45万円/m2
    • 59.87m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築28
    ライオンズガーデン東船橋
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2,740万42万円/m29階64.80m²3LDKライオンズマンション津田沼前原第2築25年
2025/08成約2,980万39万円/m22階75.95m²2SLDKライオンズヒルズ津田沼 弐番館築24年
2025/08成約2,870万40万円/m23階71.28m²3LDKライオンズマンション津田沼前原第2築25年
2025/07成約3,400万46万円/m212階72.82m²3LDKプローラ津田沼築29年
2025/07成約3,600万49万円/m214階72.82m²3LDKプローラ津田沼築29年
2025/06成約3,500万48万円/m23階72.82m²3LDKプローラ津田沼築29年
2025/05成約5,380万54万円/m212階98.90m²3LDKプローラ津田沼築29年
2025/03成約4,700万65万円/m27階71.26m²3LDKルネ津田沼アクシブ築24年
2025/03成約5,280万74万円/m23階71.11m²3LDKルネ津田沼アクシブ築24年
2025/02成約2,698万45万円/m22階59.87m²3LDKライオンズガーデン東船橋築28年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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