ライオンズマンション津田沼壱番館 外観

ライオンズマンション津田沼壱番館

船橋市・前原駅 徒歩7分・築25年

2.84
2,317万円〜2,317万円
坪単価120万円/坪〜120万円/坪
最終更新2025年12月02日
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ライオンズマンション津田沼壱番館 外観

ライオンズマンション津田沼壱番館

船橋市・前原駅 徒歩7分・築25年

2,317万円〜2,317万円
120万円/坪〜120万円/坪
2.84
最終更新
2025年12月02日

ライオンズマンション津田沼壱番館部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1052,317万円価格を確認する-3LDK63.89南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション津田沼壱番館資産性スコア

2.84
ライオンズマンション津田沼壱番館の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ライオンズマンション津田沼壱番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション津田沼壱番館居住エリアの評価

ライオンズマンション津田沼壱番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション津田沼壱番館価格推移と将来予測

参考相場価格

2,317万円23万円前年比

105の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション津田沼壱番館105の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション津田沼壱番館マンションの口コミ・評判(338件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    前原

    駅近くに交番があり、18年住んでいても犯罪の話を聞いたことがないので、治安面ではとても安心しています。

  • 資産性

    3

    津田沼

    駅前のマンションは家賃が高めだけど、商業施設が多いので妥当だと感じました。生活の利便性を考えると納得できます。

船橋市の口コミ

  • 教育環境

    4

    船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。

  • 医療・福祉

    5

    徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション津田沼壱番館マンション概要

京成松戸線前原駅より徒歩7分の距離にあるライオンズマンション津田沼壱番館、駅から至近距離のため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心へのアクセスも良好です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。このマンションの近くにあるミーナ津田沼は、最新ファッションから日用雑貨や鍼灸まである、ショッピングモールです。中には整骨院や漢方薬店、ネイルサロンなど幅広い施設が充実しています。

ライオンズマンション津田沼壱番館詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション津田沼壱番館
住所千葉県船橋市前原西6丁目5-1
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積63.89㎡〜63.89㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:2317万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価120万円/坪〜120万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園認定こども園おひさま (認定こども園)他
保育園を見る
学区中野木小学校
前原中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション津田沼壱番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前原駅
平均
3LDK63.89m²2,317万円3,243万円

ライオンズマンション津田沼壱番館売買履歴

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ライオンズマンション津田沼壱番館
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約1,600万26万円/m²5階59.87m²3LDKライオンズガーデン東船橋築29年
2025/09成約2,750万42万円/m²9階64.80m²3LDKライオンズマンション津田沼前原第2築25年
2025/08成約2,980万39万円/m²2階75.95m²2SLDKライオンズヒルズ津田沼 弐番館築24年
オススメ
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2025/08成約2,850万39万円/m²3階71.28m²3LDKライオンズマンション津田沼前原第2築25年
2025/07成約3,300万45万円/m²12階72.82m²3LDKプローラ津田沼築29年
2025/07成約3,800万52万円/m²14階72.82m²3LDKプローラ津田沼築29年
2025/06成約3,400万46万円/m²3階72.82m²3LDKプローラ津田沼築29年
2025/05成約5,370万54万円/m²12階98.90m²3LDKプローラ津田沼築29年
2025/03成約4,600万64万円/m²7階71.26m²3LDKルネ津田沼アクシブ築24年
2025/03成約5,270万74万円/m²3階71.11m²3LDKルネ津田沼アクシブ築24年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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