プレジャーガーデン津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレジャーガーデン津田沼部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,398万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 3LDK | 68.11m² | 西 |
| 201 | 2,580万円 | 価格を確認する | 3,172万円 | 3LDK | 71.84m² | - |
| 202 | 2,492万円 | 価格を確認する | 2,975万円 | 3LDK | 69.30m² | - |
| 203 | 2,465万円 | 価格を確認する | 2,997万円 | 3LDK | 68.86m² | - |
| 204 | 2,465万円 | 価格を確認する | 2,997万円 | 3LDK | 68.86m² | - |
| 205 | 2,391万円 | 価格を確認する | 2,856万円 | 3LDK | 66.49m² | - |
| 301 | 2,603万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 302 | 2,492万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 3LDK | 69.30m² | - |
| 303 | 2,467万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 68.86m² | - |
| 304 | 2,467万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 68.86m² | - |
| 305 | 2,392万円 | 価格を確認する | 2,996万円 | 3LDK | 66.49m² | - |
| 401 | 3,220万円 | 価格を確認する | 4,593万円 | 5LDK | 89.32m² | - |
| 402 | 2,473万円 | 価格を確認する | 3,399万円 | 3LDK | 68.86m² | - |
| 403 | 2,473万円 | 価格を確認する | 3,399万円 | 3LDK | 68.86m² | - |
| 404 | 2,303万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 63.95m² | - |
| 501 | 3,181万円 | 価格を確認する | 4,577万円 | 4LDK | 87.46m² | - |
| 502 | 2,483万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 68.86m² | - |
| 503 | 2,274万円 | 価格を確認する | 3,199万円 | 3LDK | 62.61m² | - |
| 601 | 3,423万円 | 価格を確認する | 4,961万円 | 4LDK | 93.74m² | - |
| 602 | 2,187万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 701 | 2,896万円 | 価格を確認する | 4,315万円 | 3LDK | 79.18m² | - |
- 参考相場価格
- 2,398万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 3LDK
- 68.11m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,580万円
- 新築時価格
- 3,172万円
- 3LDK
- 71.84m²
- -
- 参考相場価格
- 2,492万円
- 新築時価格
- 2,975万円
- 3LDK
- 69.30m²
- -
- 参考相場価格
- 2,465万円
- 新築時価格
- 2,997万円
- 3LDK
- 68.86m²
- -
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- 無料
- 中立相談
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- 参考相場価格
- 2,465万円
- 新築時価格
- 2,997万円
- 3LDK
- 68.86m²
- -
- 参考相場価格
- 2,391万円
- 新築時価格
- 2,856万円
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- 参考相場価格
- 2,603万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 72.45m²
- -
- 参考相場価格
- 2,492万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 3LDK
- 69.30m²
- -
- 参考相場価格
- 2,467万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 3LDK
- 68.86m²
- -
- 参考相場価格
- 2,467万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 3LDK
- 68.86m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
プレジャーガーデン津田沼販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレジャーガーデン津田沼資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレジャーガーデン津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
2,398万円30万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 35.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレジャーガーデン津田沼マンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅から近く生活に便利な立地
共用部分
3新築と比べると築年数は感じるが過ごしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
前原
5前原駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は坪単価66万円を超えています。新京成電鉄線全体の平均よりも高く、資産価値の面でも期待できるエリアです。
医療・福祉
津田沼
5津田沼駅周辺のクリニックは看護師さんや受付の方が親切で、子どもがぐったりしていても荷物を持ってくれたりと助かりました。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレジャーガーデン津田沼マンション概要
このマンションは京成松戸線前原駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数21戸のマンションです。 このマンションの近くにあるミーナ津田沼は、最新ファッションから日用雑貨や鍼灸まである、ショッピングモールです。中には整骨院や漢方薬店、ネイルサロンなど幅広い施設が充実しています。
プレジャーガーデン津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレジャーガーデン津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.13㎡〜93.74㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜4961万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 慶築住宅サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレジャーガーデン津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.13m² | 2,187万円 | 2,883万円 |
| 3LDK | 68.86m² | 2,467万円 | 3,311万円 |
| 4LDK | 90.6m² | 3,302万円 | 3,883万円 |
| 5LDK | 89.32m² | 3,220万円 | 4,532万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,800万円〜3,160万円122〜138万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築24年
ライオンズヒルズ津田沼 弐番館現在築24年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,660万円〜3,020万円124〜140万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
ライオンズマンション津田沼前原第2現在築25年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円147〜164万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築29年
プローラ津田沼現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
前原西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 65.28m²
- 4階/8階建