コーポモリヨシII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
コーポモリヨシII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,629万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.28m² | 南 |
| 103 | 1,619万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.00m² | 南 |
| 201 | 1,407万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 202 | 1,642万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.28m² | 南 |
| 203 | 1,642万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.28m² | 南 |
| 204 | 1,642万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.28m² | 南 |
| 302 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.28m² | 南 |
| 304 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.28m² | 南 |
| 403 | 1,644万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.28m² | 南 |
| 404 | 1,413万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.20m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,629万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,619万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,407万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,642万円
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- 1,642万円
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- 参考相場価格
- 1,647万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,647万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,644万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,413万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.20m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コーポモリヨシII販売中・賃貸の物件（0件）
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コーポモリヨシII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーポモリヨシII価格推移と将来予測
参考相場価格
1,629万円11万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーポモリヨシIIマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
前原
5前原駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は坪単価66万円を超えています。新京成電鉄線全体の平均よりも高く、資産価値の面でも期待できるエリアです。
買い物・生活利便性
津田沼
5津田沼駅の北口にはイオンやイトーヨーカドーがあり、南口にはベルクもあるので日常の買い物には困りません。駅周辺には飲食店も多く、ファミリー向けから居酒屋まで幅広く揃っていて、生活の利便性が高い...
船橋市の口コミ
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コーポモリヨシIIマンション概要
このマンションは京成松戸線前原駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心部へスマートに移動できます。築47年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるミーナ津田沼は、最新ファッションから日用雑貨や鍼灸まである、ショッピングモールです。中には整骨院や漢方薬店、ネイルサロンなど幅広い施設が充実しています。
コーポモリヨシII詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポモリヨシII |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西5丁目4-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜46.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜117万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーポモリヨシII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.28m² | 1,642万円 | 2,164万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 成約2,370万円30万円/m2
- 76.80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築43年
- 津田沼スカイハイツ
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 成約1,460万円21万円/m2
- 67.20m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築42年
- 津田沼スカイハイツ
- 2025/02
- 成約1,160万円15万円/m2
- 76.80m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築42年
- 津田沼スカイハイツ
- 2024/12
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,000万円 | 35万円/m2 | 5階 | 83.52m² | 2SLDK | シャルム東船橋 | 築44年 |
| 2025/07 | 成約970万円 | 20万円/m2 | 7階 | 47.51m² | 1LDK | ダイアパレス津田沼 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約2,370万円 | 30万円/m2 | 2階 | 76.80m² | 3LDK | 津田沼スカイハイツ | 築43年 |
| 2025/05 | 成約2,400万円 | 28万円/m2 | 2階 | 83.52m² | 3LDK | シャルム東船橋 | 築43年 |
| 2025/05 | 成約1,100万円 | 23万円/m2 | 6階 | 47.51m² | 2DK | ダイアパレス津田沼 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約800万円 | 38万円/m2 | 8階 | 20.63m² | 1R | ダイアパレス津田沼 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約1,460万円 | 21万円/m2 | 5階 | 67.20m² | 2SLDK | 津田沼スカイハイツ | 築42年 |
| 2025/02 | 成約1,160万円 | 15万円/m2 | 2階 | 76.80m² | 4LDK | 津田沼スカイハイツ | 築42年 |
| 2024/12 | 成約2,080万円 | 27万円/m2 | 12階 | 75.04m² | 4DK | ダイアパレス津田沼 | 築42年 |
| 2024/07 | 成約1,070万円 | 33万円/m2 | 4階 | 31.92m² | 1R | ダイアパレス津田沼 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 56.17m²
- 4階/5階建