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グランシャリオ 外観

グランシャリオ

船橋市・東船橋駅 徒歩11分・築27年

3.46
2,397万円〜2,851万円
坪単価 143万円/坪〜154万円/坪
想定賃料 10.8万円〜13.3万円/月
4.8%〜5.7%
最終更新2026年07月06日
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グランシャリオ 外観

グランシャリオ

船橋市・東船橋駅 徒歩11分・築27年

2,397万円〜2,851万円
坪単価 143万円/坪〜154万円/坪
想定賃料 10.8万円〜13.3万円/月
4.8%〜5.7%
3.46
最終更新
2026年07月06日
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グランシャリオ資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

グランシャリオ部屋別の参考相場価格

31部屋 / 31部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1012,696万円価格を確認する-10.8万円/月
4.8%		3LDK61.63m²
-
1022,676万円価格を確認する-10.8万円/月
4.8%		3LDK61.63m²
南
1032,513万円価格を確認する-11.6万円/月
5.5%		1LDK56.50m²
南
1062,695万円価格を確認する-12.7万円/月
5.6%		2LDK61.63m²
東
1072,695万円価格を確認する-12.7万円/月
5.6%		2LDK61.63m²
東
1082,686万円価格を確認する-12.7万円/月
5.7%		2LDK61.63m²
南
2012,739万円価格を確認する-11.1万円/月
4.8%		3LDK61.63m²
南
2022,739万円価格を確認する-11.1万円/月
4.8%		3LDK61.63m²
南
2032,572万円価格を確認する-11.4万円/月
5.3%		1LDK56.50m²
南
2042,750万円価格を確認する-12.3万円/月
5.4%		2LDK61.63m²
南
2052,750万円価格を確認する-12.3万円/月
5.4%		2LDK61.63m²
南
2072,397万円価格を確認する-10.8万円/月
5.4%		1LDK52.40m²
東
2082,760万円価格を確認する-12.3万円/月
5.3%		2LDK61.63m²
東
2092,760万円価格を確認する-12.3万円/月
5.3%		2LDK61.63m²
東
3012,778万円価格を確認する-13.1万円/月
5.6%		2LDK61.63m²
東
3032,587万円価格を確認する-12万円/月
5.5%		1LDK56.50m²
南
3042,767万円価格を確認する-13.1万円/月
5.7%		2LDK61.63m²
南
3052,773万円価格を確認する-13.1万円/月
5.7%		2LDK61.63m²
南東
3082,778万円価格を確認する-13.1万円/月
5.6%		2LDK61.63m²
東
3092,778万円価格を確認する-13.1万円/月
5.6%		2LDK61.63m²
東
3102,778万円価格を確認する-13.1万円/月
5.6%		2LDK61.63m²
東
4012,775万円価格を確認する-12万円/月
5.2%		3LDK61.63m²
南
4022,626万円価格を確認する-12.1万円/月
5.5%		1LDK56.50m²
南
4032,786万円価格を確認する-13.3万円/月
5.7%		2LDK61.63m²
南
4042,802万円価格を確認する-13.3万円/月
5.7%		2LDK61.63m²
-
4082,786万円価格を確認する-13.3万円/月
5.7%		2LDK61.63m²
南
5012,633万円価格を確認する-12.2万円/月
5.5%		1LDK56.50m²
南
5052,450万円価格を確認する-11.6万円/月
5.7%		1LDK52.40m²
南東
6022,846万円価格を確認する-13.3万円/月
5.6%		2LDK61.63m²
南
6032,851万円価格を確認する-13.3万円/月
5.6%		2LDK61.63m²
南東
6042,846万円価格を確認する-13.3万円/月
5.6%		2LDK61.63m²
南
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
2,696万円
新築時価格
-
想定賃料
10.8万円/月
想定利回り
4.8%
  • 3LDK
  • 61.63m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
2,676万円
新築時価格
-
想定賃料
10.8万円/月
想定利回り
4.8%
  • 3LDK
  • 61.63m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
2,513万円
新築時価格
-
想定賃料
11.6万円/月
想定利回り
5.5%
  • 1LDK
  • 56.50m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
106
参考相場価格
2,695万円
新築時価格
-
想定賃料
12.7万円/月
想定利回り
5.6%
  • 2LDK
  • 61.63m²
  • 東
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参考相場価格
2,695万円
新築時価格
-
想定賃料
12.7万円/月
想定利回り
5.6%
  • 2LDK
  • 61.63m²
  • 東
成約の妥当価格を確認する
108
参考相場価格
2,686万円
新築時価格
-
想定賃料
12.7万円/月
想定利回り
5.7%
  • 2LDK
  • 61.63m²
  • 南
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参考相場価格
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  • 3LDK
  • 61.63m²
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参考相場価格
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11.1万円/月
想定利回り
4.8%
  • 3LDK
  • 61.63m²
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参考相場価格
2,572万円
新築時価格
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想定賃料
11.4万円/月
想定利回り
5.3%
  • 1LDK
  • 56.50m²
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新築時価格
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想定賃料
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  • 61.63m²
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/06成約3,840万円52万円/m²11階72.82m²3LDKプローラ津田沼築30年
2026/06成約4,990万円68万円/m²7階72.82m²3LDKプローラ津田沼築30年
2026/04成約5,680万円62万円/m²3階90.96m²4LDKドラゴンマンション津田沼ヒルズ壱番館築25年
オススメ
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2026/04成約3,108万円50万円/m²4階61.65m²3LDKライオンズガーデン東船橋築30年
2026/04成約3,980万円54万円/m²13階72.82m²3LDKプローラ津田沼築30年
2026/04成約2,700万円41万円/m²4階64.52m²3LDKコスモ津田沼ロイヤルコート築31年
2026/03成約3,300万円44万円/m²2階73.86m²3LDKプローラ津田沼築30年
2026/02成約2,800万円44万円/m²4階63.11m²2SLDKサーパス津田沼築31年
2026/02成約5,390万円75万円/m²2階71.11m²2LDKルネ津田沼アクシブ築25年
2026/02成約4,000万円54万円/m²2階73.91m²3LDKルネ津田沼アクシブ築25年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

グランシャリオ資産性スコア

3.46
グランシャリオの資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
グランシャリオの
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランシャリオ居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランシャリオ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築27年

新築時価格

---円----万円

グランシャリオ 101 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランシャリオ価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/7
2,696万円
110万円前年比

参考相場価格

2,696万円110万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7
43.7万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値
32.5万円/m²
グランシャリオ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランシャリオマンションの口コミ・評判(424件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    3

    東船橋

    八栄小学校は問題児が何人かいますが、基本的にいじめは少なく環境も良いです。

  • 自然環境

    4

    津田沼

    駅周辺は再開発が進み、タワーマンションが増えていますが、緑地や公園も整備されているので自然とのバランスが保たれています。

口コミをもっと見る（380件）

船橋市の口コミ

  • 教育環境

    4

    船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。

  • 地域コミュニティ

    5

    地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。

口コミをもっと見る（44件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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グランシャリオマンション概要

グランシャリオ 外観
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このマンションはＪＲ総武線東船橋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心へのお出かけも便利です。築27年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるミーナ津田沼は、最新ファッションから日用雑貨や鍼灸まである、ショッピングモールです。中には整骨院や漢方薬店、ネイルサロンなど幅広い施設が充実しています。

グランシャリオ詳細情報

基本情報

建物名グランシャリオ
住所千葉県船橋市前原西4丁目2-7
アクセス
築年数築27年
階建（総戸数）7階建（-部屋）
建築構造RC造
専有面積52.4㎡〜61.63㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK：2397万円〜（52m²〜）
  • 2LDK：2686万円〜（61m²〜）
  • 3LDK：2676万円〜（61m²〜）
参考相場価格の坪単価143万円/坪〜154万円/坪
想定賃料10.8万円〜13.3万円/月
敷地利用権土地権利：-
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園敬心ゆめ保育園 （認可）他
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学区中野木小学校
前原中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランシャリオ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		東船橋駅
平均
1LDK56.5m²2,572万円2,042万円
2LDK61.63m²2,778万円2,326万円
3LDK61.63m²2,739万円3,337万円
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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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2,580万円
  • 3LDK
  • 62.04m²
  • 2階/5階建

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その他の最寄り駅：

路線：

船橋市の学区別マンション

小学校：

中野木小学校

中学校：

前原中学校
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