544万円〜583万円
坪単価 95万円/坪〜98万円/坪
想定賃料 4.5万円〜5.1万円/月
最終更新2026年05月25日
クレストガーデン津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
クレストガーデン津田沼部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 549万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 18.76m² 南 |
| 103 | 571万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1K | 19.50m² 南 |
| 105 | 573万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1R | 19.50m² 南 |
| 107 | 563万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1DK | 19.50m² 南東 |
| 203 | 580万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1K | 19.50m² 南 |
| 205 | 580万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1K | 19.50m² 南 |
| 206 | 581万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1R | 19.50m² 南 |
| 207 | 559万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1R | 18.76m² 北 |
| 301 | 583万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1R | 19.50m² - |
| 302 | 570万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1DK | 19.50m² 南 |
| 303 | 581万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 19.50m² 南 |
| 304 | 582万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 19.50m² - |
| 305 | 557万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1K | 18.76m² 南 |
| 307 | 559万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1R | 18.76m² 南 |
| 308 | 583万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1R | 19.50m² - |
| 402 | 573万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1R | 19.50m² 東 |
| 403 | 567万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1K | 19.50m² 南 |
| 407 | 544万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1K | 18.76m² 南 |
| 408 | 561万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1DK | 19.50m² - |
102
- 参考相場価格
- 549万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1K
- 18.76m²
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 1K
- 19.50m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 4.7万円/月
- 1R
- 18.76m²
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- 1R
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 2022/11
- 2021/11
- オススメクレストガーデン津田沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/12
- 2017/09
- 2017/04
- 2016/06
- 2016/03
- 2015/09
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約1,590万円 | 25万円/m² | 3階 | 63.27m² | 3LDK | ナイスアーバン津田沼 | 築32年 |
| 2022/11 | 成約3,400万円 | 45万円/m² | 5階 | 75.23m² | 3LDK | ライオンズマンション津田沼前原 | 築34年 |
| 2021/11 | 成約2,060万円 | 28万円/m² | 4階 | 72.91m² | 3LDK | リーベスト津田沼 | 築31年 |
| オススメ | クレストガーデン津田沼の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/12 | 成約2,990万円 | 40万円/m² | 5階 | 74.24m² | 3LDK | パレドール津田沼 | 築32年 |
| 2017/09 | 成約900万円 | 12万円/m² | 2階 | 74.24m² | 3LDK | パレドール津田沼 | 築29年 |
| 2017/04 | 成約1,300万円 | 17万円/m² | 3階 | 74.24m² | 3LDK | パレドール津田沼 | 築29年 |
| 2016/06 | 成約1,180万円 | 19万円/m² | 2階 | 62.04m² | 2LDK | ナイスアーバン津田沼 | 築24年 |
| 2016/03 | 成約1,680万円 | 20万円/m² | 1階 | 80.62m² | 3LDK | リーベスト津田沼 | 築25年 |
| 2015/09 | 成約2,510万円 | 23万円/m² | 6階 | 107.31m² | 3LDK | リーベスト津田沼 | 築25年 |
| 2015/02 | 成約990万円 | 13万円/m² | 2階 | 74.24m² | 3LDK | パレドール津田沼 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレストガーデン津田沼資産性スコア
3.09
クレストガーデン津田沼の資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレストガーデン津田沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストガーデン津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
549万円21万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 29.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
クレストガーデン津田沼102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストガーデン津田沼マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2津田沼
津田沼駅周辺は河川の氾濫や洪水の危険性がある地域もあるので、ハザードマップを確認しておくと安心です。特に菊田川や谷津川周辺は浸水リスクがあるため注意が必要です。
教育環境
3新津田沼
校庭が狭くて少し窮屈に感じることもありますが、立地が良く人通りが多いので登下校は安心です。
船橋市の口コミ
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストガーデン津田沼マンション概要
このマンションはＪＲ総武線津田沼駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるミーナ津田沼は、最新ファッションから日用雑貨や鍼灸まである、ショッピングモールです。中には整骨院や漢方薬店、ネイルサロンなど幅広い施設が充実しています。
クレストガーデン津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストガーデン津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西3丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.76㎡〜19.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜98万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.5万円〜5.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストガーデン津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.5m² | 573万円 | 793万円 |
| 1K | 19.5m² | 571万円 | 951万円 |
| 1DK | 19.5m² | 563万円 | 1,162万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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