893万円〜928万円
坪単価174万円/坪〜181万円/坪
最終更新2025年08月18日
津田沼ニッソー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
津田沼ニッソー部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 900万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.91m² | 西 |
| 102 | 911万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.91m² | - |
| 103 | 898万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.91m² | 東 |
| 104 | 900万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.91m² | 西 |
| 105 | 898万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.91m² | 東 |
| 106 | 893万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.91m² | 北西 |
| 107 | 900万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.91m² | 西 |
| 108 | 900万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.91m² | 西 |
| 109 | 900万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.91m² | 西 |
| 201 | 918万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.91m² | 東 |
| 202 | 928万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.91m² | - |
| 203 | 918万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.91m² | 東 |
| 204 | 918万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.91m² | 東 |
| 206 | 910万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.90m² | 北西 |
| 207 | 918万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.91m² | 東 |
| 208 | 917万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.91m² | 西 |
| 209 | 917万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.91m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 900万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.91m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 911万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 898万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.91m²
- 東
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 900万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.91m²
- 西
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- 中立相談
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105
- 参考相場価格
- 898万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.91m²
- 東
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 893万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.91m²
- 北西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 900万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.91m²
- 西
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108
- 参考相場価格
- 900万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.91m²
- 西
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109
- 参考相場価格
- 900万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.91m²
- 西
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201
- 参考相場価格
- 918万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.91m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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津田沼ニッソー資産性スコア
3.23
津田沼ニッソーの資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
津田沼ニッソーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...津田沼ニッソー価格推移と将来予測
参考相場価格
900万円34万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 53.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
津田沼ニッソー101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
津田沼ニッソーマンション概要
こちらのマンションは京成松戸線新津田沼駅より徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築34年で木造り、2階建てのマンションです。 スーパーマーケットに加えて多数の専門店も存在するイオンモール津田沼に近いマンションです。食料品や日用品だけでなく、ファッションに関する商品もスムーズに購入できるので、日常における買い物の場として最適です。また、飲食店が豊富な点や多くのイベントが行われている点も魅力で、ファミリーでも快適に過ごせます。
津田沼ニッソー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 津田沼ニッソー |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西2丁目26-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.9㎡〜16.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
津田沼ニッソー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.91m² | 910万円 | 1,357万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円157〜174万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築30年
ファミール津田沼現在築30年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,380万円〜2,740万円131〜151万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
クリオ津田沼 壱番館現在築30年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,880万円〜2,240万円93〜111万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
コスモ津田沼ロイヤルコート現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。