1,174万円〜1,199万円
坪単価 173万円/坪〜177万円/坪
想定賃料 6.7万円〜6.8万円/月
最終更新2026年04月20日
レオパレス松風ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレス松風ハイツ部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,182万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 22.35m² - |
| 102 | 1,174万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 22.35m² 南東 |
| 103 | 1,182万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 22.35m² - |
| 104 | 1,182万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 22.35m² - |
| 105 | 1,182万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 22.35m² - |
| 106 | 1,174万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 22.35m² 南東 |
| 107 | 1,182万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 22.35m² - |
| 108 | 1,182万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 22.35m² - |
| 109 | 1,182万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 22.35m² - |
| 110 | 1,182万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 22.35m² - |
| 111 | 1,182万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 22.35m² - |
| 112 | 1,182万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 22.35m² - |
| 113 | 1,182万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 22.35m² - |
| 114 | 1,182万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 22.35m² - |
| 201 | 1,199万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 22.35m² - |
| 202 | 1,199万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 22.35m² - |
| 203 | 1,190万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 22.35m² 南東 |
| 204 | 1,199万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 22.35m² - |
| 205 | 1,199万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 22.35m² - |
| 206 | 1,199万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 22.35m² - |
| 207 | 1,199万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 22.35m² - |
| 208 | 1,199万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 22.35m² - |
| 209 | 1,199万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 22.35m² - |
| 210 | 1,199万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 22.35m² - |
| 211 | 1,199万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 22.35m² - |
| 212 | 1,199万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 22.35m² - |
| 213 | 1,199万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 22.35m² - |
| 214 | 1,199万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 22.35m² - |
101
- 参考相場価格
- 1,182万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1K
- 22.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,174万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1K
- 22.35m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,182万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1K
- 22.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,182万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1K
- 22.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1,182万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1K
- 22.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,174万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1K
- 22.35m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 1,182万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1K
- 22.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 1,182万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1K
- 22.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 1,182万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1K
- 22.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 1,182万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1K
- 22.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
レオパレス松風ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメレオパレス松風ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,840万円 | 57万円/m² | 6階 | 66.64m² | 2SLDK | アイディーコート津田沼 | 築15年 |
| 2026/03 | 成約3,460万円 | 49万円/m² | 7階 | 70.54m² | 3LDK | クレストフォルム津田沼 | 築17年 |
| 2026/02 | 成約3,280万円 | 46万円/m² | 6階 | 70.58m² | 2SLDK | ファーストシーン津田沼 | 築18年 |
| オススメ | レオパレス松風ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,990万円 | 58万円/m² | 3階 | 68.70m² | 3LDK | アイディーコート津田沼 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約5,600万円 | 71万円/m² | 6階 | 77.92m² | 3SLDK | プラウド津田沼ガーデンフロントハウス | 築19年 |
| 2025/11 | 成約4,280万円 | 70万円/m² | 7階 | 60.76m² | 1SLDK | ヴェルディーク津田沼 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約2,970万円 | 40万円/m² | 2階 | 72.73m² | 3LDK | ファーストシーン津田沼 | 築17年 |
| 2025/11 | 成約3,070万円 | 46万円/m² | 3階 | 66.41m² | 3LDK | クレストフォルム津田沼 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約3,100万円 | 43万円/m² | 5階 | 70.54m² | 3LDK | クレストフォルム津田沼 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約3,990万円 | 47万円/m² | 2階 | 84.77m² | 3LDK | パークハウス 木々 津田沼前原 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオパレス松風ハイツ賃貸履歴
- 2026/01
- 7.7万円/月
- 22.35m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2026/01
- 7.7万円/月
- 22.35m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2025/12
- 7.5万円/月
- 22.35m²
- 1K
- 1階
- 当時築15年
- 2025/11
- 6.3万円/月
- 22.35m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2025/10
- 7.1万円/月
- 22.35m²
- 1K
- 1階
- 当時築15年
- 2025/10
- 5.3万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2025/09
- 7.7万円/月
- 22.35m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2025/08
- 7.5万円/月
- 22.35m²
- 1K
- 1階
- 当時築14年
- 2025/07
- 6.9万円/月
- 22.35m²
- 1K
- 1階
- 当時築14年
- 2025/06
- 7.6万円/月
- 22.35m²
- 1K
- 2階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.7万円/月 | 2階 | 22.35m² | 1K | 築15年 |
| 2026/01 | 7.7万円/月 | 2階 | 22.35m² | 1K | 築15年 |
| 2025/12 | 7.5万円/月 | 1階 | 22.35m² | 1K | 築15年 |
| 2025/11 | 6.3万円/月 | 2階 | 22.35m² | 1K | 築15年 |
| 2025/10 | 7.1万円/月 | 1階 | 22.35m² | 1K | 築15年 |
| 2025/10 | 5.3万円/月 | 2階 | 19.87m² | 1K | 築15年 |
| 2025/09 | 7.7万円/月 | 2階 | 22.35m² | 1K | 築15年 |
| 2025/08 | 7.5万円/月 | 1階 | 22.35m² | 1K | 築14年 |
| 2025/07 | 6.9万円/月 | 1階 | 22.35m² | 1K | 築14年 |
| 2025/06 | 7.6万円/月 | 2階 | 22.35m² | 1K | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レオパレス松風ハイツ資産性スコア
3.61
レオパレス松風ハイツの資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレス松風ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス松風ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,182万円60万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 52.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.5万円/m²
レオパレス松風ハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス松風ハイツマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5津田沼
津田沼駅の北口にはイオンやイトーヨーカドーがあり、南口にはベルクもあるので日常の買い物には困りません。駅周辺には飲食店も多く、ファミリー向けから居酒屋まで幅広く揃っていて、生活の利便性が高い...
自然環境
4新津田沼
新津田沼駅周辺は都市計画でアメニティの高い空間の保全が図られており、人と自然が共生できるような街づくりが進められています。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレス松風ハイツマンション概要
レオパレス松風ハイツはＪＲ総武線津田沼駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため生活施設も充実しています。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築15年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 スーパーマーケットに加えて多数の専門店も存在するイオンモール津田沼に近いマンションです。食料品や日用品だけでなく、ファッションに関する商品もスムーズに購入できるので、日常における買い物の場として最適です。また、飲食店が豊富な点や多くのイベントが行われている点も魅力で、ファミリーでも快適に過ごせます。
レオパレス松風ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス松風ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西2丁目40-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 22.35㎡〜22.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜177万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレス松風ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.35m² | 1,186万円 | 950万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
前原西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
いづみハイツ滝不動 5号棟
1,190万円- 1LDK
- 50.40m²
- 5階/5階建