666万円〜2,544万円
坪単価102万円/坪〜112万円/坪
最終更新2025年11月18日
ダイアパレス津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
ダイアパレス津田沼部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 979万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 西 |
| 305 | 1,042万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.92m² | 西 |
| 306 | 1,013万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.20m² | 南西 |
| 309 | 1,053万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.92m² | 西 |
| 313 | 1,042万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.92m² | 東 |
| 314 | 1,042万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.92m² | 西 |
| 315 | 1,040万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.92m² | 南東 |
| 409 | 1,041万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.92m² | 西 |
| 412 | 943万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.05m² | 東 |
| 514 | 1,024万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.92m² | 南東 |
| 601 | 1,500万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.34m² | 南 |
| 608 | 745万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.03m² | 南東 |
| 609 | 666万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.63m² | 西 |
| 611 | 1,475万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.51m² | 南東 |
| 703 | 1,490万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.51m² | 南東 |
| 709 | 741万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.02m² | - |
| 718 | 1,303万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南東 |
| 802 | 689万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.80m² | 北西 |
| 813 | 742万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.53m² | - |
| 0005 | 1,675万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.02m² | 南東 |
| 910 | 1,495万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.00m² | 南東 |
| 915 | 1,658万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.02m² | 東 |
| 916 | 752万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.02m² | 南西 |
| 1002 | 2,298万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.98m² | 南西 |
| 1006 | 2,463万円 | 価格を確認する | - | 4SDK | 75.04m² | 南東 |
| 1007 | 2,492万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.04m² | - |
| 1203 | 2,305万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 69.98m² | 南 |
| 1206 | 2,544万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 75.04m² | 南東 |
| 1207 | 2,512万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 75.04m² | 東 |
302
- 参考相場価格
- 979万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.00m²
- 西
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305
- 参考相場価格
- 1,042万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.92m²
- 西
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306
- 参考相場価格
- 1,013万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.20m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,053万円
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス津田沼販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレス津田沼資産性スコア
2.79
ダイアパレス津田沼の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス津田沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
979万円4万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 32.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.6万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス津田沼302の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス津田沼マンションの口コミ・評判(348件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅まで1分と非常に近く、雨が降っても傘がいらないほど便利。
周辺環境
4津田沼駅北口には飲食店が豊富。以前に比べると寂しくなったが、飲み屋街もある。ファーストフードも一通り揃っている。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5津田沼
津田沼駅周辺は駅から徒歩10分圏内に保育園が多数あり、共働き世帯には通勤ついでに子どもを預けられるのでとても便利に感じています。
子育て環境
2新津田沼
駅周辺は便利ですが、子どもが遊べる自然が少ないと感じることがあります。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス津田沼マンション概要
ＪＲ総武線津田沼駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため交通の便も非常にいいです。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築43年で13階建てのマンションです。 スーパーマーケットに加えて多数の専門店も存在するイオンモール津田沼に近いマンションです。食料品や日用品だけでなく、ファッションに関する商品もスムーズに購入できるので、日常における買い物の場として最適です。また、飲食店が豊富な点や多くのイベントが行われている点も魅力で、ファミリーでも快適に過ごせます。
ダイアパレス津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西2丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 20.63㎡〜75.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.48m² | 893万円 | 1,088万円 |
| 1K | 30.6m² | 996万円 | 1,246万円 |
| 1LDK | 48.34m² | 1,500万円 | 2,409万円 |
| 2DK | 47.26m² | 1,485万円 | 1,794万円 |
| 2SDK | 69.98m² | 2,305万円 | 2,359万円 |
| 2LDK | 61m² | 1,986万円 | 3,463万円 |
| 4DK | 75.04m² | 2,512万円 | 2,541万円 |
| 4SDK | 75.04m² | 2,463万円 | 2,459万円 |
| 4LDK | 75.04m² | 2,544万円 | 4,962万円 |
ダイアパレス津田沼売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/07
- 2023/10
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約800万円 | 38万円/m² | 8階 | 20.63m² | 1R | 築42年 |
| 2024/12 | 成約2,080万円 | 27万円/m² | 12階 | 75.04m² | 4DK | 築42年 |
| 2024/07 | 成約1,070万円 | 33万円/m² | 4階 | 31.92m² | 1R | 築41年 |
| 2024/07 | 成約750万円 | 23万円/m² | 4階 | 31.92m² | 1R | 築41年 |
| 2023/10 | 成約600万円 | 29万円/m² | 6階 | 20.63m² | 1R | 築41年 |
| 2023/03 | 成約2,200万円 | 29万円/m² | 10階 | 75.04m² | 3LDK | 築40年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/07
- オススメダイアパレス津田沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/03
- 成約1,450万円21万円/m²
- 67.20m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築42年
- 津田沼スカイハイツ
- 2025/02
- 成約1,150万円14万円/m²
- 76.80m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築42年
- 津田沼スカイハイツ
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/04
- 2022/03
- 成約1,800万円23万円/m²
- 76.80m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築39年
- 津田沼スカイハイツ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,230万円 | 33万円/m² | 5階 | 67.20m² | 2SLDK | 津田沼スカイハイツ | 築43年 |
| 2025/08 | 成約3,000万円 | 35万円/m² | 5階 | 83.52m² | 2SLDK | シャルム東船橋 | 築44年 |
| 2025/07 | 成約2,370万円 | 30万円/m² | 2階 | 76.80m² | 3LDK | 津田沼スカイハイツ | 築43年 |
| オススメ | ダイアパレス津田沼の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,400万円 | 28万円/m² | 2階 | 83.52m² | 3LDK | シャルム東船橋 | 築43年 |
| 2025/03 | 成約1,450万円 | 21万円/m² | 5階 | 67.20m² | 2SLDK | 津田沼スカイハイツ | 築42年 |
| 2025/02 | 成約1,150万円 | 14万円/m² | 2階 | 76.80m² | 4LDK | 津田沼スカイハイツ | 築42年 |
| 2024/04 | 成約2,980万円 | 35万円/m² | 5階 | 83.52m² | 3LDK | シャルム東船橋 | 築42年 |
| 2023/11 | 成約1,220万円 | 21万円/m² | 5階 | 56.17m² | 2LDK | 津田沼ハイツ2号棟 | 築45年 |
| 2023/04 | 成約1,390万円 | 24万円/m² | 1階 | 56.17m² | 2LDK | 津田沼ハイツ2 | 築44年 |
| 2022/03 | 成約1,800万円 | 23万円/m² | 5階 | 76.80m² | 4LDK | 津田沼スカイハイツ | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,680万円- 1LDK
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