655万円〜2,536万円
坪単価103万円/坪〜111万円/坪
最終更新2025年10月06日
ダイアパレス津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
ダイアパレス津田沼部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 952万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 西 |
| 305 | 1,012万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.92m² | 西 |
| 306 | 994万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.20m² | 南西 |
| 309 | 1,012万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.92m² | 西 |
| 313 | 1,012万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.92m² | 東 |
| 314 | 1,012万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.92m² | 西 |
| 315 | 1,020万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.92m² | 南東 |
| 409 | 1,007万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.92m² | 西 |
| 412 | 917万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.05m² | 東 |
| 514 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.92m² | 南東 |
| 601 | 1,507万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.34m² | 南 |
| 608 | 732万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.03m² | 南東 |
| 609 | 655万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.63m² | 西 |
| 611 | 1,492万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.51m² | 南東 |
| 703 | 1,507万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.51m² | 南東 |
| 709 | 732万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.02m² | - |
| 718 | 1,326万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南東 |
| 802 | 675万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.80m² | 北西 |
| 813 | 729万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.53m² | - |
| 0005 | 1,692万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.02m² | 南東 |
| 910 | 1,520万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.00m² | 南東 |
| 915 | 1,669万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.02m² | 東 |
| 916 | 748万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.02m² | 南西 |
| 1002 | 2,306万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.98m² | 南西 |
| 1006 | 2,481万円 | 価格を確認する | - | 4SDK | 75.04m² | 南東 |
| 1007 | 2,482万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.04m² | - |
| 1203 | 2,303万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 69.98m² | 南 |
| 1206 | 2,536万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 75.04m² | 南東 |
| 1207 | 2,494万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 75.04m² | 東 |
302
- 参考相場価格
- 952万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.00m²
- 西
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305
- 参考相場価格
- 1,012万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.92m²
- 西
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306
- 参考相場価格
- 994万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.20m²
- 南西
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309
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,012万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 1,020万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.92m²
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409
- 参考相場価格
- 1,007万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.92m²
- 西
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- 参考相場価格
- 917万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.05m²
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- 参考相場価格
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- -
- 1K
- 31.92m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス津田沼販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレス津田沼資産性スコア
2.78
ダイアパレス津田沼の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス津田沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
952万円7万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス津田沼302の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス津田沼マンションの口コミ・評判(348件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4津田沼駅北口には飲食店が豊富。以前に比べると寂しくなったが、飲み屋街もある。ファーストフードも一通り揃っている。
お部屋
2狭いが必要最低限の設備は揃っており、事務所として利用するなら問題なく使える。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
津田沼
5JRと新京成の2路線が使えて快速も止まるので、どこに行くにも便利な駅です。
交通の利便性
新津田沼
5新京成線の本数が多く、遅延や運休も少ないので通勤や通学にとても便利です。JR津田沼駅とも接続しているので、東京や千葉方面へのアクセスも良好です。
船橋市の口コミ
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス津田沼マンション概要
このマンションはＪＲ総武線津田沼駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で都心へのアクセスは抜群です。築43年で13階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるミーナ津田沼は、最新ファッションから日用雑貨や鍼灸まである、ショッピングモールです。中には整骨院や漢方薬店、ネイルサロンなど幅広い施設が充実しています。
ダイアパレス津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西2丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 20.63㎡〜75.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.48m² | 869万円 | 1,062万円 |
| 1K | 30.6m² | 973万円 | 1,213万円 |
| 1LDK | 48.34m² | 1,507万円 | 2,387万円 |
| 2DK | 47.26m² | 1,506万円 | 1,805万円 |
| 2SDK | 69.98m² | 2,303万円 | 2,308万円 |
| 2LDK | 61m² | 1,999万円 | 3,327万円 |
| 4DK | 75.04m² | 2,494万円 | 2,474万円 |
| 4SDK | 75.04m² | 2,481万円 | 2,078万円 |
| 4LDK | 75.04m² | 2,536万円 | 4,711万円 |
ダイアパレス津田沼売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 950万円〜1,150万円99〜119万円/坪
- 29〜35m²
- 1R
- 4階
- 当時築41年
- 2024/12
- 売出価格
- 1,900万円〜2,260万円84〜100万円/坪
- 71〜79m²
- 4DK
- 12階
- 当時築42年
- 2025/04
- 売出価格
- 654万円〜734万円105〜118万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 8階
- 当時築42年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
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前原西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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- 56.17m²
- 4階/5階建