リニエージ泰和
船橋市・津田沼駅 徒歩10分・築38年
2026年06月22日
リニエージ泰和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
リニエージ泰和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,181万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 5.1% | 2LDK | 90.20m² 東 |
| 401 | 2,887万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 5.0% | 4DK | 90.20m² 南 |
| 501 | 3,225万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.6% | 4LDK | 90.20m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,181万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 90.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,887万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 4DK
- 90.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,225万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 90.20m²
- 南東
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リニエージ泰和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リニエージ泰和価格推移と将来予測
参考相場価格
3,181万円99万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 35.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リニエージ泰和マンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4津田沼
駅周辺は再開発が進み、タワーマンションが増えていますが、緑地や公園も整備されているので自然とのバランスが保たれています。
教育環境
3新津田沼
校庭が狭くて少し窮屈に感じることもありますが、立地が良く人通りが多いので登下校は安心です。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リニエージ泰和マンション概要
このマンションはＪＲ総武線津田沼駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築38年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるミーナ津田沼は、最新ファッションから日用雑貨や鍼灸まである、ショッピングモールです。中には整骨院や漢方薬店、ネイルサロンなど幅広い施設が充実しています。
リニエージ泰和詳細情報
基本情報
| 建物名 | リニエージ泰和 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西1丁目23-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 90.2㎡〜90.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜118万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜13.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リニエージ泰和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 90.2m² | 3,181万円 | 3,115万円 |
| 4DK | 90.2m² | 2,887万円 | 1,733万円 |
| 4LDK | 90.2m² | 3,225万円 | 4,827万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
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