プラウド津田沼ソレイユハウス

船橋市・津田沼駅 徒歩11分・築19年

3.82
3,169万円〜5,460万円
坪単価159万円/坪〜189万円/坪
最終更新2025年10月21日
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プラウド津田沼ソレイユハウス

船橋市・津田沼駅 徒歩11分・築19年

3,169万円〜5,460万円
159万円/坪〜189万円/坪
3.82
最終更新
2025年10月21日

プラウド津田沼ソレイユハウス部屋別の参考相場価格

8部屋 / 119部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
15014,901万円価格を確認する5,260万円4LDK86.09-
15024,178万円価格を確認する4,370万円3LDK73.34-
15034,370万円価格を確認する4,570万円3LDK76.76-
15044,434万円価格を確認する4,510万円3LDK77.92-
15054,752万円価格を確認する4,810万円4LDK83.51-
15064,155万円価格を確認する4,090万円3LDK72.94-
15074,289万円価格を確認する4,280万円3LDK75.28-
15084,496万円価格を確認する4,540万円3LDK78.94-
1501
参考相場価格
4,901万円
新築時価格
5,260万円
  • 4LDK
  • 86.09
  • -
1502
参考相場価格
4,178万円
新築時価格
4,370万円
  • 3LDK
  • 73.34
  • -
1503
参考相場価格
4,370万円
新築時価格
4,570万円
  • 3LDK
  • 76.76
  • -
1504
参考相場価格
4,434万円
新築時価格
4,510万円
  • 3LDK
  • 77.92
  • -
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1505
参考相場価格
4,752万円
新築時価格
4,810万円
  • 4LDK
  • 83.51
  • -
1506
参考相場価格
4,155万円
新築時価格
4,090万円
  • 3LDK
  • 72.94
  • -
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  • 無料
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  • 手間なし
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1507
参考相場価格
4,289万円
新築時価格
4,280万円
  • 3LDK
  • 75.28
  • -
1508
参考相場価格
4,496万円
新築時価格
4,540万円
  • 3LDK
  • 78.94
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド津田沼ソレイユハウス資産性スコア

3.82
プラウド津田沼ソレイユハウスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
プラウド津田沼ソレイユハウス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド津田沼ソレイユハウス居住エリアの評価

プラウド津田沼ソレイユハウス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド津田沼ソレイユハウス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

93%築19年

新築時価格

5,260万円-359万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、97%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド津田沼ソレイユハウス価格推移と将来予測

参考相場価格

4,901万円69万円前年比

1501の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド津田沼ソレイユハウス1501の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド津田沼ソレイユハウスマンションの口コミ・評判(335件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    津田沼

    5

    JRと新京成の2路線が使えて快速も止まるので、どこに行くにも便利な駅です。

  • 地域コミュニティ

    新津田沼

    4

    新津田沼駅周辺は広いマンションや住宅街が多い印象で、住環境としてもゆとりがあります。

船橋市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。

  • 子育て環境

    5

    船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド津田沼ソレイユハウスマンション概要

このマンションはJR総武線津田沼駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数220戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。このマンションの近くにある津田沼パルコは若者を中心に、幅広い層が訪れる総合店です。もちろんファッションを中心に食事や雑貨など、多くの店がそろっていて使いやすい店です。

プラウド津田沼ソレイユハウス詳細情報

基本情報

建物名プラウド津田沼ソレイユハウス
住所千葉県船橋市前原西1丁目32-1
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)15階建(220部屋)
建築構造RC造
専有面積65.79㎡〜95.57㎡
新築時価格3150万円〜6270万円
参考相場価格
  • 3LDK:3169万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:4141万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価159万円/坪〜189万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園千葉県ヤクルト販売(株)津田沼センター保育室 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区前原小学校
前原中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド津田沼ソレイユハウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
津田沼駅
平均
3LDK75.43m²4,071万円4,351万円
4LDK86.09m²4,740万円4,664万円

プラウド津田沼ソレイユハウス売買履歴

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プラウド津田沼ソレイユハウス
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約3,000万42万円/m25階70.54m²3LDKクレストフォルム津田沼築16年
2025/06成約3,970万46万円/m22階84.77m²3LDKパークハウス 木々 津田沼前原築15年
2025/05成約3,800万51万円/m23階74.00m²3LDKパークハウス 木々 津田沼前原築15年
オススメ
プラウド津田沼ソレイユハウス
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2025/05成約2,850万36万円/m21階78.45m²3LDKパークホームズ津田沼前原の丘築16年
2025/03成約3,370万44万円/m24階75.85m²3LDKクレストフォルム津田沼築16年
2025/03成約4,600万64万円/m27階71.26m²3LDKルネ津田沼アクシブ築24年
2025/03成約5,270万74万円/m23階71.11m²3LDKルネ津田沼アクシブ築24年
2024/12成約3,570万47万円/m24階75.73m²3LDKパークホームズ津田沼前原の丘築16年
2024/12成約3,200万47万円/m27階67.00m²3LDKクレストフォルム津田沼築16年
2024/11成約1,170万57万円/m23階20.51m²1Kプレール・ドゥーク津田沼築16年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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