※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
号室  | 参考相場価格  | 成約の妥当価格 | 新築時価格  | 間取り  | 専有面積  | 主要採光面  | 
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 4,901万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 4LDK | 86.09m² | - | 
| 1502 | 4,178万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 73.34m² | - | 
| 1503 | 4,370万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 76.76m² | - | 
| 1504 | 4,434万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 77.92m² | - | 
| 1505 | 4,752万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 4LDK | 83.51m² | - | 
| 1506 | 4,155万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 72.94m² | - | 
| 1507 | 4,289万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 75.28m² | - | 
| 1508 | 4,496万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 78.94m² | - | 
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
93%築19年新築時価格
5,260万円-359万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,901万円69万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住みやすさ
津田沼
JRと新京成の2路線が使えて快速も止まるので、どこに行くにも便利な駅です。
地域コミュニティ
新津田沼
新津田沼駅周辺は広いマンションや住宅街が多い印象で、住環境としてもゆとりがあります。
地域コミュニティ
地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
子育て環境
船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR総武線津田沼駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数220戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。このマンションの近くにある津田沼パルコは若者を中心に、幅広い層が訪れる総合店です。もちろんファッションを中心に食事や雑貨など、多くの店がそろっていて使いやすい店です。
| 建物名 | プラウド津田沼ソレイユハウス | 
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西1丁目32-1 | 
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 | 
| 階建(総戸数) | 15階建(220部屋) | 
| 建築構造 | RC造 | 
| 専有面積 | 65.79㎡〜95.57㎡ | 
| 新築時価格 | 3150万円〜6270万円 | 
| 参考相場価格 | 
  | 
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜189万円/坪 | 
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:-  | 
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 
| 資産性スコア | 
| 構造 | 
  | 
|---|---|
| 管理・セキュリティ | 
  | 
| 共用部 | 
  | 
| 駐車場・駐輪場 | 
  | 
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-%  | 
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-%  | 
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-%  | 
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ | 
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² | 
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² | 
| 管理準備金※1 | -円/m² | 
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² | 
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値)  | 参考相場価格 (中央値)  | 津田沼駅 平均  | 
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.43m² | 4,071万円 | 4,351万円 | 
| 4LDK | 86.09m² | 4,740万円 | 4,664万円 | 
年月  | 価格  | m2単価  | 階数  | 専有面積  | 間取り  | 当時の築年数  | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01 | 成約4,000万円 | 54万円/m2 | 13階 | 73.51m² | 2LDK | 築16年 | |
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| 2017/07 | 成約3,790万円 | 50万円/m2 | 8階 | 75.43m² | 2LDK | 築11年 | |
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| 2016/02 | 成約3,500万円 | 43万円/m2 | 2階 | 80.02m² | 3SLDK | 築10年 | |
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| 2014/05 | 成約3,230万円 | 44万円/m2 | 3階 | 73.01m² | 3LDK | 築8年 | |
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| 2014/03 | 成約2,900万円 | 44万円/m2 | 1階 | 65.79m² | 2LDK | 築8年 | |
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| 2013/06 | 成約3,380万円 | 45万円/m2 | 3階 | 73.51m² | 3LDK | 築7年 | |
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| 2013/03 | 成約3,970万円 | 49万円/m2 | 9階 | 80.02m² | 3SLDK | 築7年 | |
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| 2013/01 | 成約3,490万円 | 45万円/m2 | 4階 | 76.60m² | 3LDK | 築6年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
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年月  | 価格  | m2単価  | 階数  | 専有面積  | 間取り  | マンション名  | 当時の築年数  | 
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,000万円 | 42万円/m2 | 5階 | 70.54m² | 3LDK | クレストフォルム津田沼 | 築16年 | 
| 2025/06 | 成約3,970万円 | 46万円/m2 | 2階 | 84.77m² | 3LDK | パークハウス 木々 津田沼前原 | 築15年 | 
| 2025/05 | 成約3,800万円 | 51万円/m2 | 3階 | 74.00m² | 3LDK | パークハウス 木々 津田沼前原 | 築15年 | 
| オススメ | プラウド津田沼ソレイユハウスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。  | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,850万円 | 36万円/m2 | 1階 | 78.45m² | 3LDK | パークホームズ津田沼前原の丘 | 築16年 | 
| 2025/03 | 成約3,370万円 | 44万円/m2 | 4階 | 75.85m² | 3LDK | クレストフォルム津田沼 | 築16年 | 
| 2025/03 | 成約4,600万円 | 64万円/m2 | 7階 | 71.26m² | 3LDK | ルネ津田沼アクシブ | 築24年 | 
| 2025/03 | 成約5,270万円 | 74万円/m2 | 3階 | 71.11m² | 3LDK | ルネ津田沼アクシブ | 築24年 | 
| 2024/12 | 成約3,570万円 | 47万円/m2 | 4階 | 75.73m² | 3LDK | パークホームズ津田沼前原の丘 | 築16年 | 
| 2024/12 | 成約3,200万円 | 47万円/m2 | 7階 | 67.00m² | 3LDK | クレストフォルム津田沼 | 築16年 | 
| 2024/11 | 成約1,170万円 | 57万円/m2 | 3階 | 20.51m² | 1K | プレール・ドゥーク津田沼 | 築16年 | 

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。