※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 5,159万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 4LDK | 86.09m² | - |
| 1502 | 4,366万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 73.34m² | - |
| 1503 | 4,571万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 76.76m² | - |
| 1504 | 4,655万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 77.92m² | - |
| 1505 | 4,994万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 4LDK | 83.51m² | - |
| 1506 | 4,335万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 72.94m² | - |
| 1507 | 4,483万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 75.28m² | - |
| 1508 | 4,725万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 78.94m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
98%築19年新築時価格
5,260万円-101万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,159万円71万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...交通の利便性
津田沼
総武線快速の始発駅なので朝は座って通勤できるのが本当にありがたいです。東京駅まで約30分で行けるし、秋葉原や西船橋にもアクセスしやすいので通勤や通学にとても便利だと感じています。
自然環境
新津田沼
新津田沼駅周辺には公園が点在していて、子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。自然と触れ合える場所が身近にあるのは嬉しいです。
医療・福祉
徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
教育環境
船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR総武線津田沼駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築19年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数220戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。ショッピングセンター・奏の杜フォルテの近くにあるマンションです。スーパーを核店舗とし、ドラッグストアやファッション・子供服・飲食店などの店舗が入っています。またクリニックや保育園などもあり、便利で安心です。
| 建物名 | プラウド津田沼ソレイユハウス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西1丁目32-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建(総戸数) | 15階建(220部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.79㎡〜95.57㎡ |
| 新築時価格 | 3150万円〜6270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.43m² | 4,245万円 | 4,351万円 |
| 4LDK | 86.09m² | 4,989万円 | 4,664万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01 | 成約4,100万円 | 55万円/m2 | 13階 | 73.51m² | 2LDK | 築16年 | |
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| 2017/07 | 成約3,770万円 | 49万円/m2 | 8階 | 75.43m² | 2LDK | 築11年 | |
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| 2016/02 | 成約3,600万円 | 44万円/m2 | 2階 | 80.02m² | 3SLDK | 築10年 | |
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| 2014/05 | 成約3,240万円 | 44万円/m2 | 3階 | 73.01m² | 3LDK | 築8年 | |
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| 2014/03 | 成約2,700万円 | 41万円/m2 | 1階 | 65.79m² | 2LDK | 築8年 | |
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| 2013/06 | 成約3,390万円 | 46万円/m2 | 3階 | 73.51m² | 3LDK | 築7年 | |
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| 2013/03 | 成約3,980万円 | 49万円/m2 | 9階 | 80.02m² | 3SLDK | 築7年 | |
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| 2013/01 | 成約3,470万円 | 45万円/m2 | 4階 | 76.60m² | 3LDK | 築6年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,900万円 | 41万円/m2 | 5階 | 70.54m² | 3LDK | クレストフォルム津田沼 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約3,980万円 | 46万円/m2 | 2階 | 84.77m² | 3LDK | パークハウス 木々 津田沼前原 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約3,600万円 | 48万円/m2 | 3階 | 74.00m² | 3LDK | パークハウス 木々 津田沼前原 | 築15年 |
| オススメ | プラウド津田沼ソレイユハウスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,860万円 | 36万円/m2 | 1階 | 78.45m² | 3LDK | パークホームズ津田沼前原の丘 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約3,390万円 | 44万円/m2 | 4階 | 75.85m² | 3LDK | クレストフォルム津田沼 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約4,500万円 | 63万円/m2 | 7階 | 71.26m² | 3LDK | ルネ津田沼アクシブ | 築24年 |
| 2025/03 | 成約5,290万円 | 74万円/m2 | 3階 | 71.11m² | 3LDK | ルネ津田沼アクシブ | 築24年 |
| 2024/12 | 成約3,580万円 | 47万円/m2 | 4階 | 75.73m² | 3LDK | パークホームズ津田沼前原の丘 | 築16年 |
| 2024/12 | 成約3,100万円 | 46万円/m2 | 7階 | 67.00m² | 3LDK | クレストフォルム津田沼 | 築16年 |
| 2024/11 | 成約1,190万円 | 58万円/m2 | 3階 | 20.51m² | 1K | プレール・ドゥーク津田沼 | 築16年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。